Recherche
« الإفراز »
-
قرار تعقيبي عدد 61711 بتاريخ 15/12/2023 : قسمة التركات لا تستجيب لطلب الإفراز العيني متى ثبت تعذرها فنهايتها تصفيق المشترك للبيع
الخلف الخاص لا يعد غيرا في مواجهة بقية الشركاء إذا كان قد حل محل سلفه في منابه الشائع فتجري عليه الحقوق والالتزامات المرتبطة بالمناب وتكيّف دعوى القسمة تبعا لذلك على أنها قسمة تركة.
-
قرار تعقيبي عدد 21027 بتاريخ 03/06/2020 : قبول دعوى كف الشغب على العقار المشاع دون اشتراط الإفراز
…سماع دعوي كف الشغب ولا تؤثر في فصلها ما دام النص لم يشترط الافراز، فتؤخذ عباره القانون علي اطلاقها متي توفرت شروط الدعوي.|رقابه محكمه الاصل علي اعمال…
-
قرار تعقيبي عدد 76557 بتاريخ 03/11/2025 : حجية حكم القسمة القضائية بين أطرافه لا تتوقف على إدراجه بالرسم العقاري إذا كان العقار غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم
…شريك اخر متي كان التصرف ماسا بانتفاعه بالمقسم المفرز واقعيا سواء استند هذا الافراز الي مقاسمه رضائيه او قضائيه او الي الانتفاع علي وجه المهاياه. الفصل 185 من…
-
قرار تعقيبي عدد 84484 بتاريخ 21/10/2025 : رقابة محكمة التعقيب على مشروع القسمة تقتصر على سلامة تطبيق القانون دون إعادة تقدير عناصره الفنية
…ينهض سبب الطعن بمخالفه الفصل 119 م ح ع اذا ثبت ان تعديل الافراز العيني وقع لتحقيق امكانيه الاستغلال باكثر منفعه وفق المعيار الذي اعتمده الخبير وتبنته المحكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 71797.2024 بتاريخ 25-12-2024 : اشتراط ترسيم عقد التفويت لإثبات انتقال الملكية لا يقوم إلا عند خضوع الرسم العقاري للمفعول المنشئ للترسيم
…ابقاء الشيوع دون تحديد مده باتفاق الشركاء، ويجوز التمسك لاول مره بالتعقيب بطلب الافراز بمنابات مستقله عند استمرار الشيوع غير المحدد المده بمقتضي مشروع القسمه. الفصل 185 من…
-
قرار تعقيبي عدد 45515 بتاريخ 19/10/2022 : انتفاء صفة الشريك على الشياع عند ثبوت انصباب التملك على مناب مفرز
…القائمه قانونا وواقعا.|اذا انصب التملك علي جزء مفرز محدد الحدود وثبت استقرار الافراز وقبوله من الشركاء زال وصف الشيوع بالنسبه لذلك الجزء فلا تقوم صفه الشريك علي…
-
قرار تعقيبي عدد 27624 بتاريخ 30/04/2021 : نقض الحكم في دعوى القسمة إذا اعتمدت المحكمة تقرير الخبرة دون ممارسة رقابتها القانونية على أعماله
…من النقود لتعديل القسمه باعتباره وسيله لتحقيق التوازن بين الانصبه عند عدم امكان الافراز الكامل.|تقرير الاختبار لا يقيد المحكمه ولها ترتيب الاثار القانونيه علي نتائج اعمال الخبير…
-
قرار تعقيبي عدد 64216.2018 بتاريخ 02/10/2019 : تكييف دعوى تعديل المقاسمة كدعوى عينية يقتضي الخضوع لأجل نقض القسمة
متي كانت القسمه قد انهت حاله الشيوع وافردت لكل متقاسم مقسما مستقلا محددا بالحدود والمساحه فان اي طلب يرمي الي تعديل الافراز او الحدود او المقاسم المفرزه يعد…
-
قرار تعقيبي عدد 58769 بتاريخ 05/04/2018 : انتفاء صفة الخصم عند إبرام الوكيل للعقد باسم موكله
…يخرج المال من حاله الشيوع ولو تضمن العقد تحديد حدود للمبيع، ولا تتحقق الافرازيه القانونيه الا بالقسمه بين جميع الشركاء. الفصل 185 م م م ت-الفصل 175…
-
قرار تعقيبي عدد 69560.2011/70753 بتاريخ 30/05/2013 : بيع المناب على الشياع لا ينقلب إلى بيع مفرز بمجرد تعيين حدود المبيع متى كانت عبارات العقد صريحة في تعلقه بحصة مشاعة
…علي جزء مفرز، ما لم تفد عبارات العقد انتقالا لملك معين علي وجه الافراز. الفصل 185 م م م ت-الفصل 56 م ح ع-الفصل 59 من…