بحث
« حوز عقاري »
-
قرار تعقيبي عدد 78653 بتاريخ 17/06/2025 : اكتساب ملكية العقار غير المرسّم بالتقادم إذا ثبت الحوز بنية المالك مدة قانونية دون منازعة
اذا كان النزاع متعلقا باستحقاق قطعه عقاريه غير مشموله بالترسيم ولم يثبت انطباقها علي رسوم الملكيه المدلي بها، جاز لمحكمه الموضوع البحث في الحوز والتصرف الفعلي كمعيار حاسم…
-
قرار تعقيبي عدد 73085 بتاريخ 14/05/2025 : رقابة محكمة التعقيب مقصورة على العيوب القانونية دون الخوض في تقدير الأدلة
…بموجب صدور حكم لفائده الغير من اجل افتكاك حوز بالقوه اذا لم يتعلق بنفس الاطراف، كما ان صدور حكم عقاري برفض التسجيل لا يتعارض مع قيام دعوي حمايه…
-
قرار تعقيبي عدد 36748 بتاريخ 10/12/2021 : الدعوى الحوزية لا تقبل إلا ممن يثبت الحوز الفعلي الهادئ المستمر بصفة مالك داخل الأجل القانوني
لا تكون الدعوي حوزيه الا اذا انصب الشغب علي عقار او حق عيني عقاري كان في حوز المدعي حوزا فعليا هادئا مستمرا بصفه مالك طيله المده القانونيه، ويترتب…
-
قرار تعقيبي عدد 27644 بتاريخ 26/11/2021 : ثبوت الحوز الفعلي لحق المرور يكفي لقبول الدعوى الحوزية دون توقف على إدراج الممر بمثال التهيئة العمرانية
تقوم الدعوي الحوزيه علي وجوب ثبوت حوز المدعي لعقار او لحق عيني عقاري حوزا فعليا هادئا مستمرا بصفه مالك خلال المده القانونيه مع قيام الشغب ورفعه داخل الاجل…
-
قرار تعقيبي عدد 25037 بتاريخ 30/06/2021 : تكييف النزاع كدعوى رفع مضرة عند انتفاء الاعتداء على الحوز
…للراحه دون ان يبلغ الفعل حد الاعتداء علي الحوز او علي حق عيني عقاري.|تحديد الاختصاص الحكمي بين دعوي كف الشغب ودعوي رفع المضره يعتمد معيار التمييز بين…
-
قرار تعقيبي عدد 85192/85330 بتاريخ 05/10/2020 : يتعين نقض الحكم الجزائي إذا أغفل البت في تهمة واردة بنص الإحالة
…للمتهم وفق نص الاحاله والا تبدي رايها فيها.|تقوم جريمه افتكاك حوز بالقوه علي نزع ملك عقاري من يد الغير باستعمال منطق القوه دون اشتراط الالتقاء بالمتضرر او…
-
قرار تعقيبي عدد 60417 بتاريخ 28/10/2019 : انتفاء جريمة افتكاك حوز بالقوة عند عدم ثبوت الحوز الموجب للحماية الجزائية
…منع الاحتجاج بحق عيني عقاري بمنطق القوه عندما يكون صاحب الحق الشرعي متوفرا علي دلائل وحجج مثبته، ولا تقوم الجريمه الا بتوافر حوز واقعي او قانوني يبرر الحمايه…
-
تحليل أحكام الفصل 79 من القــانون عدد 56 لسنة 2018 المؤرخ في 27 ديسمبر 2018 والمتعلق بقانون المالية لسنة 2019 حول توضيح جباية قطاع البعث العقاري
…العقارات المموله في اطار تدخلات صندوق النهوض بالمسكن لفائده الاجراء والمقتناه لدي باعثين عقاريين كما تم تعريفهم بالتشريع الجاري به العمل وذلك بمقتضي احكام العدد 53 من الفقره…
-
قرار تعقيبي عدد 53139.2017 بتاريخ 21/06/2018 : خضوع ملك الدولة الخاص لاكتساب الملكية بالتقادم المكسب متى توفرت شروط الحيازة القانونية
يزاح تطبيق قاعده اسناد الاختصاص لمحاكم تونس العاصمه عند كون الدوله طرفا اذا تعلق النزاع بدعوي استحقاقيه عقاريه او دعوي حوزيه او دعوي شخصيه ناشئه عن ضرر لحق…
-
قرار تعقيبي عدد 14321 بتاريخ 21/01/2016 : عدم قيام جريمة افتكاك حوز بالقوة إلا بثبوت استعمال القوة بقصد نزع الملك بلا وجه قانوني
لا تقوم جريمه افتكاك حوز بالقوه الا اذا ثبت استعمال قوه ماديه او معنويه بقصد نزع ملك عقاري من يد الغير دون سند قانوني.|مجرد الادعاء باستعمال القوه…
-
قرار تعقيبي عدد 2014/14075 بتاريخ 27/03/2015 : اختصاص قاضي الناحية في الدعوى الحوزية متى انحصرت في حماية الحيازة دون المساس بأصل الملكية
…من مشمولات قاضي الناحيه ولو كان العقار مشمولا بمنطقه مسح عقاري اجباري.|الحكم الصادر في دعوي حوزيه لا تاثير له علي اعمال لجنه المسح العقاري الاجباري متي اقتصر…