Recherche
« رفض تجديد التسويغ »
-
قرار تعقيبي عدد 37234 بتاريخ 30/03/2022 : رفض تجديد التسويغ لتجديد البناء يثبت بمجرد دفع منحة أربعة أعوام دون اشتراط تداعي العقار للسقوط
رفض تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار في نطاق الفصل 9 من قانون الاكريه التجاريه لا يتوقف علي ثبوت تداعي العقار للسقوط او قيام خطر من شغله، وانما يقوم…
-
قرار تعقيبي عدد 35812 بتاريخ 09/03/2022 : رفض تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار لا يتوقف على الإدلاء بقرار إداري بعدم صلوحية المحل
…وفق الضابط القانوني لقيمه الشيء المتنازع فيه.|رفض تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار يكفي فيه تعبير المالك عن نيته في تجديد البناء مع ضمان حقوق المتسوغ، ولا يتوقف…
-
قرار تعقيبي عدد 47130.2017 بتاريخ 02/03/2018 : استحقاق غرامة الضرر عند رفض تجديد التسويغ بعد إعادة التشييد رغم إعلام المتسوغ برغبته في الرجوع
…للمتسوغ الذي عبر عن رغبته في الرجوع.|يتمثل الضرر القابل للتعويض عند رفض تجديد التسويغ بعد انتهاء الاشغال في منحه الحرمان باعتبارها تعويضا عن فقدان الحق النهائي في…
-
قرار تعقيبي عدد 47130 بتاريخ 02/03/2018 : وجوب إلزام المالك بغرم الضرر لصاحب الأصل التجاري عند رفض تجديد التسويغ
…للمتسوغ بصريح الفقره الاخيره منه.|- ان الضرر اللاحق بمالك الاصل التجاري عند رفض تجديد التسويغ يتمثل في غرامه الحرمان من التجديد والتي تعرف بمنحه الحرمان وتساوي قيمه الاصل…
-
قرار تعقيبي عدد 23810 بتاريخ 09 ديسمبر 2015 : رفض المدعي تجديد التسويغ - استرجاع المكرى
الفصل 27 من القانون ع37دد لسنه 1977 الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب الحمد لله ع*23810.2015-دد القضيه تاريخه : 09-12-2015 اصدرت محكمه التعقيب القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 67670 بتاريخ 04/10/2024 : استحقاق غرامة الحرمان يقتضي تنبيها صريحا برفض التجديد وفق الفصل 7
…التفصيل مستفادا من ملف القضيه ومن الاساس الذي بني عليه الحكم الابتدائي.|رفض تجديد التسويغ لغايه اعاده البناء يترتب عنه حق المتسوغ في منحه تساوي كراء اربعه اعوام…
-
قرار تعقيبي عدد 31887.2021 بتاريخ 02/02/2022 : لا يُؤذن بالاختبار لتقدير قيمة الأصل التجاري في نزاع الاسترجاع لتجديد البناء إلا بعد ثبوت التحيل الموجب للتعويض عن الضرر
رفض تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار لا يرتب للمتسوغ، بحسب منطق المحكمه، الا المنحه المحدده قانونا بقدر معينات كراء اربعه اعوام دون فتح باب تقدير قيمه الاصل التجاري…
-
قرار تعقيبي عدد 31010 بتاريخ 02/02/2022 : استرجاع المحل لهدمه لا يتوقف على الإدلاء برخصة البناء
الفصل 9 من قانون 25 ماي 1977 يمنح المالك حق رفض تجديد التسويغ لاسترجاع المكري قصد تجديد البناء بشرط دفع منحه الخروج للمتسوغ مع بقاء هذا الاخير بالمكري…
-
قرار تعقيبي عدد 34183 بتاريخ 08/12/2021 : تقدير السبب الخطير والشرعي كاستثناء من التجديد ينعقد لمحكمة الموضوع متى استند إلى أصل ثابت بالملف واستوفى التعليل السليم
تقدير توفر السبب الخطير والشرعي المبيح لرفض تجديد التسويغ دون دفع منحه يندرج ضمن السلطه التقديريه لمحكمه الموضوع باعتباره مساله واقعيه، ولا يخضع لرقابه محكمه القانون متي بني…
-
قرار تعقيبي عدد 25476 بتاريخ 16/04/2021 : بقاء المتسوغ المحروم من التجديد بالمكرى إلى حين اتصاله بغرامة الحرمان لا ينشئ تجديدا ضمنيا للعلاقة التسويغية
…رفض التوصل بها، ولا يجوز اجباره علي الخروج قبل ذلك.|استمرار شغل المكري خلال مده البقاء المقرره لضمان الاتصال بغرامه الحرمان لا يترتب عنه تجديد ضمني للعلاقه التسويغيه…
-
قرار تعقيبي عدد 61044.2018 بتاريخ 03/04/2019 : ثبوت ملكية الأصل التجاري بقيام المستغل بإثبات الاستغلال الفعلي المتواصل مع عنصر الحرفاء
…التسويغيه علي وجه الاطلاق يمثل خلطا بين مفهوم الاصل التجاري كوحده من المنقولات وبين الحق في تجديد الكراء بما يوجب التثبت من شروط اكتساب الاصل التجاري بدل رفض…
-
قرار تعقيبي عدد 54678.2017 بتاريخ 08/05/2018 : توقف نشاط الأصل التجاري لا ينهض سببا خطيرا وشرعيا لرفض تجديد التسويغ ما لم يمس الالتزامات التعاقدية
لا يقوم استثناء رفض تجديد التسويغ دون منحه علي معني الفصل 8 من قانون الكراء التجاري الا اذا كان السبب المنسوب للمتسوغ خطيرا وشرعيا ومنسوبا اليه علي وجه…
-
قرار تعقيبي عدد 47880.2017 بتاريخ 19/01/2018 : حجية الحكم البات تمنع إعادة الدفع ببطلان التنبيه
…التسويغ لمن الت اليه ملكيه العقار متي ثبتت الملكيه وتقرر حلول المالك الجديد محل المالك السابق في الحقوق والالتزامات الناشئه عن العلاقه الكرائيه.|يمارس المالك حق رفض تجديد…
-
قرار تعقيبي عدد 47880 بتاريخ 19/01/2018 : عدم جواز إعادة النظر في مسألة سبق الفصل فيها بحكم نهائي
…المحضر باي وجه من اوجه الطعن ولم يلغ مفعوله.|- للمالك الحق في رفض تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار وفق احكام الفصل 9 من قانون 1977، شريطه دفع منحه…
-
قرار تعقيبي عدد 12857.2007 بتاريخ 25/03/2010 : انتهاء العلاقة الكرائية برفض التجديد للهدم يجعل شغل المحل موجبا لغرامة تصرف لا لمعينات كراء
رفض تجديد التسويغ للهدم واعاده البناء وفقا للنص الخاص ينهي العلاقه الكرائيه ابتداء من التنبيه الصحيح بصرف النظر عن تمتع المتسوغ بحق الاولويه في كراء العقار بعد تجديد…