Recherche
« التهيئة العمرانية »
-
قرار تعقيبي عدد 82102/82104 بتاريخ 09/02/2026 : عدم خضوع حق الارتفاق الإداري الناشئ عن مثال التهيئة العمرانية لشرط الترسيم العقاري
- حق الارتفاق الذي ينشا بحكم القانون وبمقتضي قرار المصادقه علي مثال التهيئه العمرانيه يكون نافذا في مواجهه الكافه دون لزوم لشكليه الترسيم بالسجل العقاري، لكونه يرد علي الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 79975 بتاريخ 29/12/2025 : حجية الترسيم العقاري في دعوى كف الشغب وعدم قابلية الدفع بعدم احترام مثال التهيئة العمرانية لمواجهته
…المفعول المنشئ للترسيم والقوه الثبوتيه المطلقه له، فلا يمكن للدفع بعدم احترام مثال التهيئه العمرانيه او بوجود طلب اصلاح امام المحكمه العقاريه ان يجابه هذه القوه الثبوتيه طالما…
-
قرار تعقيبي عدد 65244 بتاريخ 23/02/2023 : أمر المصادقة على مثال التهيئة العمرانية لا ينقل ملكية الأجزاء المبرمجة كطرقات إلى الملك العمومي
…السبب الذي وقع النقض من اجله.|لا يترتب عن امر المصادقه علي مثال التهيئه العمرانيه اثر ناقل للملكيه، اذ تظل ملكيه الاجزاء المبرمجه للطرقات علي حالها ما لم…
-
قرار تعقيبي عدد 27644 بتاريخ 26/11/2021 : ثبوت الحوز الفعلي لحق المرور يكفي لقبول الدعوى الحوزية دون توقف على إدراج الممر بمثال التهيئة العمرانية
…والشغب، لان مناط الحمايه الحوزيه هو الواقع المادي للحيازه لا مطابقه محلها لمثال التهيئه العمرانيه.|تقدير الوقائع وتمحيص الادله والترجيح بينها من السلطه التقديريه لمحكمه الموضوع ولا رقابه…
-
قرار تعقيبي عدد 26511 بتاريخ 01/11/2021 : وجوب استكمال محكمة الموضوع لبحث العناصر المؤثرة في قيام المضرة عند الارتكاز على مخالفات التهيئة العمرانية
…لا دعوي كف شغب.|اذا اسست محكمه الموضوع قضاءها علي مخالفه البناء لامثله التهيئه العمرانيه او كراسات شروط البناء دون التثبت مما اذا كانت التحاجير تنطبق علي البناءات…
-
قرار تعقيبي عدد 30970 بتاريخ 21/04/2021 : اعتبار تصدي البلدية للبناء تطبيقا لمقتضيات التهيئة العمرانية مانعا لقيام الشغب
…تفقد المساحات التي اصبحت خضراء بمفعول مثال التهيئه العمرانيه صبغتها الا بمقتضي امر وباقتراح من الوزير المكلف بالبيئه وبالتهيئه العمرانيه، ولا يكفي مجرد مشروع او سعي اداري لتغيير…
-
Décret gouvernemental n° 2020-926 du 25 novembre 2020, relatif à la fixation des procédures de coordination entre les administrations centrales, ses services extérieurs ainsi que les établissements publics, les entreprises publiques et les communes, en matière d’élaboration ou de révision des plans d’aménagement urbain et de leur approbation
Le Chef du Gouvernement, Sur proposition du ministre de l’équipement, de l’habitat et de l’infrastructure, Vu la Constitution, notamment ses articles 65, 92 et 94…
-
قرار تعقيبي عدد 99282 بتاريخ 14/10/2020 : عمومية الطريق في جريمة الاعتداء المدبر على حرية الجولان تستخلص من انفتاحه للاستعمال لا من برمجته بمثال التهيئة العمرانية
…الحكم.|تكييف الممر باعتباره طريقا مفتوحا للجولان لا يتوقف علي كونه مبرمجا بمثال التهيئه العمرانيه بل يستخلص من معيار الاستعمال والانفتاح للجولان وفق مفهوم الطريق الوارد بمجله الطرقات…
-
قرار تعقيبي عدد 64013.2018 بتاريخ 07/10/2019 : عدم قبول نقض القسمة الحكمية بسبب عدم مطابقتها لمثال التهيئة العمرانية عند سبق طرح المأخذ والبت فيه تعقيبيا
…في القيمه الربع.|لا يعد الماخذ المتعلق بعدم مراعاه مشروع القسمه لمقتضيات مثال التهيئه الترابيه والتعمير غلطا موجبا لنقض القسمه اذا كان قد اثير سابقا في التداعي المتعلق…
-
قرار تعقيبي عدد 59280 بتاريخ 10 أفريل 2018 : إزالة العقارات المخالفة لمثال التهيئة العمرانية الناتجة الى إلحاق ضرر مباشر بأحد الجيران أو الإضرار بصحته وصحة عائلته أو كدر راحتهم
الفصل 99 من مجله الالتزامات و العقود الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب عدد القضيه 59280 تاريخه : 10-04-2018 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي…
-
Arrêté du ministre de l'équipement, de l'habitat et de l'aménagement de territoire du 19 février 2018, modifiant et complétant l'arrêté du 3 octobre 1995, portant définition des pièces constitutives du plan d'aménagement urbain
ان وزير التجهيز والاسكان والتهيئه الترابيه، بعد الاطلاع علي الدستور، وعلي مجله التهيئه الترابيه والتعمير الصادره بالقانون عدد 122 لسنه 1994 المؤرخ في 28 نوفمبر 1994 كما هي…
-
Décret gouvernemental n° 2017-891 du 9 août 2017, portant révision du plan d'aménagement urbain de la commune de Tunis, gouvernorat de Tunis
Le chef du gouvernement, Sur proposition du ministre de l'équipement, de l'habitat et de l'aménagement du territoire, Vu la constitution, Vu la loi n° 75…
-
Vente de terrains aménagés et lotis
…مكتوبكم الوارد بتاريخ 22 مارس 2016 لقد ذكرتم بمقتضي مكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه ان والدتكم تملك قطعه ارض دخلت مثال التهيئه العمرانيه، ورثتها عن والدها وتم التصريح…
-
قرار تعقيبي عدد 23273 بتاريخ 05 جانفي 2016 : استحقاق حق ارتفاق للمرور -لا ترتب مثال التهيئة العمرانية اثاره الا بالمصادقة عليه
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 23273.2015 دد القضيه تاريخه : 2016/1/5 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 2015…
-
قرار تعقيبي عدد 1392.2005 بتاريخ 24/10/2005 : نشأة حق المرور بموجب المصادقة على مثال التهيئة العمرانية تمنع المالك من إحداث عوائق تعطل الاستعمال العمومي
المصادقه علي مثال التهيئه العمرانيه لا يترتب عنها في حد ذاتها انتقال ملكيه الاجزاء المعينه للطرقات والمساحات العموميه الي الملك العمومي البلدي، وانما تبقي الملكيه لاصحابها مع خضوعها…
-
Arrêté du ministre de l'équipement et de l'habitat du 3 octobre 1995, portant définition des pièces constitutives du plan d'aménagement urbain
…الفصل الاول يتكون مثال التهيئه العمرانيه من : 1)
-
قرار تعقيبي عدد 77031 بتاريخ 08/07/2025 : انتفاء رفع المضرة لعدم توفر شروطها القانونية رغم مخالفة التراتيب العمرانية
…منها حتي تكون مبررا لطلب ازالتها.|- ان مخالفه التراتيب او عدم احترام مثال التهيئه العمرانيه لا تكون سندا لطلب رفع المضره علي معني الفصلين 99 و100 من مجله…
-
قرار تعقيبي عدد 69379 بتاريخ 26/2/2025 : يرفض التعقيب إذا التزمت محكمة الإحالة بنطاق النقض فاقتصرت على رد الدعوى لاضطرابها وتجردها دون البت في أصل النزاع
…التجاريه-الفصل 123 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه-الفصل 65 من مجله التهيئه العمرانيه الجمهوريه التونسيه الحمد لله وحده وزاره العدل محكمه التعقيب * القضيه عدد: 69379 تاريخ…
-
قرار تعقيبي عدد 71817 بتاريخ 11/02/2025 : تقدير الدليل وعدم رقابة محكمة التعقيب على قناعة محكمة الموضوع المعللة
…الي تجزئه العقار بطريقه تفسده وتضر بباقي المستحقين لتضاربها مع ما جاء بمثال التهيئه العمرانيه. الفصل 119 م ح ع - الفصل 120 م ح ع - الفصل 184 من…
-
قرار تعقيبي عدد 72202 بتاريخ 11/02/2025 : عدم جواز نقض اجتهاد محكمة الموضوع المبني على مستندات صحيحة وتطبيق سليم للقانون
…خرق للقانون.|- ان تصنيف ممر كممر عمومي مفتوح علي الطريق العام بمقتضي مثال التهيئه العمرانيه يترتب عنه تحجير البناء به وفق احكام القانون، ولا يبيح للمالك استغلال ملكه…