بحث
« عدم نقل الملكية »
-
قرار تعقيبي عدد 7823 بتاريخ 10/03/2021 : لا تقوم محاسبة الشريك عن غلة المال الشائع إذا كان سند نقل الملكية غير مرسم بالرسم العقاري
…غير مدرج بالرسم العقاري، وتستخلص المحكمه من ذلك استمرار الوضعيه القانونيه الثابته بشهاده الملكيه دون ان يعد ذلك قصورا في التعليل.|تقدير المحكمه لادله الاستحقاق وتمحيصها للشهادات والقرائن…
-
قرار تعقيبي عدد 34820 بتاريخ 19 جانفي 2017 : دعوى عريضة - آثار خطة التنمية الحضرية - عدم نقل الملكية
الفصل 20 من مجله التهيئه الترابيه Mots Clés : Action pétitoire-effets du plan d’aménagement urbain-absence de transfert de propriété Principes : Le plan d’aménagement urbain a…
-
حول المعلوم على الأراضي غير المبنية ومعاليم التسجيل المستوجبة
…معلوم نقل ومقاسمه العقارات غير المرسمه و المحدد ب 1% اذا كان العقار غير مرسم بالسجل العقاري، - معلوم انجرار الملكيه المحدد ب 3% في صوره عدم التنصيص ضمن…
-
قرار تعقيبي عدد 82206 بتاريخ 18/11/2025 : عدم كفاية العقد لوحده للقضاء بالاستحقاق دون تدعيمه بالحيازة المدة القانونية
- العقد مجرد مدخل يفيد نقل الملكيه ولا يكفي لوحده للقضاء بالاستحقاق في صوره المنازعه، اذ لابد من تدعيمه بالحيازه المده القانونيه.|- شراء العقار بدون حيازه مكسبه للملكيه لا…
-
حول تسجيل عقدي بيع مؤرخين في 12 سبتمبر 1986
…ورقه من كل نسخه من العقد، - معلوم انجرار الملكيه المحدد ب 3 % باعتبار عدم تضمن العقدين مراجع تسجيل اخر نقل بالوفاه. - خطايا التاخير المستوجبه. وتقبلوا، فائق عبارات التقدير…
-
قرار تعقيبي عدد 69258-69315 بتاريخ 12/2/2025 : عدم انطباق بطلان إحالة الحق المتنازع فيه على بيع الأسهم
…علي عقد البيع الذي يقتصر علي نقل الملكيه بين بائع ومشتر مقابل ثمن.|المصادره بمقتضي المرسوم عدد 13 لسنه 2011 تنقل الملكيه الي الدوله بقوه القانون وتمنحها حمايه…
-
توضیحات حول طلب تسجيل عقد اقتناء عقار من قبل شركة أجنبية غير مقيمة
…علي معلوم انجرار الملكيه المحدد ب 3% باعتبار عدم تضمن العقد المذكور لمراجع تسجيل اخر نقل بالوفاه. هذا وباعتبار ان العقد لا يتعلق بعمليه نقل اول بمقابل فانه…
-
قرار تعقيبي عدد 52131.2022 بتاريخ 18/10/2023 : عدم قيام تعليق التزام المشتري بدفع الثمن متى ثبت التسلم الفعلي للمبيع
…وتسلم المبيع تسلما ماديا، ولو لم يتم تحرير محضر سليم او استكمال اجراءات نقل الملكيه اذا كان سبب ذلك تقصير المشتري.|متي تولي قاضي الاصل الرد علي الدفوع…
-
قرار تعقيبي عدد 46759.2022 بتاريخ 21/03/2023 : حماية العقار المسجل من الشغب تقتضي استبعاد التقادم المكسب للحيازة
…مهما طالت مدته ولا يصلح سكوت المالك او عدم اعتراضه او علاقات القرابه او المصاهره قرينه علي نقل الملكيه ما لم يثبت موجب الاحاله وفق القانون.|لا تنهض…
-
قرار تعقيبي عدد 37885 بتاريخ 27/09/2022 : استحقاق معينات الإيجار المالي بثبوت الانتفاع بالمكرى
…اتجهت اليه ارادتهم في تقاريرهم المتبادله.|عقد الايجار المالي ما لم تكتمل اجراءات نقل الملكيه الي المستاجر يبقي علاقه كراء تترتب عنها ذمه للمستاجر بخلاص معينات الايجار مقابل…
-
قرار تعقيبي عدد 38928/38927 بتاريخ 06/07/2022 : ثبوت أسبقية الدين في الدعوى البليانية بقيام الحق قبل التصرف ولو لم يصدر به سند تنفيذي بعد
…التنفيذ علي المال الذي اخرج من الضمان العام دون ان تؤول بذاتها الي نقل الملكيه الي الدائن.|يتحقق شرط الاسبقيه في الدعوي البليانيه متي كان الحق الذي يقوم…
-
قرار تعقيبي عدد 31975 بتاريخ2 فيفري 2022 : ثبوت صفة لجنة المصادرة في دعوى إتمام الإجراءات الشكلية لنقل الحقوق المصادرة لفائدة الدولة
…التي استكملت اجراءات مصادرتها، ولا تمتد ولايتها الي الدعاوي الراميه الي اتمام موجبات نقل الملكيه لفائده الدوله التي اسندها المشرع للجنه المصادره.|لا يؤثر الخطا في تعيين سبب…
-
قرار تعقيبي عدد 34310 بتاريخ 02/02/2022 : خضوع عقد التسويغ لقانون الأكرية التجارية مشروط باستغلال ملك تجاري
…بصفه الملكيه التجاريه علي معني ذلك القانون.|عدم توفر شروط حق البقاء وفق القانون المنظم له يحول دون الاحتجاج به كسبب مانع للاخراج، ولا يبرر نقل العلاقه الي…
-
قرار تعقيبي عدد 30271.2021 بتاريخ 28/12/2021 : استحقاق استرجاع الأسهم عند ثبوت التزام شخصي بالإرجاع بعد فوات أجل الشرط
…علي نقل الملكيه.|عدم خضوع اتفاق حمل الاسهم لحساب الغير لموجبات التسجيل ببورصه الاوراق الماليه، متي كانت اثاره لا تتجاوز انشاء التزام شخصي ولا يترتب عنه نقل للملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 31327.2021 بتاريخ 25/10/2021 : تكييف الدعوى كدعوى حوزية يمنع نقلها إلى رفع مضرة للتحلل من قواعد الاختصاص
…او عدم تبيانهم الفصل القانوني المنطبق.|اذا كانت الوقائع المدلي بها تكشف ان نطاق التداعي يتعلق بحمايه الحوز والمحافظه علي الوضع الطاهر الي حين البت في الملكيه فان…
-
قرار تعقيبي عدد 77361.2019 بتاريخ 04/11/2020 : يثبت التدليس كعيب رضا متى قامت قرائن جدية على صورية التفويت وعدم انصراف الإرادة إلى نقل الملكية نهائيا
…اكراه او ما الحق بها قانونا من حالات.|تقدير قيام عيب الرضا من عدمه من مسائل الواقع التي تستقل بها محكمه الاصل، غير ان مباشرتها لهذه السلطه يقتضي…
-
قرار تعقيبي عدد 72632 بتاريخ 02/06/2020 : تكييف عقد البيع كضمان دين مسألة موضوعية تستقل بها محكمة الأصل متى استندت إلى تعليل سائغ
…يستخلص من مجموع العناصر والوثائق المودعه ان عدم انصراف اراده المتعاقدين الي نقل الملكيه مقابل ثمن معلوم يترتب عنه عدم توفر اركان عقد البيع القانونيه واعتبار المحرر مجرد…
-
قرار تعقيبي عدد 70371 بتاريخ 28/01/2020 : يخرج طلب استرجاع المنقول من القضاء الاستعجالي متى أثير بشأنه نزاع جدي في أصل الحق
…بحثا في جوهر النزاع.|يعد الدفع القائم علي قيام علاقه تعاقديه من شانها نقل الملكيه او ترتيب حقوق متنازع فيها دفعا جديا يمس اصل الحق، ويستوجب استقراءات وابحاثا…
-
حول نسبة الأداء على القيمة المضافة المستوجبة بعنوان عقد تكميلي لبيع قطعة أرض
…المذكور وهل تخضع لنفس النسبه المطبقه علي العقد الاصلي الذي تمت بمقتضاه عمليه نقل الملكيه. جوابا ، يشرفني اعلامكم بما يلي: نص الفصل 5 من مجله الاداء علي القيمه…
-
قانون أساسي عدد 9 لسنة 2019 مؤرخ في 23 جانفي 2019 يتعلق بتنقيح وإتمام القــانون الأساسي عدد 26 لسنة 2015 المؤرخ في 7 أوت 2015 المتعلق بمكافحة الإرهاب ومنع غسل الأموال
…فرض حظر مؤقت علي احاله الاموال والمداخيل والمرابيح الناتجه عنها او تبديلها او التصرف فيها او نقلها وغير ذلك من اوجه التصرف، او اخضاعها للحراسه او السيطره المؤقته…