بحث
« تجديد بناء العقار »
-
قرار تعقيبي عدد 35812 بتاريخ 09/03/2022 : رفض تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار لا يتوقف على الإدلاء بقرار إداري بعدم صلوحية المحل
…تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار يكفي فيه تعبير المالك عن نيته في تجديد البناء مع ضمان حقوق المتسوغ، ولا يتوقف علي الادلاء بقرار هدم او برخصه بناء او…
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…ويساهم في تمويل بناء المساكن وتهيئه المقاسم الاجتماعيه والمنجزه من قبل الشركه العقاريه للبلاد التونسيه وفروعها وشركه النهوض بالمساكن الاجتماعيه والوكاله العقاريه للسكني حسب الشروط والتراتيب التي تضبط…
-
حول تطبيق أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015
…ويتعين علي المعني بالامر في هذه الحاله الادلاء بوثيقه مسلمه له من البنك تبين ان القرض مخصص لبناء او لاستكمال بناء محل معد للسكني وليس للتهيئه. وفي خلاف…
-
قانون المالية لسنة 2024 : قانون عدد 13 لسنة 2023 مؤرخ في 11 ديسمبر 2023 يتعلق بقانون المالية لسنة 2024
…تاجيل تطبيق نسبه 19% للاداء علي القيمه المضافه المستوجبه علي بيوعات العقارات المبنيه المعده قصرا للسكن والمنجزه من قبل الباعثين العقاريين الفصل 39 يعوض تاريخ "غره جانفي 2024…
-
حول تطبيق أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 : طرح الفوائض بعنوان القروض المتعلقة باقتناء أو ببناء محل معد للسكنى
…دينار مخصص لتمويل اشغال تجديد نفس المسكن، - تم ضمن العقدين المذكورين التنصيص علي ان السيد ******** ضامن كفيل بر هن، - طبقا لتقرير الخبير يتمثل العقار في قطعه ارض صالحه…
-
قانون المالية لسنة 2023 : مرسوم عدد 79 لسنة 2022 مؤرخ في 22 ديسمبر 2022 يتعلق بقانون المالية لسنة 2023
…وعمليات تحيين الرسوم العقاريه المجمده المحموله علي الدوله وتحسين جوده العداله فيما يخص القضاء العقاري. توسيع مجال تدخل صندوق التشجيع علي الابداع الادبي والفني الفصل 14 1) تعوض…
-
قرار تعقيبي عدد 37120 بتاريخ 28/06/2022 : صحة إجراءات العقلة التوقيفية شكلا لا تتوقف على ثبوت الدين
…من قانون 1977 المتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين و المتسوغين فيما يخص تجديد كراء العقارات او المحلات ذات الاستعمال التجاري او الصناعي او المستعمله في الحرف-الفصول 243…
-
قرار تعقيبي عدد 37234 بتاريخ 30/03/2022 : رفض تجديد التسويغ لتجديد البناء يثبت بمجرد دفع منحة أربعة أعوام دون اشتراط تداعي العقار للسقوط
رفض تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار في نطاق الفصل 9 من قانون الاكريه التجاريه لا يتوقف علي ثبوت تداعي العقار للسقوط او قيام خطر من شغله، وانما يقوم…
-
قرار تعقيبي عدد 31887.2021 بتاريخ 02/02/2022 : لا يُؤذن بالاختبار لتقدير قيمة الأصل التجاري في نزاع الاسترجاع لتجديد البناء إلا بعد ثبوت التحيل الموجب للتعويض عن الضرر
رفض تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار لا يرتب للمتسوغ، بحسب منطق المحكمه، الا المنحه المحدده قانونا بقدر معينات كراء اربعه اعوام دون فتح باب تقدير قيمه الاصل التجاري…
-
قانـــون عدد 47 لسنة 2019 مؤرخ في 29 ماي 2019 يتعلق بتحسين مناخ الاستثمار
…الفصل 11 مكرر تنجز مشاريع انتاج الكهرباء من الطاقات المتجدده المنصوص عليها بهذا القسم علي العقارات الراجعه بالملكيه للخواص ويمكن عند الاقتضاء الترخيص في انجازها علي اجزاء من…
-
مذكرة عامة عدد 02 لسنة 2019 :تحليل أحكام الفصلين 20 و25 من القــانون عدد 56 لسنة 2018 المؤرخ في 27 ديسمبر 2018 المتعلق بقانون المالية لسنة 2019 والخاصة بتمكين المؤسسات من طرح استهلاكات إضافية بعنوان عمليات التجديد وبالترفيع في قيمة الأصول ذات القيمة الضعيفة القابلة للاستهلاك الكلي
…وعلي هذا الاساسء لا تعتبر عمليات تجديدء العمليات التي لا تؤدي الي الرفع من القدره الانتاجيه او التكنولوجيه او التنافسيه للمؤسسه المعنيه مثل بناء او اقتناء مستودعات للخزن…
-
قانون المالية لسنة 2019 : قانون عدد 56 لسنة 2018 مؤرخ في 27 ديسمبر 2018 يتعلق بقانون المالية لسنة 2019
…تشجيع المؤسسات علي تجديد اصولها المخصصه للاستغلال الفصل 24 تطرح المؤسسات، من غير تلك الناشطه في القطاع المالي وقطاعات الطاقه باستثناء الطاقات المتجدده والمناجم والبعث العقاري والاستهلاك علي…
-
قرار تعقيبي عدد 47880.2017 بتاريخ 19/01/2018 : عدم قبول إعادة إثارة بطلان التنبيه بعد صيرورة الحكم القاضي بصحته باتا
…العقار متي ثبتت الملكيه وتقرر حلول المالك الجديد محل المالك السابق في الحقوق والالتزامات الناشئه عن العلاقه الكرائيه.|يمارس المالك حق رفض تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار متي…
-
قرار تعقيبي عدد 47880 بتاريخ 19/01/2018 : عدم جواز إعادة النظر في مسألة سبق الفصل فيها بحكم نهائي
…وجه من اوجه الطعن ولم يلغ مفعوله.|- للمالك الحق في رفض تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار وفق احكام الفصل 9 من قانون 1977، شريطه دفع منحه تساوي كراء…
-
قانون عدد 35 لسنة 2016 مؤرخ في 25 أفريل 2016 يتعلق بضبط النظام الأساسي للبنك المركزي التونسي
…ان يشتري بالتراضي او بناء علي بيع جبري كل المكاسب المنقوله او العقاريه. ويجب التفويت في العقارات والمكاسب المشتراه كيفما ذكر في ظرف عامين الا اذا تم استعمالها…
-
حول مساهمة باعث عقاري في أشغال تركيز قنوات لتصريف مياه الأمطار
…متر خطي من حدود قطعه الارض التي علي ملكها موضوع الرسم العقاري كشرط لتسليمها رخصه بناء مجمع سكني، يشرفني اعلامكم انه تم بمقتضي قرار وزير التجهيز والاسكان والتهيئه…
-
طلب توضيحات حول المعاليم المستوجبة على ملحق عقد قرض
…2009 تحت عدد 9601480، منحت " " لفائده شركه البعث العقاري " "، قرضا بمبلغ جملي قدره 15 مليون دينار قصد تمويل بناء القسط الثاني من المشروع السكني ديار القنطاوي الكائن بالطنطانه…
-
حول المعاليم المستوجبة على عقد قرض
…مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 19 سبتمبر 2014 لقد ذكرتم بمقتضي مكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه ان "***" منح للشركه العقاريه "***" ثلاث قروض، الاول متوسط الاجل موثق برهن عقاري مرسم…
-
قانون المالية التكميلي لسنة 2014 : قانون عدد 54 لسنة 2014 مؤرخ في 19 أوت 2014 يتعلق بقانون المالية التكميلي لسنة 2014
…ربط تسجيل عقود نقل ملكيه العقارات والاصول التجاريه او كرائها بتسويه الوضعيه الجبائيه الفصل 11 تنقح احكام الفصل 109 من مجله الحقوق والاجراءات الجبائيه كما يلي : الفصل 109…
-
طلب توضيحات حول المعاليم المستوجبة على ملحق عقد قرض
…2009 تحت عدد ، منحت "الشركه ****************" لفائده شركه البعث العقاري ' *******"، قرضا بمبلغ جملي قدره 15 مليون دينار قصد تمويل بناء القسط الثاني من المشروع السكني ديار القنطاوي الكائن ب…