بحث
« تنبيه تعديل الكراء »
-
قرار تعقيبي عدد 77749 بتاريخ 30/09/2025 : بطلان تنبيه تعديل الكراء عند تعارض الصفة المؤسسة له
…اذا كانت هذه الصفه شرطا لصحته.|اذا تعارضت الصفه التي بني عليها تنبيه تعديل الكراء مع المراكز القانونيه الثابته لاطراف العلاقه الكرائيه كما استقرت من اجراءات ونزاعات سابقه…
-
قرار تعقيبي عدد 60522 بتاريخ 04/12/2023 : توافر الصفة في توجيه تنبيه تعديل الكراء بثبوت قيام المصفي قانونا بمهام حفظ عناصر التركة
يعد تبليغ مستندات الطعن صحيحا إذا تم بالمقر الوارد بالحكم الابتدائي باعتباره المقر القانوني في الإجراءات، ولا يعتد بمقر المحامي كمقر مختار إلا في القضية التي يكون فيها نائبا.
-
قرار تعقيبي عدد 79862 بتاريخ 30/12/2025 : تواصل العلاقة الكرائية رغم تنبيه الإنهاء وعدم استحقاق غرامة الحرمان قبل صدور حكم نهائي
توجيه المالك للتنبيه بانهاء الكراء التجاري لا يؤدي حتما الي انتهاء العلاقه الكرائيه، ويبقي له الحق في طلب تعديل الكراء طالما توفرت شروطه.|لا يثبت استحقاق المتسوغ لغرامه…
-
قرار تعقيبي عدد 79105 بتاريخ 25/11/2025 : وجوب تكييف محكمة الموضوع لصيغة التنبيه التجاري ووضعها في إطارها القانوني المناسب
…مجرد تنبيه لطلب تجديد الكراء شريطه الترفيع في الكراء.|- المالك لمحل تجاري الذي يعرض علي المتسوغ امرين واضحين في الغايه و المرمي اولهما في تنهيه الكراء و ثانيهما…
-
قرار تعقيبي عدد 72571.2024 بتاريخ 11/02/2025 : صحة تنبيه الترفيع لا تتأثر بإيراد أحكام الفصل 27 ما لم يغيّر ذلك الآجال الإجرائية
ايراد مقتضيات الفصل 27 ضمن تنبيه موجه لطلب تعديل معلوم الكراء علي معني الفصل 24 لا يترتب عنه بطلان التنبيه متي كان هذا الايراد غير مؤثر في الاجراءات…
-
قرار تعقيبي عدد 37812 بتاريخ 05/07/2022 : فساد اختبار تعديل معين الكراء عند غياب الأسس الواقعية الممكّنة لرقابة المحكمة
…دون تحديدها بدقه او دعمها بما يثبت سلامه اعتمادها.|لا يمتد اثر تنبيه تعديل الكراء الصادر عن شريك علي الشياع الي منابات بقيه الشركاء ما لم يثبت توكيله…
-
قرار تعقيبي عدد 37105 بتاريخ 16/02/2022 : احتساب أجل الثلاث سنوات في تعديل كراء المحلات التجارية من تاريخ التنبيه التجاري
…1977.|عباره "معين الكراء الجديد" الوارده بالفصل 25 من قانون 1977 تنصرف الي التعديل الرضائي او القضائي الذي تم العمل به اثر صدور تنبيه تجاري ولا يعتد بالزياده…
-
قرار تعقيبي عدد 29545 بتاريخ 13/10/2021 : تطبيق معين الكراء القديم أثناء نشر قضية تعديل الكراء ما لم يصدر حكم وقتي بتعيين ثمن آخر
يبقي المتسوغ، ما دامت قضيه تعديل الكراء منشوره، ملزما بدفع معاليم الكراء المستحقه بحساب المقدار القديم، ولا ينتقل الالتزام الي مقدار اخر الا اذا تم تعيينه بصفه وقتيه…
-
قرار تعقيبي عدد 67109.2019 بتاريخ 11/12/2019 : عدم قبول التعقيب إذا انصب على مجادلة موضوعية في تكييف محضر التنبيه دون بيان حالة الطعن
…العلاقه التسويغيه مع عرض تجديدها بشروط جديده بوصفه تنبيها بالانهاء وعرض التجديد، ولا يعد من قبيل مطلب تعديل معين الكراء التجاري الذي يرتبط باحكام التعديل. الفصول 175 و185…
-
قرار تعقيبي عدد 47685 بتاريخ 08/01/2018 : خطأ مادي بمنطوق الحكم الاستئنافي لا ينهض سببا للتعقيب لكونه يتدارك بالإصلاح
…صور الدعوي المعارضه المنظمه علي نحو مستقل.|تنبيه تعديل معين الكراء الصادر في اطار قانون الاكريه التجاريه لا ينتج تعديلا اليا للمعين، بل يقتضي عند عدم الاتفاق رفع…
-
قرار تعقيبي عدد 38724 بتاريخ 30/03/2017 : صحة التنبيه بالترفيع في معين الكراء التجاري تتحدد بمقصده المصرح به لا بالإحالة الزائدة إلى فصول الإجراءات
…معين الكراء، ولا يغير من طبيعته ادراج احاله الي فصل اجرائي ما دام عنوانه ومضمونه يفيدان اراده تعديل المعين وفق النص المخصص لذلك.|لا مجال لابطال تنبيه بالترفيع…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 34668 بتاريخ 20 ديسمبر 2016
…احاله الاصل التجاري، تعديل الكراء. المبادئ : مالك الجدران في صوره احاله الاصل التجاري يجوز له طلب تعديل الكراء وتوجيه تنبيه في هذا الغرض دون ان يكون ملزما بالتقيد…
-
قرار تعقيبي عدد 22874 بتاريخ 22/04/2003 : خضوع طلب تعديل معين الكراء لأحكام الفصل 24
…تنبيه، طلب تعديل كراء، نزاع، اجال القيام. المبدا : يتعلق الفصل 24 من قانون الملك التجاري بتعديل الكراء وشروطه وليس بتجديد الكراء الخاضع لاحكام الفصلين 5 و27 من نفس…