بحث
« قيمة الكراء السنوي »
-
قرار تعقيبي عدد 78712 بتاريخ 01/12/2025 : انعقاد الاختصاص الحكمي لمحكمة الناحية عند جمع قيمة الكراء السنوي مع المال المطلوب
…المدنيه والتجاريه.|- متي شملت الدعوي طلب فسخ الكراء لعدم الخلاص وطلب اداء مال الكراء، فان مبلغ الكراء السنوي يضاف لمال الكراء المتخلد بالذمه لتعيين مرجع النظر ودرجه الحكم…
-
قرار تعقيبي عدد 71076.2024 بتاريخ 03/12/2024 : تحديد الاختصاص الحكمي في دعوى الكراء المتعددة الفروع يكون بإضافة قيمة الكراء السنوي إلى مبلغ المطلوب
…احد الفروع دون غيره.|يقدر فرع الفسخ في نزاعات الكراء بقيمه الكراء السنوي ويضاف الي مبلغ المطالبه بمعاليم الكراء غير الخالصه لتحديد الاختصاص الحكمي، وتجاوز المجموع الحد القانوني…
-
قرار تعقيبي عدد 55215 بتاريخ 27/11/2023 : تقدير قيمة النزاع في الدعاوى الناشئة عن الكراء غير معين الطلب يكون بمقدار الكراء السنوي متى كانت العلاقة الكرائية غير متنازع فيها
…عقد التسويغ وثبوته غير محل نزاع جدي بين الطرفين، فيبقي معيار الكراء السنوي هو المعتمد لتقدير قيمه الشيء المتنازع فيه.|يخضع تمتع المتسوغ بحق الملكيه التجاريه لاحكام القانون…
-
قرار تعقيبي عدد 85977 بتاريخ 06/05/2026 : بطلان اعتبار التنبيه على الخروج لعدم الصفة عملاً قاطعاً للتقادم
…الشخصيه المقدره بقيمه المال المطلوب فيها، ولا يعتد بمعلوم الكراء السنوي لتحديد مرجع النظر الحكمي الا اذا كانت قيمه الشيء المتنازع فيه غير معينه. الفصل 396 من م…
-
قرار تعقيبي عدد 81996 بتاريخ 09/03/2026 : وجوب اعتبار الكراء غير متنازع فيه عند ثبوت علاقة كرائية باتة
…اذا كانت قيمه الشيء المتنازع فيه لا يمكن تعيينها.|- اذا كان الامر في كراء لا نزاع فيه فان قيمه الشيء المتنازع فيه تحرر بمقدار الكراء السنوي، وتطبق هذه…
-
قرار تعقيبي عدد 82376 بتاريخ 26/02/2026 : تحديد اختصاص حاكم الناحية في دعوى فسخ عقد الكراء بناء على مقدار الكراء السنوي
- اذا كان الامر في الكراء لا نزاع فيه، فان قيمه الشيء المتنازع فيه تحدد بمقدار الكراء السنوي طبقا للفصل 23 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه.|- مرجع النظر الحكمي…
-
طلب توضیحات حول تسجيل ملحق عقد كراء عقار
…الصادر عن مصالح وزاره املاك الدوله والشؤون العقاريه للترفيع في قيمه الكراء السنوي للبنايه فان ملحق عقد الكراء موضوع الاستشاره يسجل بالمعلوم القار المحدد ب 30 دينارا عن…
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…ويستوجب الانتفاع بالطرح ارفاق التصريح السنوي بالضريبه علي الدخل بقائمه مفصله تتضمن هويه المستفيدين والمبالغ المسنده لهم وبكل وثيقه تثبت عمليه الدفع الفعلي. 2) تضاف الي الفقره الثانيه…
-
طلب توضيحات حول تسجيل ملحق عقد كراء عقار
…الصادر عن مصالح وزاره املاك الدوله والشؤون العقاريه للترفيع في قيمه الكراء السنوي للبنايه فان ملحق عقد الكراء موضوع الاستشاره يسجل بالمعلوم القار المحدد ب 30 دينارا عن…
-
قرار تعقيبي عدد 63751.2023 بتاريخ 15/01/2025 : تحديد مرجع النظر الحكمي في دعوى إبطال التنبيه بالخروج بمقدار الكراء السنوي عند عدم التنازع فيه
…غير متنازع فيها فان قيمه الشيء المتنازع فيه تضبط بمقدار الكراء السنوي.|متي ضبطت قيمه النزاع في دعوي ابطال التنبيه بالخروج بمقدار الكراء السنوي وكان هذا المقدار مما…
-
قرار تعقيبي عدد 63751.2023 بتاريخ 15/01/2025 : يتحرر مرجع النظر الحكمي في دعوى إبطال التنبيه بالخروج من مكري تجاري بمقدار الكراء السنوي عند ثبوت العلاقة الكرائية وعدم التنازع في معينها
…مقدار الكراء السنوي متي كانت قيمه الطلب محدده وقابله للتقدير المباشر.|اذا كانت الدعوي الناشئه عن عقد كراء غير مقدره ماليا من حيث قيمه الطلب فان قيمه الشيء…
-
حول معاليم التسجيل المستوجبة على عقد كراء أرض رمليّة
…وفي صوره الحال، فان تسجيل عقد الكراء موضوع الاستشاره ولغرض احتساب معاليم التسجيل المستوجبه يتوقف علي تنصيص الاطراف المتعاقده ( المسوغ والمتسوغ) علي قيمه الكراء السنوي للارض موضوع الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 46097 بتاريخ 10/04/2023 : الاختصاص الحكمي في دعوى فسخ الكراء يقدّر بمعين الكراء السنوي عند انتفاء النزاع الجدي حول العلاقة الكرائية
في الدعاوي الناشئه عن عقد الكراء متي كانت قيمه الطلب غير معينه، فان تقدير قيمه الشيء المتنازع فيه يكون بمقدار الكراء السنوي بشرط ان لا تكون العلاقه الكرائيه…
-
قرار تعقيبي عدد 46244 بتاريخ 09/01/2023 : الاختصاص الحكمي في دعوى أداء معينات الكراء يتحدد بمقدار المال المطلوب
…قيمه الطلب محدده وقابله للتقدير المباشر.|دعوي اداء معينات كراء غير خالصه تعد دعوي مقدره القيمه فيتعين اعتماد مقدار المال المطلوب لتعيين الاختصاص الحكمي دون اعتبار لمقدار الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 38225 بتاريخ 27/04/2022 : تحديد الاختصاص الحكمي في دعوى التعويض بمقدار الطلب
…بقيمه الطلب عند تعيين الاختصاص الحكمي.|لا يطبق معيار الاختصاص المبني علي قيمه الكراء السنوي الا في النزاعات التي يفرضها القانون صراحه ضمن نطاق الفصل 23 م م…
-
قرار تعقيبي عدد 34214 بتاريخ 02/03/2022 : الاختصاص الحكمي في دعاوى الخروج يحدد بمقدار الكراء السنوي متى كان الكراء لا نزاع فيه
اذا تعلقت الدعوي بالخروج من المكري لانتهاء امد التسويغ وكان الكراء لا نزاع فيه فان قيمه الشئ المتنازع فيه تحرر بمقدار الكراء السنوي طبقا للفقره الاخيره من الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 26025.2020 بتاريخ 27/10/2021 : وجوب رد محكمة الأصل على الدفع الجوهري المستند إلى وصل الكراء غير المتحفظ عليه باعتباره قرينة على الخلاص
يتحرر مرجع النظر الحكمي في الدعاوي بحسب طبيعه الدعوي ومقدار المال المطلوب متي كانت قيمه الشيء المتنازع فيه معينه، ولا يطبق معيار الكراء السنوي الوارد بالفقره الاخيره من…
-
حول تسجيل ملحق عقد تسويغ عقار
…ويتعلق بالترفيع في القيمه الكرائيه السنويه وذكرتم ان مصالح وزاره املاك الدوله والشؤون العقاريه قد صادقت علي عمليه الترفيع في قيمه الكراء السنوي بتاريخ 13 اكتوبر 2020 ، اتشرف…
-
حول النظام الجبائي في مادة الأداء على القيمة المضافة والخصم من المورد بعنوان أكرية
…مع العلم ان امتناع الشركه المتسوغه عن تسليمكم شهائد في الخصم من المورد علي معينات الكراء التي تدفعها لكم، يؤدي الي تطبيق خطيه تساوي 200% من قيمه المبالغ…
-
طلب توضيحات حول النظام الجبائي لسيارة وظيفية
…اخذها بعين الاعتبار لضبط مبلغ الاجر الخاضع للضريبه علي الدخل علي اساس قيمه قسط الكراء السنوي المدفوع لشركه الايجار المالي. ب. بالنسبه لانتقال ملكيه السياره من الشركه الي…