Recherche
« تمكين المتسوغ »
-
قرار تعقيبي عدد 52020 بتاريخ 11/10/2023 : لا يجوز إخراج المتسوغ التجاري المكتسب لحقّ التجديد قبل تمكينه من غرامة الحرمان أو غرامة على الحساب
…عند النظر في طلب الاخراج.|لا يجوز اجبار المتسوغ الذي يمكنه ادعاء استحقاقه لغرامه الحرمان علي مغادره المحل قبل تمكينه من الغرامه او من غرامه علي الحساب، والا…
-
قرار تعقيبي عدد 39241.2022 بتاريخ 15/03/2022 : يقتضي الفصل في حق البقاء تمكين المتسوغ من إثبات قيام العلاقة الكرائية قبل التاريخ القانوني بجميع وسائل الإثبات
لا يقتصر إثبات العلاقة الكرائية في مادة الكراء على العقد الكتابي لأن الكتابة ليست شرط صحة، ويجوز قيامها بالتصريح أو بالعقد الشفاهي وإثباتها بمختلف وسائل الإثبات.
-
قرار تعقيبي عدد 29665 بتاريخ 28/09/2021 : الصفة في العلاقة التسويغية تقوم بثبوت العلاقة الكرائية دون تمكين المتسوغ من مناقشة ملكية المسوغ
اختصاص قاضي الأمور المستعجلة ينتفي متى قامت منازعة جدية لا يمكن تجاوزها دون الحسم في أصل الحق المتنازع فيه، لأن تقدير الاستعجال مشروط بألا يفضي النظر إلى مساس بجوهر النزاع.
-
قرار تعقيبي عدد 81238.2020 بتاريخ 10/11/2020 : سقوط المطالبة بمعينات الكراء عند عدم تحقق انتفاع المكتري بالمكرى لإخلال المكري بضمان الانتفاع
لا يترتب خرق الفصل 123 م م م ت إلا إذا ثبت أن النقص الشكلي في بيانات الخصوم أدى إلى ضرر فعلي يمس بحقوق الدفاع أو سلامة التبليغ، وإلا تعين رد الدفع.
-
قرار تعقيبي عدد 71249.2024 بتاريخ 05 فيفري 2025 : تكييف نزاع الكراء على أساس النص الخاص المتعلق بضمان المسوغ لحوز المكرى
…المسؤوليه التقصيريه متي كان محل الطلب مرتبطا بضمانات الانتفاع بالماجور.|ضمان المسوغ يقتضي تمكين المتسوغ من حوز المكري والانتفاع به دون تشويش او عائق صادر عن المكري، وتترتب…
-
قرار تعقيبي عدد 70044 بتاريخ 29/01/2025 : بطلان التنبيه التجاري لانعدام صفة الموجه وعدم مطابقته لشروط العقد
…في حال عدم الوفاء بها في الاجل المحدد قانونا.|- امتناع المالك الجديد عن تمكين المتسوغ من نسخه من عقد البيع الذي يفيد انتقال الملكيه اليه يحول دون ثبوت…
-
قرار تعقيبي عدد 59816 بتاريخ 03/10/2023 : ثبوت حق الأولوية للمتسوغ المخلى للهدم وإعادة البناء باستناد الإحالة التشريعية إلى الفصل 9
…عليه بالفقره الاخيره من الفصل 10 يقوم علي جزاء عدم امتثال المالك لموجبات تمكين المتسوغ من حق الاولويه بعد اعاده البناء، وهو اساس متميز عن المنحه المقرره بالفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 38281 بتاريخ 31/12/2021 : تقدير الغرامة على الحساب ينعقد للمحكمة متى استند إلى معطيات فنية كافية
اقتضاء الفصل 19 من القانون عدد 37 لسنه 1977 للغرامه علي الحساب يهدف الي تمكين انهاء علاقه التسويغ مع ضمان حق المتسوغ في مبلغ وقتي دون انتظار الحسم…
-
قرار تعقيبي عدد 28590.2021 بتاريخ 02/11/2021 : استحقاق معينات الكراء بمجرد ثبوت الالتزام الشخصي الناشئ عن عقد كراء ممضى
…المكري للمحل مادام النزاع يدور حول تنفيذ التزام تعاقدي.|يلتزم المتسوغ بخلاص معينات الكراء متي ثبت تمكينه من المكري وتحوزه به، ولا ينهض دفع التعذر عن الانتفاع سببا…
-
قرار تعقيبي عدد 32230 بتاريخ 27/10/2021 : عدم انقضاء ذمة المتسوغ الأصلي من معينات الكراء إلا بإعلام المسوغ بانتقال واجب الدفع إلى مالك الأصل التجاري الجديد
اشهار التفويت في الاصل التجاري طبق الاجراءات المقرره لا يقوم مقام اعلام دائن بعينه بانتقال الالتزام، لانه يقتصر علي تمكين الدائنين المحتملين للاصل التجاري من ممارسه حقوقهم علي…
-
قرار تعقيبي عدد 29646 بتاريخ 28/09/2021 : خضوع تقدير غرامة الحرمان على الحساب لإجراءات استعجالية خاصة دون اشتراط ركن التأكد
تقدير الغرامه علي الحساب المشترطه لاخراج المتسوغ من المحل التجاري قبل اتصاله بغرامه الحرمان يخضع لنظام اجرائي خاص مصدره الفصلان 19 و28 من قانون الاكريه التجاريه، بما يجعل…
-
قرار تعقيبي عدد 80914 بتاريخ 26/01/2021 : بطلان التنبيه بالخروج عند ثبوت عدم صحة أسبابه المنازع فيها قانونا
…الفصل 4 من قانون الاكريه التجاريه بيان اسباب التنبيه بالخروج انما يهدف الي تمكين المتسوغ من منازعتها قضائيا، بما يجعل صحه السبب المعلن عنصرا لازما لسلامه التنبيه متي…
-
قرار تعقيبي عدد 82704.2020 بتاريخ 16/06/2020 : دعوى الخروج لعدم الدفع لا تتوقف على توجيه تنبيه تجاري ما دامت لا ترمي إلى فسخ العلاقة الكرائية
…تمييز بين الكراء المدني والكراء التجاري في نطاق حمايه الحق الظاهر المتولد عن تمكين المتسوغ من الانتفاع مقابل معينات كراء غير مدفوعه. الفصل 185 من م م م…
-
قرار تعقيبي عدد 80456/80513 بتاريخ 13/11/2019 : بطلان دعوى إخراج المتسوغ عند عدم إعلام الدائنين المرسمين بالرهن على الأصل التجاري
يشكل اعلام الدائنين الذين وثقوا ديونهم علي السجل التجاري قبل رفع الدعوي الراميه الي اخراج المتسوغ من المحل المستغل به اصل تجاري اجراء وجوبيا يهدف الي تمكينهم من…
-
Loi de finances pour l’année 2019 : Loi n° 2018-56 du 27 décembre 2018, portant loi de finances pour l’année 2019
…الفصل 1 مكرر - بصرف النظر عن مقتضيات احكام الفصل الاول من هذا القانون، يكون جزءا من مبلغ الاعتماد الوارد بالفصل المذكور او كله حالا دون مهله بغرض تمكين…
-
قرار تعقيبي عدد 18687 بتاريخ 09 نوفمبر 2017 : كراء محل تجاري - قطع العلاقة التعاقدية
…الفصل 27 في بعض الحالات هي حمايه المتسوغ وذلك باحاطته علما بالاجراءات التي يمكنه القيام بها لحمايه حقوقه المدنيه و تمكينه من المنازعه في اسباب الامتناع عن التجديد…
-
Régime fiscal de l’indemnité de privation de l’exploitation d’un fonds de commerce
…مكتوبكم بتاريخ 15 جوان 2015 تبعا لمكتوبكم المتضمن طلبكم معرفه النظام الجبائي لمنحه الحرمان من استغلال اصل تجاري التي يدفعها مالك عقار لفائده المتسوغ تبعا لعدم تمكينه من…
-
Régime fiscal en matière de retenue à la source au titre de la location de terres agricoles
…من غره جویليه 2008 وانه تم تمكينكم من معينات الكراء كامله الي غایه 31 دیسمبر 2008 .غير انه اثر هذا التاریخ، قام المتسوغ بتكوین شركه وایداع معينات ال