Recherche
« قرينة الملكية »
-
قرار تعقيبي عدد 72265.2024 بتاريخ 26/02/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تقوم على قرينة الملكية المرسمة دون اشتراط شروط الدعوى الحوزية
دعوي كف الشغب في الانتفاع بالعقار المسجل علي معني الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه تقوم علي الملكيه المرسمه وتثبت بوسائل الاثبات وجود المشاغبه دون لزوم استظهار شروط…
-
قرار تعقيبي عدد 42731 بتاريخ 20/07/2022 : قرينة نسبة مضار الجوار إلى الشركاء في الملكية تثبت بثبوت الاشتراك ولا تزول إلا بإقامة الدليل على خلافها
…علي جزء من عقار مشترك علي الشياع فان ذلك يقيم قرينه علي نسبه المضره الي الشركاء في الملكيه، وتبقي هذه القرينه قائمه بثبوت الاشتراك ولا تزول الا بدفعها…
-
قرار تعقيبي عدد 72786 بتاريخ 17/02/2020 : إرجاع المصوغ المحجوز متى قامت قرينة الملكية بحيازة مدّعي الاستحقاق
…سند قانوني الخاضعه لقاعده اثبات المصدر.|تعد حيازه المنقول من قبل مدعي استحقاقه قرينه علي ملكيته القانونيه له ما لم ينهض ما يدحضها من معطيات ثابته بملف القضيه…
-
قرار تعقيبي عدد 59620 بتاريخ 11/01/2018 : إدانة الاتجار في المشروبات الكحولية لا تقوم على استنتاج مجرد من قرينة الملكية
…بالمتهم، ولا يكفي في ذلك الاستنتاج المجرد المستند الي اقوال غير مدعومه بقرينه الملكيه او الحيازه.|يكون الحكم متسما بضعف التعليل ومحرفا للوقائع عندما يبني الادانه علي ترتيب…
-
قرار تعقيبي عدد 29934 بتاريخ 17/05/2016 : قرينة حيازة المنقول لا تُدحض إلا بإثبات الملكية
…التي تقرر ان من حاز منقولا عن حسن نيه اعتبر مالكا له تمثل قرينه بسيطه تعفي الحائز من اثبات ملكيته ولا ينهض لدحضها الا اثبات المالك الاصلي لملكيته…
-
قرار تعقيبي عدد 18409 بتاريخ 04 جانفي 2016 :تسجيل عقاري-قرينة الحيازة المكسبة -ضرورة تتبع اصل انجرار الملكية في جانب طالب التسجيل- لا تقضي المحكمة بالتقادم المكسب من تلقاء نفسها
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 18409.2014 دد القضيه تاريخه : 2016/01/04 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم صحبه بطاقه…
-
اليقظة القانونية عدد 04-2026 : دور النيابة العمومية في حماية الحريات الفردية
…اصبحت من مجرد هيئه تمثل مصالح الملك في الانظمه الملكيه الاوروبيه، الي جهاز مستقل نسبيا يمثل الصالح العام في الانظمه الديمقراطيه(7). وقد واكب هذا التطور تحولا في…
-
قرار تعقيبي عدد 82291 بتاريخ 20/04/2026 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل تستمد شرطها من الملكية المرسمة دون الحيازة
…شرطها من صفه الملكيه المرسمه دون اشتراط الحيازه.|الحمايه القانونيه تثبت للمالك المرسم بمجرد الادلاء بسند الملكيه واقامه الحجه علي وجود الشغب، وتقوم لفائدته قرينه قانونيه تحميه من…
-
قرار تعقيبي عدد 82603 بتاريخ 23/03/2026 : عدم رقابة محكمة التعقيب على ترجيح محكمة الموضوع للبينات ما دام خاليا من التحريف
- دعوي الاستحقاق تهدف الي طلب القضاء باستحقاق عقار غير مسجل استنادا الي اوجه الملكيه المنصوص عليها في القانون، ويجعل منازعه المطلوب في مساله الحوز المحكمه امام ضروره اجراء…
-
قرار تعقيبي عدد 81975 بتاريخ 09/03/2026 : انتفاء سوء نية المدين في التفويت لزوجته بعد صدور حكم الطلاق
…المعروضه عليها، وعليها في سبيل ذلك توخي الدقه والحرص نظرا لتاثيره علي حق الملكيه.|- قرينه انتفاء سوء نيه المدين تستخلص من قيامه بالتفويت لفائده دائنته مباشره بعد صدور…
-
قرار تعقيبي عدد 79371 بتاريخ 12 جانفي 2026 : التصريح بالملكية العقارية وإثبات الصبغة الاشتراكية للأرض وأثر قصور المعارضة
…بعدم استغلال العقار او التصرف فيه مده طويله يعد قرينه يمكن للمحكمه اعتمادها عند تقييم جديه ادعاء الملكيه المبدا السابع عقد البيع الخطي المسجل يعد حجه يمكن اعتمادها…
-
قرار تعقيبي عدد 80827 بتاريخ 30/12/2025 : وجوب حماية الحق المرسم من الشغب بكافة وسائل الإثبات
…للمالك المرسم بمجرد الادلاء بشهاده الملكيه او نسخه من الرسم العقاري واقامه الحجه علي وجود الشغب بكافه وسائل الاثبات القانونيه لتقوم لفائدته قرينه قانونيه.|- لا يثار امام محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 78733 بتاريخ 10 ديسمبر 2025 : تكييف مضار الجوار وتمييز الضرر الموجب للإزالة عن الضرر المعتاد الواجب تحمله
…مخالفه نظام الاشتراك في الملكيه واجراء احداثات غير مشروعه بالاجزاء المشتركه او بالاجزاء الخاصه بالجار تعد قرينه علي تجاوز حدود المضار المالوفه، وتبرر طلب ازاله الضرر. يكون الحكم…
-
قرار تعقيبي عدد 79045/81779 بتاريخ 18/11/2025 : رقابة محكمة التعقيب على مسائل الواقع مقيدة بسلامة التعليل المستمد من أوراق الملف
…واستمداده مما له اصل ثابت باوراق الملف.|- قرينه التساوي في الملكيه المنصوص عليها بالفصل 57 من مجله الحقوق العينيه هي قرينه بسيطه قابله لاثبات العكس، ويخضع تقدير مدي…
-
قرار تعقيبي عدد 80580 بتاريخ 31/10/2025 : رقابة محكمة التعقيب لا تمتدّ إلى تقدير الحجج متى كان التعليل سائغا
…سبب الملكيه يعد قرينه علي عدم ثبوت الاستحقاق ويجيز لمحكمه الموضوع رد الدعوي لعدم قيام الحجه القانونيه علي الملكيه.|عدم انطباق المؤيدات المدلي بها لاثبات الملكيه علي العقار…
-
قرار تعقيبي عدد 66890 بتاريخ 22/09/2025 : حلول المالك الجديد محل المالك القديم في حقوق الكراء يمنع اعتباره غيرا عند الاحتجاج بالإبراء
…العقد خاليا من التدليس وله تاريخ ثابت سابق علي التفويت، فلا يؤدي انتقال الملكيه الي فسخ الكراء.|يعد من ترتب له حق من احد المتعاقدين خلفا خاصا لا…
-
قرار جناحي عدد 2025/14355 بتاريخ 04/06/2025 : قيام جريمة الاستلاء على مشترك قبل القسمة بثبوت استئثار الشريك بالمال الشائع على وجه يمنع باقي الشركاء من الانتفاع بحقوقهم
…الشركاء من الانتفاع بحقوق الملكيه.|متي ثبت للمحكمه من وسائل الاثبات المعتمده لديها ان الشريك استغل من المال الشائع اكثر من نصيبه، قامت قرينه الاستئثار المجرم وتثبت تبعا…
-
قرار تعقيبي عدد 72002 بتاريخ 31/12/2024 : ثبوت الشغب على المالك المرسم متى أكد الاختبار المطابق للرسم العقاري وجود وضع يد مخالف
تقوم الحمايه القضائيه لحق المالك المرسم علي قرينه مستمده من الرسم العقاري تجعل الاعتداء المادي علي حدود العقار او ضم جزء منه وضع يد مخالفا ينهض به الشغب…
-
قرار تعقيبي عدد 71094 بتاريخ 24/12/2024 : فساد تعليل علم المشتري بعيب فوات الوصف إذا لم يقم على أصل ثابت بالملف
…من قرائن غير منتجه او غير ثابته، وكل تعليل يجعل مجرد صله الملكيه او القرابه قرينه قاطعه علي هذا العلم يعد سوء تقدير للوقائع يفسد به الاستدلال.|منازعه…
-
قرار تعقيبي عدد 70170 بتاريخ 11/12/2024 : حماية الحائز الفعلي للعقار غير المسجل في الدعوى الحوزية
…لم يكن مالكا، ويمكنه القيام بها ولو ضد المالك الحقيقي، اذ الحوز قرينه بسيطه علي الملكيه والغايه من الدعوي حمايه الوضعيه الفعليه الي حين النظر في الوضعيه الاستحقاقيه…