بحث
« خطأ حكم التسجيل العقاري »
-
قرار تعقيبي عدد 80569 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استرداد الثمن والتعويض عن بيع عقار سبق بيعه وأثر التسجيل العقاري على الدعوى الشخصية
…يحق لمن تضرر من خطا في التسجيل العقاري او من استفاده الغير من ذلك التسجيل ان يرفع دعوي شخصيه في غرم الضرر ضد المستفيد من التسجيل، وذلك طبقا…
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…23 من الفصل 23 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي . الترفيع في المعلوم علي نقل ومقاسمه العقارات غير المرسمه بالسجل العقاري الفصل 49 تعوض عباره "مائه دينار" الوارده…
-
قرار تعقيبي عدد 76380 بتاريخ 14/10/2025 : التمسك بالحوز لا يواجه المالك المرسم
…ولا يغير من ذلك ادعاء سبق الحوز علي الترسيم.|الادعاء بوجود خطا في حكم التسجيل العقاري لا يترتب عنه المساس باثار الترسيم ولا يتفادي الا عبر الاجراءات المقرره…
-
قرار تعقيبي عدد 71899 بتاريخ 25/12/2024 : وجوب إبراز مواضع الخطأ في حكم التسجيل العقاري لقبول دعوى التعويض
- دعوي التعويض عن الضرر الناتج عن حكم التسجيل العقاري طبقا للفصل 337 من مجله الحقوق العينيه لا تقبل الا بثبوت خطا تسرب الي الحكم وادي الي عدم التطابق…
-
قرار تعقيبي عدد 71110 بتاريخ 23/12/2024 : رقابة محكمة التعقيب على مسائل الموضوع الموكولة لمحض اجتهاد محكمة الدرجة
ان دعوي التعويض المنصوص عليها بالفصل 337 من مجله الحقوق العينيه تقوم علي افتراض وقوع خطا في حكم التسجيل العقاري، ويتطلب اثبات هذا الخطا مراجعه اعمال المحكمه العقاريه…
-
قانون المالية لسنة 2025 : قانون عدد 48 لسنة 2024 مؤرخ في 9 ديسمبر 2024 يتعلق بقانون المالية لسنة 2025
…وتطبق الاحكام السابق ذكرها علي العربات غير المسجله باحدي سلاسل التسجيل المعتمده بالبلاد التونسيه التي يشملها عقد التامين الحدودي. تدفع مساهمه مؤسسات التامين او صناديق المشتركين ومساهمه المؤمن…
-
قانون المالية لسنة 2024 : قانون عدد 13 لسنة 2023 مؤرخ في 11 ديسمبر 2023 يتعلق بقانون المالية لسنة 2024
…تسويه الديون الجبائيه يتم التخلي عن خطايا التاخير في دفع الاداءات الراجعه للدوله وكذلك خطايا الاستخلاص ومصاريف التتبع المتعلقه بهذه الاداءات باكتتاب روزنامه دفع في شانها في اجل…
-
قرار تعقيبي عدد 53598 بتاريخ 25/10/2023 : قيام خطإ المستفيد من التسجيل عند حجب الوضعية الاستحقاقية عن المحكمة العقارية
يؤسس الفصل 337 من م ح ع بعد تنقيحه حق المتضرر من حكم بات بالتسجيل في الرجوع بدعوي شخصيه ضد المستفيد من التسجيل عند ثبوت الخطا دون امكانيه…
-
حول أحكام قانون المالية لسنة 2023 :طرح الأعباء أو الاستهلاكات أو الأداء على القيمة المضافة - إجراءات جبائية
…IV- في ماده معاليم التسجيل والطابع الجبائي 1- احداث ضريبه علي الثروه العقاريه تم بمقتضي الفصل 23 من قانون الماليه لسنه 2023 احداث ضريبه تستوجب علي مكاسب كل…
-
قرار تعقيبي عدد 44892 بتاريخ 03/08/2022 : لا تقبل دفوع خرق الفصل 147 من م م م ت لأول مرة أمام محكمة التعقيب
…م ح ع هو ثبوت صدور حكم التسجيل نتيجه خطا ترتب عنه ضرر متمثل في ضياع الملكيه او الحق العيني العقاري.|لا يفرغ الفصل 337 من م ح…
-
قانون المالية لسنة 2022 : مرسوم عدد 21 لسنة 2021 مؤرخ في 28 ديسمبر 2021 يتعلق بقانون المالية لسنة 2022
…الي ارجاع مبالغ تم استخلاصها بعنوان خطايا التاخير في الاستخلاص او اعاده ادراجها المحاسبي باستثناء الحالات التي صدر في شانها حكم بات. اجراءات لتيسير اعمال لجان المصالحه في…
-
توضيحات حول معلوم التسجيل المستوجب على حكم تبتيت
…توضيحات حول معلوم التسجيل المستوجب علي حكم تبتيت المرجع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 13 ديسمبر 2019 لقد بينتم بمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه ان منوبتكم شركه" ---" وهي شركه…
-
حول معاليم التسجيل المستوجبة على حكم مدني يتعلق بمعاوضة أراضي فلاحية
…حول معاليم التسجيل المستوجبه علي حكم مدني يتعلق بمعاوضه اراضي فلاحيه المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 30 جويليه 2019 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي تستفسرون بمقتضاه…
-
قانون المالية لسنة 2019 : قانون عدد 56 لسنة 2018 مؤرخ في 27 ديسمبر 2018 يتعلق بقانون المالية لسنة 2019
…الترفيع في مبلغ الطرح من قيمه المساكن المشيده من قبل الباعثين العقاريين المعفي من معلوم التسجيل النسبي الفصل 56 يرفع المبلغ الوارد بالفقره الثانيه من الفصل 23 مكرر…
-
حول طلب تسجيل حكم يقضي بإتمام بيع محل تجاري بالمعلوم الادنى
…وجوابا اتشرف باعلامكم ان الحكم المذكور يخضع علاوه علي خطايا التاخير المستوجبه للمعاليم الاتي ذكرها: 1) معلوم التسجيل النسبي المحدد ب5% والمستوجب علي البيوعات العقاريه، باعتبار ان الحكم…
-
قرار تعقيبي عدد 49394 بتاريخ 22/02/2018 : وجوب التعويض عن الضرر الناجم عن خطأ في الترسيم العقاري
…البحث عن مصدر الخطا او مقترفه.|- كل خطا في الترسيم ينجر عنه عدم تطابق بين الوضعيه القانونيه التي اقرها حكم التسجيل والوضعيه القانونيه الصحيحه، يمنح المتضرر حق الرجوع…
-
قرار تعقيبي عدد 42021 بتاريخ 10/04/2017 : عدم جواز الرجوع على العقار لإصلاح خطأ في تسجيل ناتج عن حكم بات
…بطريقه سليمه ومؤديا الي النتيجه التي انتهت اليها في حكمها بما له اصل ثابت بالملف.|- ان الحكم العقاري المسحي البات يتمتع بحجيه مطلقه، وعلي فرض انه قضي لفائده…
-
حول تسجيل حكم إستئنافي بالمعلوم القار
…من الحكم المقدم لاجراء التسجيل، - معلوم الطابع الجبائي المحدد ب 3 دنانير عن كل ورقه من الحكم، - خطايا التاخير المستوجبه ، - معلوم الترسيم العقاري المحدد ب 1 % يحتسب علي…
-
طلب توضيحات حول تسجيل كتب
…الترسيم العقاري المحدد ب1% وذلك بالاضافه الي معلوم الطابع الجبائي و خطايا التاخير المستوجبه. علما وانه طبقا لاحكام العدد 10 من الفصل 20 من مجله معاليم التسجيل والطابع…
-
حول تسجيل حكم
…التفطن الي وقوع خطا في تقدير المساحه قام المشتري بقضيه مدنيه في تعديل الثمن وصدر بتاريخ 01 نوفمبر 2012 حكم يقضي بالزام الوكاله العقاريه الصناعيه بدفع الفارق في…