-
قرار تعقيبي عدد 90586 بتاريخ 20/04/2026 : حجية الأمر المقضي في مسألة انطباق الفصل 206 من مجلة الحقوق العينية
- القرار الصادر بالنقض والإحالة يرجع الطرفين للحالة التي كانا عليها قبل الحكم المنقوض في خصوص ما تسلط عليه النقض فقط، ولا يجوز لمحكمة الإحالة تجاوز مناط النقض وإعادة النظر في المسائل التي حسمت وأحرزت على حجية الأمر المقضي.
-
قرار تعقيبي عدد 81157 بتاريخ 01/04/2026 : عدم سريان أحكام الفصل 274 من مجلة الحقوق العينية على التوكيلات المحررة بالخارج
…الاساسيه.|وحيث يستفاد ان كتب الرهن العقاري المنصوص عليه بالفصل 274 من مجله الحقوق العينيه هو عقد الرهن ذاته، ولا يسري حكم البطلان الوارد به علي التوكيلات المحرره…
-
قرار تعقيبي عدد 83875 بتاريخ 23/03/2026 : عدم خضوع عقد البيع المبرم قبل إقامة الرسم العقاري لشكلية التحرير المنصوص عليها بالفصل 377 مكرر من مجلة الحقوق العينية
حيث ان الصكوك والاتفاقات الخاضعه للترسيم بالسجل العقاري والمذكوره بالفصل 377 مكرر من مجله الحقوق العينيه تفترض وجوبا تعلقها برسم عقاري مقام مسبقا، لان ترسيمها يكون بادراج البيانات…
-
قرار تعقيبي عدد 70383 بتاريخ 16 فيفري 2026 : سقوط مطلب التعقيب في مادة المسح العقاري لعدم إثبات تبليغ المستندات للمعقب ضدهم طبق الفصل 357 ثالثا من مجلة الحقوق العينية
ان الطعن بالتعقيب في ماده المسح العقاري يخضع وجوبا للاجراءات الخاصه المنصوص عليها بالفصل 357 ثالثا من مجله الحقوق العينيه لفصل 357 ثالثا من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه…
-
قرار تعقيبي عدد 74258 بتاريخ 16 فيفري 2026 : رفض التعقيب لعيب في الصفة والإخلال بالشروط الشكلية المنصوص عليها بالفصل 357 ثالثًا من مجلة الحقوق العينية
…الفصل 357 ثالثا من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 74258 دد القضيه تاريخ القرار 16/02/2026 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد…
-
قرار تعقيبي عدد 88350 بتاريخ 28 جانفي 2026 : دعوى كفّ الشغب على العقار المسجّل تخضع لأحكام الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية وتندرج ضمن الاختصاص الحصري لحاكم الناحية دون موجب لتطبيق الفصل 36 من مجلة الحقوق العينية
تختص محكمه الناحيه اختصاصا حصريا ومطلقا بالنظر في دعوي كف الشغب علي العقار المسجل طبقا لاحكام الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه، ولا يتاثر هذا الاختصاص بادراج طلبات…
-
قرار تعقيبي عدد 81671 بتاريخ 27 جانفي 2026 : في دعوى القسمة ومعايير ضبط الأنصبة ودور الاختبار الفني طبق مجلة الحقوق العينية
…المحكمه غير ملزمه باعاده الاختبار متي اطمانت الي تقريره وكان مستوفيا لمعايير الفصل 119 من مجله الحقوق العينيه. سلطه محكمه الموضوع في تقدير اعمال الخبره سلطه تقديريه لا…
-
قرار تعقيبي عدد 77306 بتاريخ 29/09/2025 : تكييف التعدي على فضاء الدوران كحق ارتفاق يوجب تطبيق دعوى الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية
…المشرع اثارا قانونيه.|تكييف النزاع يتجه الي تطبيق احكام الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه متي انصب التعدي علي عناصر الارتفاق المتمثله في الخدمه التي يحققها العقار المرتفق…
-
قرار تعقيبي عدد 56039 بتاريخ 26 ديسمبر 2018 : انقضاء حق الارتفاق بزوال الموجب – الأثر الفوري لانطباق مجلة الحقوق العينية
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 56039.2017 دد القضيه تاريخه : 2018/12/26 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 2017…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 53404 بتاريخ 25 ماي 2018 : إجراءات مدنية – سقوط الطعن - الفصل 357 ثالثا من مجلة الحقوق العينية - آجال السقوط تهم النظام العام
الفصل 357 ثالثا من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل وحقوق الانسان والعداله الانتقاليه محكمه التعقيب الحمد لله ع 53404-2017دد القضيه تاريخه: 2018/05/21 اصدرت…
-
قرار تعقيبي عدد 25011 بتاريخ 08 مارس 2018 : إجراءات الشفعة - تجزئة عرض الثمن بين المشتري والبنك الدائن المرتهن - مؤسسة استثنائية - الفصل 111 من مجلة الحقوق العينية
حيث إن ما انتهت إليه محكمة القرار المنتقد من كون عملية العرض التي قام بها الشفيع قانونية، رغم تخلفه عن عرض كامل ثمن المبيع على المشتري، يعد خرقا واضحا لأحكام الفصل 111 المذكور الذي جاء واضحا في جعل عرض الثمن حكرا على المشتري، ولا يعد ترتيبا على ذلك العرض…
-
قرار تعقيبي عدد 35022.2016 بتاريخ 12/01/2017 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل تخضع لأحكام مجلة الحقوق العينية
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل تخضع لاحكام الفصل 307 وما بعده من مجله الحقوق العينيه دون احكام الفصول 51 و52 و53 من م م م ت المتعلقه…
-
قرار تعقيبي عدد 86175 بتاريخ 09/06/2026 : تقديم امتياز الرهن المهني على امتياز الأجور في ما زاد عن الأجور غير الخالصة
- قاعده المساواه بين الدائنين في التنفيذ علي اموال المدين تخضع لاستثناءات قانونيه تفضل بعضهم علي بعض كالامتياز والرهن وحق الحبس.|- امتياز الاجور المنصوص عليه بالفصل 199 من مجله…
-
قرار تعقيبي عدد 83133/84625 بتاريخ 09/06/2026 : عدم ثبوت المقاسمة المزعومة في دعوى كف الشغب بين الشركاء في الملك
…الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه - الفصل 119 من مجله الحقوق العينيه - الفصل 184 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب الحمد لله، القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 94248 بتاريخ 19/05/2026 : وجوب إجراء بحث موطني لتحديد الحائز في دعوى كف الشغب بين الشركاء
…الفصل 38 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه - الفصل 305 من مجله الحقوق العينيه - الفصل 86 وما بعده من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه - الفصل 184 م م م ت…
-
قرار تعقيبي عدد 84717 بتاريخ 19/05/2026 : انتفاء صفة الغير وحسن النية في الموهوب لها يزيل الحصانة القانونية عن ترسيم الهبة
…الفصل 305 من مجله الحقوق العينيه - الفصل 450 من مجله الالتزامات والعقود - الفصل 581 من مجله الالتزامات والعقود - الفصل 583 من مجله الالتزامات والعقود الجمهوريه التونسيه وزاره العدل…
-
قرار تعقيبي عدد 85042 بتاريخ 18/05/2026 : سلطة محكمة الموضوع في تقدير أعمال الخبرة وعدم رقابة محكمة التعقيب عليها
…الفصل 119 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل الحمد لله محكمه التعقيب ع85042 دد القضيه تاريخ القرار:18/05/2026 قرار تعقيبي مدني اصدرت محكمه التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 84725 بتاريخ 11/05/2026 : وجوب إثبات المقاسمة بكتب لإثبات الحقوق المدعى بها في دعوى الإبطال
- لا تثبت المقاسمه بالمراضاه الا بكتب عملا باحكام الفصل 116 من مجله الحقوق العينيه، ولا يمكن للطرف الذي يدعي حقوقا ناشئه عنها ان يستند اليها دون الادلاء بهذا…
-
قرار تعقيبي عدد 85992 بتاريخ 11/05/2026 : عدم حجية الترسيم العقاري المجمد في مواجهة العقد المبرم بين الأطراف
…الفصل 305 من مجله الحقوق العينيه - الفصل 361 من مجله الحقوق العينيه - الفصل 18 من مجله الحقوق العينيه - الفصل 241 من مجله الالتزامات والعقود الجمهوريه التونسيه وزاره العدل…
-
قرار تعقيبي عدد 84483 بتاريخ 11/05/2026 : وجوب توفر صفة القيام بدعوى مضار الجوار لكل متضرر بغض النظر عن صفته العقارية
…الفصل 20 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه - الفصل 276 من مجله الالتزام والعقود - الفصل 99 من مجله الالتزامات والعقود - الفصل 174 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره…