بحث
« إنهاء التسويغ »
-
قرار تعقيبي استعجالي عدد 73222 بتاريخ 13/11/2024 : انحصار دور القاضي الاستعجالي في إنهاء العلاقة التسويغية في حدود ما تسلط عليه الكراء دون الخوض في أصل الحقوق
- يقتصر دور القاضي الاستعجالي علي القضاء بظاهر الامور دون الخوض في اصل الحقوق، ويكون حكمه محصورا في انهاء العلاقه التسويغيه في حدود ما تسلط عليه الكراء فقط.|- لا…
-
قرار تعقيبي عدد 74097 بتاريخ 01 فيفري 2021 : إنهاء العلاقة التسويغية - تعليق العلاقة الكرائية
الفصل 04 من قانون الاكريه التجاريه - الفصل 110 م م م ت Mots Clés : Contrat de bail commercial-refus de renouvellement du contrat-reprise du local pour reconstruction…
-
قرار تعقيبي عدد 64193 بتاريخ 09 اكتوبر 2019 : إبطال محضرتنبيه إنهاء العلاقة التسويغية
الفصل 6 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه-الفصول من 27 الي 31 من القانون عدد 37 لسنه 1977 المؤرخ في 25 ماي 1977 المتعلق بتنظيم العلاقات بين…
-
قرار تعقيبي عدد 37806 بتاريخ 30 نوفمبر 2016 : تعديل معينات الكراء - إنهاء التسويغ
الفصول 27 و 4 و 30 و 28 و 24 و 25 من القانون عدد 37 لسنه 1977 مؤرخ في 25 ماي 1977المتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين والمتسوغين…
-
قرار تعقيبي عدد 25556 بتاريخ 21 جانفي 2016 : تنبيه قبل انهاء العلاقة التسويغية - فسخ كراء
القانون عدد 122 لسنه 1993 المؤرخ في 27 ديسمبر 1993 الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب * عدد 25556 القضيه تاريخه 21 جانفي 2016 الحمد لله اصدرت محكمه التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 86504 بتاريخ 20/04/2026 : بطلان التنبيه بالفسخ لعدم دفع معينات الكراء لا يتوقف على تضمينه أحكام الفصل 27 من قانون 1977
…الفصل 23 من القانون المذكور افرد تنظيما مستقلا لحاله خاصه من حالات انهاء العلاقه التسويغيه تتعلق بعدم دفع معينات الكراء، وضبط شروطها واجراءاتها واجالها بكل دقه، مما يجعلها…
-
قرار تعقيبي عدد 81332 بتاريخ 04/02/2026 : عدم ترتيب بطلان محضر التنبيه لعدم تضمينه المعرف الجبائي الوحيد
…رغبه المؤجر في استرجاع المحل لخاصه انفسهم في محضر التنبيه لبيان موجب انهاء العلاقه التسويغيه، دون حاجه الي تفصيل سبب الاستغلال. الفصل 6 من م.م.م.ت…
-
قرار تعقيبي عدد 80679 بتاريخ 13 جانفي 2026 : إنهاء الكراء الشفوي واسترجاع المكرى دون حاجة إلى حكم مستقل بالفسخ
…لعباره "فسخ الكراء" بالفصل 793 من مجله الالتزامات والعقود يقصد به في جوهره انهاء العلاقه الكرائيه وانقضاؤها واسترجاع المكري، ولا يقتضي بالضروره صدور حكم مستقل بالفسخ قبل دعوي…
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…ينتج عن التسويه موضوع هذا الفصل انهاء التتبعات ضد المخالف في حدود موضوع التسويه. لا يمكن ان تؤدي هذه التسويه الي ارجاع مقابل لفائده طالب التسويه او مراجعه…
-
قرار تعقيبي عدد 79659 بتاريخ 28/11/2025 : قيام الاتفاق الضمني على خبير واحد عند رضا الطرف وعدم منازعته في التكليف
…بما يقوم مقام الاتفاق الضمني.|تثبت الصفه في دعوي غرامه الحرمان الناشئه عن انهاء التسويغ علي اساس العلاقه التعاقديه للتسويغ، ولا يسمع من المكتري دفع انتفاء صفه المسوغ…
-
قرار تعقيبي عدد 73506 بتاريخ 15/04/2025 : وجوب تطبيق القانون العام على دعوى فسخ عقد التسويغ لمخالفة شروطه
…الا علي طلب انهاء العلاقه الكرائيه او عرض التجديد بشروط جديده، ولا يمتد الي طلب الفسخ لمخالفه شروط عقد التسويغ.|دعوي فسخ عقد التسويغ لمخالفه شروطه واستنادها الي…
-
قرار تعقيبي عدد 78682.2024 بتاريخ 08 جانفي 2025 : سقوط التمسك بالدفع غير المعاد إثارته استئنافيا عند الطعن بالتعقيب
…التعقيب.|يترتب عن توجيه انهاء التسويغ للهدم واعاده البناء انطباق نظام حق الاولويه في الكراء وما يلازمه من التزام اعلام المتسوغ بالاستعداد لاعاده التسويغ، ويؤدي الاخلال بهذا الاعلام…
-
قرار تعقيبي عدد 66922 بتاريخ 29/05/2024 : اختصاص قاضي العجلة ينحصر في تقدير ظاهر المؤيدات للتحقق من ركني التأكد وعدم المساس بالأصل
…يهدد مصلحه شرعيه تستند الي مؤيد ظاهري صحيح، ما لم يقدم ما يفيد انهاء مفعوله.|مناقشه مدي تاثير انقضاء حق الانتفاع بالوفاه واندماجه بحق الرقبه علي استمرار صفه…
-
قرار تعقيبي عدد 63497 بتاريخ 18/03/2024 : صفة المسوغ في المطالبة بمعينات الكراء تتوقف على إثبات انتفاعه بغلّة العين عند المنازعة
…جدي حول حقه في تقاضي معينات التسويغ او طلب انهاء العلاقه التسويغيه.|لا يثبت الحق في المطالبه بمعينات الكراء او انهاء الكراء الا لمن قام الدليل علي انه…
-
قرار تعقيبي عدد 60263 بتاريخ 27/12/2023 : استحقاق غرامة الحرمان عند التنبيه بإنهاء التسويغ المقرون بعرض تجديده مشروطا بالترفيع في معين الكراء
اقتران التنبيه بانهاء التسويغ بعرض تجديده مشروطا بالترفيع في معين الكراء لا يجرده من دلالته علي انهاء العلاقه الكرائيه من حيث المبدا ولا يمنع المتسوغ من التمسك بخيار…
-
قرار تعقيبي عدد 57478 بتاريخ 11/12/2023 : خضوع إنهاء التجديد الضمني في الكراء التجاري لأحكام القانون الخاص دون قاعدة التجديد المدني
يعد اغفال المحكمه الرد الصريح علي دفع اجرائي جوهري من شانه التاثير في مال الطعن شكلا قصورا فادحا في التعليل يعرض القرار للنقض.|متي ثبت خضوع العلاقه التسويغيه…
-
قرار تعقيبي عدد 59755 بتاريخ 15/11/2023 : خضوع دعوى الخروج إن لم يدفع للقانون العام دون اشتراط التنبيه التجاري
…الي انهاء او فسخ العلاقه الكرائيه.|اشتراط التنبيه التجاري المنصوص عليه بالفصل 23 من القانون عدد 37 لسنه 1977 يقتصر علي دعاوي انهاء او فسخ العلاقه التسويغيه ولا…
-
قرار تعقيبي عدد 52020 بتاريخ 11/10/2023 : لا يجوز إخراج المتسوغ التجاري المكتسب لحقّ التجديد قبل تمكينه من غرامة الحرمان أو غرامة على الحساب
لا يقتصر اثر ادراج العقار ضمن الملك العمومي البحري علي انهاء حقوق الشاغلين فيه تلقائيا، اذ ان القانون المتعلق بالملك العمومي البحري يقرر للمالك حقا في طلب التعويض…
-
قرار تعقيبي عدد 51597 بتاريخ 25/09/2023 : خضوع إنهاء الكراء للقانون عدد 37 لسنة 1977 رهين ثبوت استغلال أصل تجاري بالمكرى لمدة عامين متتالين
…التجاري قد استغل بالمكري لمده عامين متتالين لان ذلك هو الضابط الحاسم لاخضاع انهاء العلاقه لقانون 25/05/1977 او للقواعد العامه. الفصل 185 من م م م…
-
قرار تعقيبي عدد 39815 بتاريخ 15/06/2022 : عبء إثبات مخالفة مضمون الرسالة مضمونة الوصول ينتقل إلى المنكر بعد الإدلاء بما يفيد توجيهها
اذا ادلي طالب انهاء العلاقه الكرائيه بما يفيد توجيه رساله مضمونه الوصول لانهاء التسويغ فان عبء اثبات عدم التوصل بمضمونها او مخالفه ما ادعي تضمنه ينتقل الي منكر…