بحث
« حكم بالخروج »
-
قرار تعقيبي عدد 87825 بتاريخ 02/02/2026 : جواز إرجاع الحالة إلى ما كانت عليه بعد نقض حكم استعجالي قضى بالخروج
…تغيرت مراكز الخصوم من الناحيه القانونيه او الواقعيه.|- متي تم نقض حكم مشمول بالنفاذ المعجل او حكم استعجالي ايجابي وتم التنفيذ في شانه، فانه يقضي بارجاع الحاله لما…
-
قرار تعقيبي عدد 38688 بتاريخ 12/07/2022 : لا يثبت اضمحلال الأصل التجاري بمجرد تنفيذ حكم استعجالي بالخروج إذا ظل مستغلا في عناصره الجوهرية
الاصل التجاري مجموعه من العناصر الماديه والمعنويه ولا ينحصر في الحق في تجديد التسويغ، ويستدل علي بقائه بقيام عناصره الجوهريه.|تنفيذ الحكم الاستعجالي بالخروج ان لم يدفع لا…
-
قرار تعقيبي عدد 84669 بتاريخ 06/05/2026 : حماية حق المتسوغ في ارجاع الحالة بعد خلاص معينات الكراء رغم تنفيذ حكم الخروج
…استنادا لقواعد القانون العام ودون التقيد بموجبات قانون الاكريه التجاريه.|- الحكم الاستعجالي القاضي بالخروج ان لم يدفع هو اجراء حمائي وقتي لا تاثير له علي استمرار العلاقه الكرائيه…
-
قرار تعقيبي عدد 93560 بتاريخ 17/02/2026 : عدم جواز إثارة مسألة سبق الفصل فيها أمام قاضي العجلة
…القانون العام بمقتضي حكم قضائي بات اتصل به القضاء، فانه لا يجوز اثارتها ثانيه امام قاضي العجله.|وحيث ان قضاء قاضي العجله بالزام المتسوغ بالخروج من المكري لانتهاء…
-
قرار تعقيبي عدد 85012 بتاريخ 04/07/2025 : عدم اختصاص القضاء الاستعجالي بإلزام الخروج من المكرى لانعدام الصفة تبعا لانفساخ عقد الكراء التجاري
- لا يختص القضاء الاستعجالي بالنظر في طلب الزام المستاجر بالخروج من المكري لانعدام الصفه الناتج عن انفساخ عقد الكراء، اذ ان ذلك يتطلب استقراء للعلاقه التعاقديه وفحصا لشروط…
-
قرار تعقيبي عدد 79614 بتاريخ 09/05/2025 : عدم ترتيب أثر إلزامي للتنبيه التجاري المقدم لتعديل معين الكراء قبل صدور حكم بات
- التنبيه التجاري الموجه لتعديل معين الكراء يفتح باب التفاهم بين الطرفين خلال مهله ثلاثه اشهر، ولا يترتب عليه الزام المتسوغ بالمعين المقترح الا بعد صدور حكم قضائي بات…
-
قرار تعقيبي عدد 79836 بتاريخ 02/05/2025 : عدم ترتيب حكم الخروج إن لم يدفع فسخ العقد الكرائي
…مما ينتفي معه اثر الحكم الابتدائي حتي لو وقع تنفيذه.|- الاحكام الاستعجاليه القاضيه بالخروج ان لم يدفع لا ترتب فسخ العقد الكرائي ولا انقضاء العلاقه الكرائيه متي ابرا…
-
قرار تعقيبي عدد 73242 بتاريخ 02/05/2025 : الطبيعة الوقتيّة لدعوى الخروج إن لم يدفع وعدم مساسها بعلاقة الكراء الأصلية
…الفصل 339 من مجله الالتزامات والعقود لترتيب انقضاء عقد الكراء بناء علي حكم استعجالي بالخروج ان لم يدفع يشكل مخالفه للصبغه الوقتيه لهذه الدعوي وخلطا بينها وبين دعوي…
-
قرار تعقيبي عدد 73866/73876 بتاريخ 26/02/2025 : عدم اعتبار الحكم الاستعجالي بالخروج فسخا للعقد الكرائي
- ما انعقد علي الوجه الصحيح يقوم مقام القانون فيما بين المتعاقدين ولا ينقض الا برضائهما او في الصور المقرره في القانون.|- صدور حكم استعجالي بخروج المتسوغ من المكري…
-
قرار تعقيبي عدد 75412 بتاريخ 19/02/2025 : عدم خضوع دعوى إلزام المستأجر بالخروج من المكرى لشرطي التأكد وعدم المساس بالأصل
لا تخضع دعوي الزام المستاجر بالخروج من المكري لشرطي التاكد وعدم المساس بالاصل المنصوص عليهما بالفصل 201 من م م م ت، بل تحكمها احكام خاصه بالقانون المنظم…
-
قرار تعقيبي عدد 75044 بتاريخ 04/12/2024 : عدم خروج دعوى الخروج لانعدام الصفة عن نطاق القضاء الاستعجالي عند ثبوت الملكية بحكم بات
…المستعجله لاصدار الامر بالخروج.|- يجوز لقاضي الامور المستعجله الحكم بالخروج لانعدام الصفه عند ثبوت انعدامها في جانب المطلوب في مقابل ثبوت ملكيه الطالب بموجب حكم قضائي بات، بقطع…
-
قرار تعقيبي عدد 37008 بتاريخ 22/01/2024 : جريمة استخلاص دين مرتين لا تقوم إلا بثبوت الخلاص الفعلي للدين بوسيلة قانونية
…فعليه عبر الوسائل القانونيه سواء بالدفع او التجديد ولا يكفي لقيامها مجرد صدور حكم بالخروج من المكري ان لم يدفع باعتباره لا يعد وسيله لانقضاء الديون. الفصول 258…
-
قرار تعقيبي عدد 60263 بتاريخ 27/12/2023 : استحقاق غرامة الحرمان عند التنبيه بإنهاء التسويغ المقرون بعرض تجديده مشروطا بالترفيع في معين الكراء
…باسبقيه التنبيه بانهاء التسويغ ورفع دعواها في نطاقه، فلا يؤثر في ذلك حكم لاحق بالخروج لانفساخ عقد الكراء متي لم يغير الاساس القانوني لنشاه الحق المطالب به. الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 58094 بتاريخ 04/12/2023 : ثبوت مديونية معينات الكراء بقيام الحيازة الفعلية للمكري
لا يمنع وجود حكم استعجالي من ثبوت مديونيه معينات الكراء امام قضاء الاصل متي استند هذا الاخير الي عناصر مستقله من قبيل محاضر الاعلام والتنفيذ المثبته لبقاء المتسوغ…
-
قرار تعقيبي عدد 41680 بتاريخ 02/10/2023 : عدم قيام جريمة استخلاص دين مرتين إلا بثبوت خلاص الدين بصورة فعلية
…لعدم الخلاص.|حكم الخروج من المكري لعدم الخلاص لا يعد وسيله لدفع الدين ولا يفيد انقضاءه او براءه الذمه، لانه يثبت عدم حصول الخلاص ويامر بالخروج بسبب ذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 47713 بتاريخ 11/04/2023 : سقوط استحقاق معينات الكراء بعد انتهاء العلاقة الكرائية بإعلام مطابق للشرط التعاقدي
…شريعه الطرفين.|لا يصلح الحكم الاستعجالي المتعلق بالخروج كحجه لاثبات استحقاق معينات كراء عن مده لاحقه لانتهاء العقد متي كان حكما وقتيا لم يتناول اصل النزاع وبقي قابلا…
-
قرار تعقيبي عدد 48552 بتاريخ 21/03/2023 : سقوط حق المتسوغ في منازعة شروط التجديد بانقضاء أجل الثلاثة أشهر
يخضع الاعلام الذي يتضمن انهاء الكراء مع عرض التجديد بشروط جديده حكما لاحكام الفصل 27 من قانون الاكريه التجاريه، باعتبار ان مناط تطبيقه هو رفض الشروط المقترحه للعقد…
-
قرار تعقيبي عدد 36127 بتاريخ 22/03/2022 : انعقاد اختصاص قاضي الاستعجال في دعوى الخروج لعدم الخلاص متى استند إلى حجية حكم قضائي محدد لمعين الكراء
…لا يعد اعتماد قاضي الاستعجال لمعين كراء مستفاد من حكم قضائي مساسا باصل الحق متي كان الحكم الاستعجالي بالخروج ان لم يدفع وسيله ضغط وقتيه لحمل المكتري علي…
-
قرار تعقيبي عدد 38300 بتاريخ 02/02/2022 : تجديد الكراء التجاري الضمني يقطع اعتماد تاريخ نهاية المدة الأصلية كمرجع للتنبيه بالخروج
…ولا يبقي تاريخ نهايه المده الاصليه يوما وشهرا مرجعا للتنبيه بانهاء العلاقه.|التنبيه بالخروج في اطار الكراء التجاري المتجدد ضمنيا يقدم شرط امهال المتسوغ اجلا لا يقل عن…
-
قرار تعقيبي عدد 38840 بتاريخ 26/01/2022 : حجية حكم القسمة بين أطرافه لا تتوقف على ترسيمه بالرسم العقاري
…الداخليه بين الخصوم.|اذا صدر حكم نهائي بابطال سند التحوز والزام الشاغل بالخروج، انتفت صفته في البقاء بالمحل بما يجيز الزامه بالخروج لانعدام الصفه.|تقدير توفر عنصر التاكد…