Recherche
« دعوى فسخ »
-
قرار تعقيبي عدد 85862 بتاريخ 11/05/2026 : نقض القرار الاستئنافي لضعف التعليل وإغفال معطيات جوهرية في دعوى فسخ عقد الكراء
…اي شغب قانوني صادر عن الغير.|- اذا وجب الضمان جاز للمكتري ان يطلب فسخ العقد ويكون له الحق في طلب غرم الخساره.|- اغفال محكمه الموضوع لمعطيات النزاع الاساسيه…
-
قرار تعقيبي عدد 85817 بتاريخ 20/04/2026 : وجوب لجوء محكمة الموضوع إلى أهل الخبرة لتحديد طبيعة الأشغال في دعوى فسخ عقد الكراء
…تقنيه تتعلق بطبيعه الاشغال المنجزه.|- يعد طلب تكليف خبير لتشخيص الاشغال في اطار دعوي الفسخ طلبا مقبولا لا يعد من قبيل الطلبات الجديده، طالما يرمي الي اثبات الدعوي…
-
قرار تعقيبي عدد 83836 بتاريخ 06/04/2026 : اختصاص القضاء العدلي بالنظر في دعوى فسخ عقد بيع عقار بين جهة عمومية و شركة خاصة
- العقد الإداري هو كل اتفاق يبرم بين شخص معنوي عام و طرف آخر بغرض إدارة مرفق عام أو تحقيق منفعة عامة و يخضع لأحكام القانون العام، أما بيع الدولة لعقار للخواص لاستغلاله لمصلحته الخاصة فيظل عقدا مدنيا خالصا يندرج ضمن نطاق القانون الخاص و تبقى النزاعات المترتبة…
-
قرار تعقيبي عدد 82376 بتاريخ 26/02/2026 : تحديد اختصاص حاكم الناحية في دعوى فسخ عقد الكراء بناء على مقدار الكراء السنوي
…والتجاريه.|- مرجع النظر الحكمي في دعاوي فسخ العقد تحدد بقيمته الماليه لا علي العنصر الاعتباري للفسخ.|- دعوي فسخ عقد الكراء هي دعوي شخصيه مقدره، ويختص بها حاكم الناحيه…
-
قرار تعقيبي عدد 82385 بتاريخ 26/02/2026 : تحديد الاختصاص القيمي في دعوى فسخ عقد الكراء بمقدار الكراء السنوي
- ان دعوي فسخ عقد الكراء هي دعوي شخصيه تقدر قيمتها بمقدار الكراء السنوي طبقا للفصل 23 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه.|- ان الاختصاص القيمي لمحكمه الناحيه ينعقد في…
-
قرار تعقيبي عدد 80673 بتاريخ 05/01/2026 : عدم تأثير دعوى فسخ الكراء التجاري على دعوى استحقاق الأصل التجاري قبل تحقق الفسخ
…النظام العام ولا يمكن النظر في دعوي فسخ الكراء دون احترام تلك الاجراءات التي نص عليها الفصل المذكور.|- طالما لم يتحقق فسخ الكراء او انفساخه، فلا شيء ينهض…
-
قرار تعقيبي عدد 77505 بتاريخ 18/11/2025 : عدم مخالفة أحكام الفصل 242 من المجلة التجارية في دعوى فسخ عقد الكراء
- وجوب اعلام الدائنين المرسمين في دعوي فسخ عقد كراء المحل التجاري تطبيقا لاحكام الفصل 242 من المجله التجاريه.|- انتفاء مخالفه احكام الفصل 242 من المجله التجاريه اذا اثبت…
-
قرار تعقيبي عدد 73506 بتاريخ 15/04/2025 : وجوب تطبيق القانون العام على دعوى فسخ عقد التسويغ لمخالفة شروطه
…عرض التجديد بشروط جديده، ولا يمتد الي طلب الفسخ لمخالفه شروط عقد التسويغ.|دعوي فسخ عقد التسويغ لمخالفه شروطه واستنادها الي احكام القانون العام، كالفصل 767 م ا…
-
قرار تعقيبي عدد 69739 بتاريخ 03/01/2025 : وجوب إعلام الدائنين المرتهنين طبق الفصل 242 من المجلة التجارية في دعوى فسخ كراء محل تجاري
- قانون الأكرية التجارية قانون استثنائي يهم النظام العام لا يقبل التأويل أو التوسع، وواجب التطبيق قبل القواعد العامة.
-
قرار تعقيبي عدد 65367 بتاريخ 10/12/2024 : رفض دعوى فسخ الكراء التجاري عند عدم استيفاء شرط الشهادة الواجبة على طالب الفسخ
يبقى عقد الكراء التجاري خاضعا للقواعد العامة في مجلة الالتزامات والعقود في كل مسألة لم يتدخل قانون 25 ماي 1977 الاستثنائي لتنظيمها وبشرط عدم التعارض مع أحكامه.
-
قرار تعقيبي عدد 63351 بتاريخ 22/11/2024 : وجوب تقديم شهادة بعدم وجود تقاييد على الأصل التجاري لصحة دعوى فسخ عقد كراء المحل التجاري
- يوجب الفصل 242 من المجله التجاريه علي المدعي بدعوي فسخ عقد كراء محل يستغل فيه اصل تجاري تقديم شهاده من كتابه المحكمه بعدم وجود تقاييد علي الاصل التجاري…
-
قرار تعقيبي عدد 65269.2023 بتاريخ 08/05/2024 : بطلان دعوى فسخ كراء محل تجاري عند عدم الإدلاء بشهادة في عدم وجود تقاييد
…اعتبر مشوبا بالغموض ومثيرا لنزاع جدي يمنع ترتيب الفسخ علي اساسه.|يشترط لقبول دعوي فسخ كراء محل تجاري تقديم شهاده في عدم وجود تقاييد او قائمه في التقاييد…
-
قرار تعقيبي عدد 57466 بتاريخ 01/11/2023 : انتفاء المصلحة في دعوى فسخ عقد منقضي بالتجديد يندرج ضمن شروط القيام المتعلقة بالنظام العام
…اثاره القانونيه بسبب تجديده بعقد لاحق، انتفت المصلحه في القيام بدعوي فسخه لعدم جدوي الحكم في فسخ عقد معدوم، ويجوز للمحكمه التصدي لهذه المساله باعتبارها من شروط القيام…
-
قرار تعقيبي عدد 59876 بتاريخ 13/10/2023 : لا يبطل الحكم في دعوى فسخ كراء أصل تجاري متى ثبت احترام إجراءات الفصل 242 من المجلة التجارية
اجراءات الفصل 242 المجله التجاريه متعلقه بالنظام العام وتتعين مراعاتها قبل النظر في دعوي فسخ كراء محل يستغل فيه اصل تجاري ضمانا لحقوق الدائنين المرسمين وتفاديا لاندثار الضمان…
-
قرار تعقيبي عدد 46097 بتاريخ 10/04/2023 : الاختصاص الحكمي في دعوى فسخ الكراء يقدّر بمعين الكراء السنوي عند انتفاء النزاع الجدي حول العلاقة الكرائية
…لا تكون العلاقه الكرائيه موضوع نزاع جدي بين الطرفين.|دعوي فسخ عقد الكراء لا يعتد فيها بوصفها دعوي غير مقدره لاسناد الاختصاص للمحكمه الابتدائيه متي توفر معيار معين…
-
قرار تعقيبي عدد 46779 بتاريخ 01/03/2023 : توجيه دعوى فسخ الكراء ضد المتسوغ الأصلي يبقى قائما عند الاقتصار على إشهار إحالة الأصل التجاري دون إعلام شخصي للمسوغ
…الصفه تجاه المسوغ الذي لم يقع اعلامه علي وجه شخصي.|لا يعد توجيه دعوي فسخ عقد الكراء ضد المتسوغ الاصلي موجها علي غير ذي صفه متي كان المسوغ…
-
قرار ابتدائي عدد 75267 بتاريخ 06/01/2023 : دعوى فسخ كتب الصلح تخرج عن اختصاص دائرة الشغل لكونها لا تتعلق بإنجاز عقد الشغل
يحدد الاختصاص الحصري لدوائره الشغل بالنزاعات الفرديه الناتجه عن انجاز عقود الشغل، فلا يمتد الي المنازعات التي يكون موضوعها فسخ عقد صلح لاحق ولو تعلق اثره باعاده التصنيف…
-
قرار تعقيبي عدد 41367.2022 بتاريخ 22/11/2022 : لا تُقبل دعوى فسخ الكراء المبنية على عقد شراء غير مسجل عند اتخاذه سندا للصفة والمصلحة
إذا كان الطلب القضائي مؤسسا في أصله على انتقال الملكية بعقد شراء فإن هذا العقد يعدّ سندا أصليا للقيام وتقوم للمحكمة رقابة موجباته، ولا ينهض الدفع بعدم علاقته بأصل النزاع لنفي كونه أساسا للصفة والمصلحة.
-
قرار تعقيبي عدد 40447 بتاريخ 17/10/2022 : رفض دعوى فسخ كراء محل يستغل به أصل تجاري لغياب استكمال الإجراء المتعلق بالشهادة المقررة للفصل 242
يعد الاجراء المتعلق بتقديم شهاده في عدم وجود تقاييد او قائمه في التقاييد علي الاصل التجاري شرطا من النظام العام في دعوي فسخ كراء المحل المستغل به اصل…
-
قرار تعقيبي عدد 43173 بتاريخ 03/08/2022 : عدم اشتراط اتباع إجراءات فسخ الكراء التجاري عند القيام بدعوى الخروج إن لم يدفع
دعوي الخروج ان لم يدفع في ماده الكراء التجاري هي دعوي شخصيه قوامها جبر المتسوغ علي تنفيذ التزامه بدفع معين الكراء مع تعليق الخروج علي واقعه عدم الخلاص…