Recherche
« التشطيب على الترسيم »
-
قرار تعقيبي عدد 51915 بتاريخ 22/05/2023 : صفة القيام في دعوى كف الشغب على عقار مسجل تستمد من الترسيم القائم ما لم يقع إبطاله أو التشطيب عليه
…علي عقار مسجل لفائده المالك المرسم استنادا الي بيانات الرسم العقاري، ولا يلتفت الي المنازعه في صحه السند المنشئ للترسيم ما لم يقع ابطال الترسيم او التشطيب عليه…
-
قرار تعقيبي عدد 22596 بتاريخ 28/04/2021 : اختصاص محاكم الحق العام بإبطال العقود بوصفه أصلا يترتب عنه النظر في التشطيب على الترسيمات المتفرعة عنه
…علي مطالب تحيين الرسوم والصعوبات الاجرائيه المتصله بالترسيم، اما ابطال العقود والكتائب فيبقي من اختصاص محاكم الحق العام، ويترتب علي تعهدها بالاصل صلاحيتها للبت في التشطيب علي الترسيمات…
-
قرار تعقيبي عدد 40158 بتاريخ 05 أفريل 2017 : التشطيب على الترسيمات بالسجل العقاري
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المضمن تحت عدد 40158 والمقدم بتاريخ 1-7-2016 من طرف الاستاذ "ع.ز" المحامي لدي التعقيب . في حق : "و. ع. س" في…
-
قرار تعقيبي عدد 15469.2014 بتاريخ 07/05/2015 : ثبوت حق الشفيع في التشطيب على الترسيم عند عدم قابلية التفويت لمعارضته
…ان تبني حكمها علي علمها الخاص بواقعه الوفاه.|يجوز للمحكمه الاستجابه لطلب التشطيب علي الترسيم ولو قضت بعدم سماع دعوي الابطال متي استند طلب التشطيب الي حق مستقل…
-
قرار تعقيبي عدد 15469.2014 بتاريخ 07/05/2015 : ثبوت حق الشفيع في التشطيب على الترسيم إذا كان التفويت غير قابل لمعارضته
…من اوراق الملف دون اعتماد علي علمها الخاص.|يجوز للمحكمه الاستجابه لطلب التشطيب علي الترسيم ورفض دعوي الابطال متي تاسس التشطيب علي حق مستقل مستمد من مصلحه قائمه…
-
قرار تعقيبي عدد 85279 بتاريخ 27/04/2026 : حماية الغير حسن النية المعتمد على بيانات السجل العقاري من دعاوى البطلان
…الحقوق العينيه.|- الترسيمات المدرجه بالسجل العقاري تتمتع بحصانه ولا تقبل الابطال او التشطيب طالما كانت سندا لاكتساب الحق بالنسبه للغير حسن النيه الذي اعتمد عليها في تعامله. الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 80127 بتاريخ 10/12/2025 : اختصاص المحكمة الابتدائية بالنظر في دعوى إبطال ترسيم إدارة الملكية العقارية
…ع ينحصر في الطعن في قرار رفض اداره الملكيه العقاريه اتمام عمليه الترسيم او التشطيب المطلوبه دون ان يتعداه الي القيام الاصلي لطلب ابطال العمليه في حد ذاتها…
-
قرار تعقيبي عدد 79285 بتاريخ 09 ديسمبر 2025 : عدم جواز تأسيس التشطيب على ترسيمات عقارية على نقض شكلي لم يحسم في أصل الحق
…يصلح وحده اساسا لاحداث اثار موضوعيه علي الترسيمات العقاريه بالتشطيب او بالغاء التشطيب.|لا يجوز بناء الاذن بالتشطيب علي الترسيمات علي قرار سلبي لم يتعرض لصحه التصرف او…
-
طلب توضيحات حول المعاليم المستوجبة على ملحق عقد قرض
…في 31 ديسمبر 1982 يتم استخلاص معلوم الترسيم العقاري علي الرهون عند انشاء اي رهن ناتج عن قرض او التشطيب عليه محدد ب0,2% من قيمه الحق العيني…
-
قرار تعقيبي عدد 68847.2024 بتاريخ 23-10-2024 : قابلية قرار الطعن العقاري الوقتّي للتشطيب بدعوى أصلية متى ادّعى المعني مساسا بحقوقه الأصلية
…في غياب نص خاص.|دعوي التشطيب الاصليه علي اصلاح الترسيم تستقل عن دعوي بطلان الصك ولا تتوقف عليها متي انصب النزاع علي عدم شرعيه الاجراء المرسم لمخالفته لمضمون…
-
طلب توضیحات حول معلوم الترسيم العقاري على الرهون
…قرض او التشطيب عليه محدد ب0,2% من قيمه الحق العيني العقاري المعني بالامر. وتخضع الكتابات التنقيحيه والملاحق لعقود الرهون الاصليه الي معلوم الترسيم العقاري علي الرهون كلما…
-
قرار تعقيبي عدد 61476 بتاريخ 15/12/2023 : عدم انطباق المفعول المنشئ للترسيم على الرسم العقاري غير المشمول بقانون عدد 91 لسنة 2000
…علي الغير بالترسيم.|قوه الترسيمات الاداريه علي الرسم العقاري ليست مطلقه، اذ يجوز قانونا طلب ابطالها او التشطيب عليها متي توفرت الشروط القانونيه، ولا يمنع مجرد سبق الترسيم…
-
قرار تعقيبي عدد 40994 بتاريخ 04/07/2022 : قيام حجية الترسيم الإداري بالسجل العقاري على قوة ثبوتية نسبية تتيح الاحتجاج بالعقد بين الخلف العام ولو قبل إدراجه
…للترسيم يتكون الحق العيني بين اطراف العقد بمجرد ابرامه، ولا يشترط الترسيم الا للاحتجاج به علي الغير.|لا تمنع صبغه العقار المسجل من الزام المحكمه ببحث العقد المحتج…
-
قرار تعقيبي عدد 39732.2022 بتاريخ 19/04/2022 : كف الشغب في العقار المسجل يتأسس على الحق العيني المرسم
…علي صاحب الحق العيني المرسم.|الجدل المتعلق ببطلان عقد شراء صاحب الحق المرسم او صوريته لا يؤثر في دعوي كف الشغب ما لم ينته الي التشطيب علي الترسيم…
-
قرار تعقيبي عدد 21697/21302 بتاريخ 17/11/2021 : لا يستفيد من حجية الترسيم العقاري إلا الغير حسن النية
…حسن النيه، اما من ثبتت قرائن علمه بالتعاقد السابق فلا ينتفع بتحصين الترسيم ويجوز التشطيب عليه عند قيام ما يفيد التحايل وانعدام شرعيه السبب. الفصل 185 من م…
-
قرار تعقيبي عدد 82376.2019 بتاريخ 13/1/2020 : ينتفي الشغب في العقار المسجل غير الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم متى استند الحائز إلى عقود تملك صحيحة في مواجهة المتعامل سيء النية
…بحقوق الغير علي العقار، لان الترسيم الاداري تكون له قوه ثبوتيه نسبيه قابله للحط منه او التشطيب عليه.|ينتفي وصف الشغب متي كانت الحيازه مؤسسه علي ملكيه ظاهره…
-
قرار تعقيبي عدد 38959/40470 بتاريخ 30/05/2017 : تناقض التعليل عند التشطيب على ترسيم يقطع تسلسل انجرار الملكية بالسجل العقاري
…الاساس الذي بني عليه القضاء ويخل بشرط التعليل السليم.|يقتضي مبدا التسلسل في الترسيمات بالسجل العقاري ان ينبني ثبوت انجرار الملكيه لكل مالك مرسم علي صفه سلفه المرسم…
-
قرار تعقيبي عدد 35331.2016 بتاريخ 19/01/2017 : التشطيب القضائي على شرط سقوط الحق عند انقضاء أجله التعاقدي
…ذاته لا علي قرار اداري صادر عنه.|اختصاص المحكمه العقاريه بالصعوبات الناشئه عن الترسيمات اللاحقه لاقامه رسوم الملكيه لا يمتد الي الدعاوي الاصليه التي يكون التشطيب فيها جزاء…
-
قرار تعقيبي عدد 34095 بتاريخ 21/12/2016 : يخرج عن اختصاص المحاكم العدلية التشطيب على ترسيم إداري متى استلزم ذلك إلغاء ضمنيا لمقرر إداري
…لا يستقيم طلب التشطيب علي ترسيم قرار اداري ما لم يسبق ذلك صدور حكم او قرار بالالغاء او الابطال للقرار الاداري الذي تولد عنه الترسيم، والا كان القضاء…
-
قرار تعقيبي عدد 33512 بتاريخ 14/12/2016 : عدم قبول اعتراض الغير إلا بقيام مضرة قانونية ناشئة عن الحكم لا عن أثر القيد الإحتياطي
…المحكمه بالتشطيب علي الترسيمات المتناقضه مع القيد الاحتياطي من تلقاء نفسها وانما بناء علي طلب المستفيد من القيد، كما ان التشطيب الاداري غير المؤسس علي اذن قضائي يبقي…