بحث
« دفع الثمن »
-
قرار تعقيبي عدد 82816 بتاريخ 31/03/2026 : عدم تأثير عدم دفع الثمن على انتقال الملكية بموجب العقد الناقل لها
…ومحل وسبب دون ان يتوقف انتقال الملكيه علي دفع الثمن.|- لا تثريب علي محكمه الموضوع في تجاوزها مساله دفع نصيب احد الشركاء من ثمن شراء العقار بعد ان…
-
قرار تعقيبي عدد 82281 بتاريخ 25/06/2025 : اعتبار عدم دفع الثمن مسألة تنفيذ لا تؤسس لبطلان عقد البيع
…يجعل المنازعه في دفعه من عدمه متعلقه بتنفيذ الالتزام لا بتكوين العقد، فينصرف الجزاء الي الفسخ او المطالبه بالوفاء لا الي البطلان.|اعتبار الثمن منتفيا رغم ثبوت اداء…
-
قرار تعقيبي عدد 70530 بتاريخ 22/01/2025 : وجوب التمييز بين بطلان العقد لانعدام الركن وفسخه لعدم الوفاء بالثمن
- يجب التمييز بين عيب التغرير الذي يمس ركن الرضا في مرحله تكوين العقد، وبين عدم دفع الثمن الذي هو عيب طارئ علي العقد الصحيح في مرحله تنفيذه، وكل…
-
قرار تعقيبي عدد 81237 بتاريخ 05/01/2022 : جواز توجيه اليمين الحاسمة لإثبات عدم دفع جزء من الثمن عند عدم ثبوت الدفع بحجة رسمية
دفع الثمن او جزء منه يعد واقعه قانونيه تتعلق بتنفيذ الالتزام لا باصل نشاته، لذلك يجوز اثباتها او دحضها بكافه وسائل الاثبات القانونيه متي كان النزاع منصبا علي…
-
قرار تعقيبي عدد 23014 بتاريخ 19/10/2020 : ثبوت الشراء على الشياع بحجة عادلة يمنع الانفراد بالملكية بدعوى تمويل الثمن أو تشييد البناء
متي ثبتت الملكيه علي الشياع بحجه شراء محرره بالحجه العادله فان ادعاء احد الشركاء انه انفرد بدفع الثمن او تشييد البناء لا يصلح وحده لنفي حقوق بقيه الشركاء…
-
قرار تعقيبي عدد 66224.2019 بتاريخ 25/12/2019 : اعتبار التزام دفع باقي الثمن التزاما سابقا عند اشتراط التعجيل
لا ينعقد نظر محكمة التعقيب بهيئة الدوائر المجتمعة إلا إذا ثبت أن محكمة الإحالة قضت بما يخالف ما قررته محكمة التعقيب في قرار النقض وكان الطعن موجها بذات السبب الذي وقع النقض من أجله.
-
قرار تعقيبي عدد 48124 بتاريخ 24/01/2018 : انتقال ملكية العقار بالترسيم لا بمجرد دفع الثمن
- انتقال ملكيه العقار في البيع لا يتم بمجرد دفع كامل الثمن واتفاق الاطراف، بل يتوقف علي اتمام الموجبات الشكليه المشترطه قانونا والمتمثله في تحرير حجه البيع وترسيمها، طبقا…
-
قرار تعقيبي عدد 61849 بتاريخ 04/07/2017 : ثبوت ملكية منقولات التسليم بمجرد إدخالها لحيازة المرسل إليه دون توقف على دفع الثمن
…للمنقولات يتحقق بمجرد تسليمها وادخالها الي حيازته الفعليه، ولا يتوقف ذلك علي ثبوت دفع الثمن، ما دام التسليم واقعا من المرسل او نائبه. الفصول 32 و 258 و…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 39113 بتاريخ 17 أفريل 2017 : مدني عام - اثبات - يمين حاسمة - عقد بيع - حجة رسمية - اثبات واقعة دفع الثمن
الفصل 500 م ا ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب تاريخه :2017/4/17 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم الي كتابه…
-
نظام الأداء على القيمة المضافة المطبق على الفوائض المترتبة عن البيع بتأجيل دفع الثمن
…معرفه نظام الاداء علي القيمه المضافه المطبق علي الفوائض المترتبه عن البيع بتاجيل دفع الثمن، یشرفني ان احيطكم علما انه وفقا لاحكام الفقره I من الفصل 6 من…
-
قرار تعقيبي عدد 22887 بتاريخ 10/04/2003 : اعتبار عدم دفع بقية الثمن لدى من له الصفة مماطلة موجبة لفسخ عقد البيع
…ان المشتري ملزم بدفع الثمن وعدم دفعه لباقي الثمن لدي من له الصفه او عدم تامينه له يجعله مماطلا وهو ما يوجب فسخ العقد. اصدرت محكمه التعقيب القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 13623 بتاريخ 18/04/2002 : سقوط حق الأولوية لعدم دفع الثمن أو تأمينه داخل الأجل القانوني
…المعنويه الخاصه وعموميه.|يسقط حق الاولويه اذا اقتصر المنتفع به علي مناقشه الثمن دون دفعه او تامينه داخل الاجل القانوني المنصوص عليه بالفصل 4 من قانون 1978/6…
-
مذكرة عامة عدد 11 لسنة 2026 : شرح أحكام الفصول 20 و 30 و 48 و 49 و 54 من القـانون عدد 17 لسنة 2025 المؤرخ في 12 ديسمبر 2025 والمتعلّق بقـانون المالية لسنة 2026 الخاصة بمعاليم التسجيل والطابع الجبائي
…لمعلوم طابع جبائي خاص وحدد ب 20 دينارا عن كل كراس ، و يتم دفع معلوم الطابع الجبائي علي كراسات الشروط بموجب وصل استخلاص يسلمه قابض الماليه طبقا لاحكام…
-
مذكرة عامة عدد 9 لسنة 2026 : تحليل أحكام الفصل 44 من القانون عدد 17 لسنة 2025 المؤرخ في 12 ديسمبر 2025 المتعلّق بقانون المالية لسنة 2026 الخاص بالتخفيف في كلفة المشاريع العمومية الممولة بقروض خارجية موظفة
…3- في ماده المعاليم الديوانيه وفقا لاحكام الفصل 272 من مجله الديوانه تعفي كليا او جزئيا من دفع المعاليم الديوانيه المستوجبه الارساليات وعمليات التوريد الاستثنائيه التي لا تكتسي…
-
قرار تعقيبي عدد 80569 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استرداد الثمن والتعويض عن بيع عقار سبق بيعه وأثر التسجيل العقاري على الدعوى الشخصية
ن نهائيه التسجيل العقاري وحجيه الاحكام العقاريه لا تحول دون ممارسه المتضرر لدعوي شخصيه ترمي الي التعويض او استرداد ما دفع دون وجه حق متي توفرت شروطها القانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 86289 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استقلال الدعوى المدنية العقدية عن التتبع الجزائي وعدم وجوب تعطيلها بإعتبارها غير ناشئة مباشرة عن الجريمة
…ان دفع جزء من الثمن او المبلغ المدفوع في اطار الوعد بالبيع واعتباره جزءا من ثمن البيع لا يحول دون الحكم بفسخ العقد اذا ثبت الاخلال بالالتزام بدفع…
-
قرار تعقيبي عدد 87022 بتاريخ 13 جانفي 2026 : فسخ البيع بسبب عدم خلاص جزء من الثمن بواسطة صكوك دون رصيد
…المبدا الثالث فسخ عقد البيع يقتضي استرجاع البائع للمبيع واسترجاع المشتري لما دفعه من الثمن، ولو كان سبب الفسخ اخلال المشتري بالتزامه. المبدا الرابع حق المتعاقد في التعويض…
-
قرار تعقيبي عدد 73681 بتاريخ 21/05/2025 : عدم التزام المشتري بتكاليف تجاوزت المبلغ المخصص في العقد بعد فسخه
- حيث ان اتفاق الطرفين علي عدم دفع جزء من الثمن وتخصيصه لتغطيه تكاليف معينه لا يعني اتفاقا علي تحديد سقف لتلك التكاليف او اعفاء البائع مما زاد عنها…
-
قرار تعقيبي عدد 77527 بتاريخ 10/12/2024 : قيام مسؤولية المستفيد من حكم التسجيل بالتعويض رهين ثبوت ترسيم حق الغير لفائدته دون مقابل
…المنشئ للحق لذلك الغير ودون ان يكون المستفيد قد دفع مقابلا عنه، والا انصرفت المطالبه الي من قبض الثمن دون وجه حق.|يكون القرار ضعيف التعليل وهاضما لحقوق…
-
قرار تعقيبي عدد 73903.2024 بتاريخ 27-11-2024 : نقض الحكم لضعف التعليل عند الجزم بفوات الوصف دون خبرة فنية
…دون رقابه محكمه التعقيب علي سلامه النتيجه.|حق المشتري في حبس الثمن يقوم متي كان دفعه بعدم التنفيذ مؤسسا علي جديه ادعاء العيب الردي او فوات الوصف في…