بحث
« تتبّع العقار »
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…تعزيز موارد تمويل الصناديق الاجتماعيه الفصل 20 1) يرفع معلوم الترسيم العقاري المستوجب بعنوان هبات العقارات بين الاصول والفروع وبين الازواج المنصوص عليه بالفقره الثانيه من الفصل 26…
-
قرار تعقيبي عدد 73757 بتاريخ 14 أكتوبر 2025 : البناءات المحدثة في عقار مسجل لا تبرر تخصيص مقاسم تتجاوز المساحات المحددة لكل شريك
…الفصل في دعوي القسمه بدعوي تتبعات جزائيه الا اذا قدم الطاعن ما يثبت وجودها وما يفيد اتصالها المباشر بالترسيمات المدرجه بالسجل العقاري علي وجه من شانه التاثير في…
-
قانون المالية لسنة 2025 : قانون عدد 48 لسنة 2024 مؤرخ في 9 ديسمبر 2024 يتعلق بقانون المالية لسنة 2025
…31) العقارات المبنيه المعده قصرا للسكن والمنجزه من قبل الباعثين العقاريين كما تم تعريفهم بالتشريع الجاري به العمل وتوابعها بما في ذلك المستودعات الجماعيه التابعه لهذه العقارات والتي…
-
قانون عدد 41 لسنة 2024 مؤرخ في 2 أوت 2024 يتعلّق بتنقيح بعض أحكام المجلة التجارية وإتمامها
…ولا يترتب عن المطلب اي معاليم جديده او مصاريف اضافيه للمقترض او تعديل في شروط عقد القرض المتعلقه بالتامينات العينيه او الشخصيه التي تتبعه او الشروط الخاصه بالخلاص…
-
قرار تعقيبي عدد 43559.2022 بتاريخ 01/11/2022 : عدم نشوء الرهن العقاري على العقار غير المسجل إلا بالتنصيص عليه برسم الملكية
…النزاع، طالما ان المطلوب يهدف الي رفع تحمل قانوني يمكن ان يرتب اعمال تتبع لاحقه.|لا يقوم سبب الطعن بالتعقيب علي مقتضيات الفقره الخامسه من الفصل 175 م…
-
قرار تعقيبي عدد 30449 بتاريخ 11/01/2022 : عدم صحة نفي الإعسار بالدفع برهن غير مرسم بالسجل العقاري
…رهن غير مرسم بالسجل العقاري، لان الرهن غير المقيد لا يحتج به علي من انتقلت اليه الملكيه اعتمادا علي الترسيمات المدرجه ولا يخول تتبعه.|يتعين علي محكمه الموضوع…
-
قانون المالية لسنة 2022 : مرسوم عدد 21 لسنة 2021 مؤرخ في 28 ديسمبر 2021 يتعلق بقانون المالية لسنة 2022
…ترصد لفائده حساب تنويع مصادر الضمان الاجتماعي: - نسبه 50% من معلوم الترسيم العقاري المستوجب علي هبات العقارات بين الاصول والفروع وبين الازواج والمنصوص عليه بالفقره الثانيه من الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 23014 بتاريخ 19/10/2020 : ثبوت الشراء على الشياع بحجة عادلة يمنع الانفراد بالملكية بدعوى تمويل الثمن أو تشييد البناء
…كانت اسبابه منسجمه مع سند الملكيه ومع القاعده القاضيه بان الارض بما عليها تتبع الملكيه، ولو خالف ذلك ما يتمسك به الطاعن من عناصر واقعيه لا تغير من…
-
قرار تعقيبي عدد 69901 بتاريخ 22/06/2020 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل لا تقوم لفائدة غير المرسم بالرسم العقاري
…المحكمه العقاريه استنادا الي اولويه مطلب التسجيل الا اذا اثير قبل الخوض في الاصل وكان مطلب التحيين سابقا لدي المحكمه العقاريه مع مواظبه الطالب علي تتبعه.|دعوي كف…
-
قرار تعقيبي عدد 92708 بتاريخ 02/06/2020 : لا تقوم جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة دون ثبوت منع الشركاء من التصرف مع توفر نية الاستيلاء
…يثبت سوء النيه وقصد الاستئثار بالمنفعه اضرارا ببقيه الشركاء.|تقديم مطلب تسجيل للمحكمه العقاريه لا يعد بذاته دليلا قاطعا علي نيه الاستيلاء علي المشترك قبل القسمه ما لم…
-
قرار تعقيبي عدد 63914.2018 بتاريخ 23/10/2019 : لا يُواجه الدائن المرتهن بدفع تملّك الحائز للعقار المرهون لصدّ التتبّع العقاري
حائز العقار المرهون لا يملك دفع تتبع الدائن المرتهن للعقار بالتمسك باستحقاقه وملكيته، لان الرهن يتبع العقار في اي يد وجد.|تقييد مركز حائز العقار المرهون ينحصر في…
-
قرار تعقيبي عدد 68612.2018 بتاريخ 11/1/2019 : سقوط مفعول الوصية بثبوت التقادم المكسب لفائدة الحائز
لا يندرج ضمن تحجير مباشره الوظائف العدليه سبق مشاركه القاضي في تتبع جزائي مستقل عن دعوي مدنيه لاحقه ولو تعلق النزاع بنفس الخصوم والموضوع العقاري ما دامت الصوره…
-
قانون المالية لسنة 2019 : قانون عدد 56 لسنة 2018 مؤرخ في 27 ديسمبر 2018 يتعلق بقانون المالية لسنة 2019
…تخفيف العبء الجبائي علي المطالبين بالاداء بعنوان المعلوم علي العقارات المبنيه الفصل 72 يتم التخلي كليا لفائده المطالبين بالاداء عن المبالغ المستوجبه بعنوان المعلوم علي العقارات المبنيه والمساهمه…
-
قرار تعقيبي عدد 64743 بتاريخ 02/10/2018 : سقوط الدعوى العمومية في الجنح بمرور الزمن يحتسب من تاريخ اكتمال الجريمة الحينية
…تتبع.|تعتبر جريمه بيع ما سبق بيعه جريمه حينيه تستوفي اركانها بمجرد ابرام عقد البيع الثاني الناقل للملكيه دون وجه حق ولا يتوقف قيامها علي ترسيمه بالسجل العقاري…
-
قرار تعقيبي عدد 52085 بتاريخ 26/12/2017 : قيام جريمة التصريح الكاذب أثناء التسجيل العقاري الإجباري على ثبوت التعمد بمخالفة الحقيقة
تتحقق جريمه التصريح الكاذب اثناء التسجيل العقاري الاجباري بوصفها جريمه قصديه متي ثبت تعمد المصرح تقديم بيان مخالف للحقيقه مع علمه اليقيني بعدم مطابقته للواقع بشان اصل الحقوق…
-
قرار تعقيبي عدد 48096 بتاريخ 17/05/2017 : عدم امتداد إجراءات الشفعة إلى الدائن المرتهن لغياب نص استثنائي يدرجه ضمن مخاطبيها
…الشفعه.|عدم تعرض احكام الشفعه للرهن العقاري يقتضي اخضاع مركز الدائن المرتهن للقواعد الخاصه بالرهن العقاري بما تكفله من حق تتبع العقار في اي يد ينتقل اليها وضمانات…
-
قرار تعقيبي عدد 32540 بتاريخ 07 ديسمبر 2016 : إثبات طبيعة المساهمة في الشركة من خلال القانون الأساسي ومحاضر الجلسات والوثائق المحاسبية
…اذا كان هو مالك العقار موضوع الرهن. / الرهن باعتباره ضمانا عينيا يخول للدائن حق استيفاء دينه من المال المرهون، كما يمنحه حق تتبع هذا المال لدي اي حائز…
-
قرار تعقيبي عدد 9655 بتاريخ 20/11/2014 : حماية الانتفاع بجزء مفرز من عقار مسجل في مواجهة الشريك المشاع عند استقرار قسمة التصرف الواقعية
…مفرزه من العقار المشاع يخول حمايه الانتفاع بذلك الجزء بدعوي كف الشغب ولو كان المشاغب شريكا مدرجا اسمه بالرسم العقاري.|شيوع الملك لا يحول دون تتبع احد الشركاء…
-
قرار تعقيبي عدد 7037/7034 بتاريخ 05/12/2013 : بطلان إجراءات العقلة العقارية عند عدم تضمين كراس الشروط كامل التكاليف العينية المدرجة بالرسم العقاري
تضمين كراس الشروط للبيوعات العقاريه قائمه الترسيمات والتكاليف العينيه الموظفه علي العقار هو اجراء شكلي وجوبي من اجراءات التنفيذ الجبري المتصله بالنظام العام، ويترتب علي اغفاله بطلان كراس…
-
قانون عدد 112 لسنة 1983 مؤرخ في 12 ديسمبر 1983 يتعلق بضبط القانون العام لأعوان الدولة والجماعات العمومية المحلية والمؤسسات العمومية ذات الصبغة الإدارية
…واذا وقع تتبع عون من طرف الغير من اجل خطا وظيفي يجب علي الاداره ان تتحمل ما قد يصدر ضده من احكام بغرم الضرر . الفصل 9 للعون العمومي…