-
قرار تعقيبي عدد 80112 بتاريخ 10 ديسمبر 2025 : الإكراه كعيب من عيوب الرضا وشروط قيامه في عقود الكراء
الإكراه واقعة قانونية يجوز إثباتها بجميع وسائل الإثبات، وتستقل محكمة الموضوع بتقدير قيامه واستخلاص عناصره من وقائع الملف. يتحقق الإكراه متى كان من شأنه حمل المتعاقد على إبرام العقد دفعًا لضرر مادي أو معنوي جسيم يهدد مصالحه أو نشاطه، ولو لم ينعدم رضاه…
-
حول وجوبية التعريف بالإمضاء لتسجيل عقود الكراء
…حول وجوبيه التعريف بالامضاء لتسجيل عقود الكراء المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 9 جانفي 2024 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه توضيحات حول امكانيه
-
حول وجوبية التعريف بالإمضاء لتسجيل عقود الكراء
…حول وجوبيه التعريف بالامضاء لتسجيل عقود الكراء المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 18 ماي 2023 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه توضيحات حول امكانيه&
-
حول تسجيل عقود الكراء المملك في إطار البرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي
…حول تسجيل عقود الكراء المملك في اطار البرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي المرجع : مكتوبكم بتاريخ 30 مارس 2016 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه الانتفاع بالنظام…
-
مذكرة عامة عدد 1 لسنة 2003 : تحليل أحكام الفصلين 43 و 44 من القـانون عدد 101 لسنة 2002 المؤرخ في 17 ديسمبر 2002 والمتعلق بقانون المالية لسنة 2003 والمتعلق بالتخفيض في معلوم التسجيل على عقود الكراء والقرض في قطاع الفلاحة والصيد البحري
…القانونع دد 101 لسنه 2002 المؤرخ في 17 ديسمبر 2002 والمتعلق بقانون الماليه لسنه 2003 والمتعلق بالتخفيض في معلوم التسجيل علي عقود الكراء والقرض في قطاع الفلاحه والص
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…اعفاء عقود القروض الممنوحه لصغار الفلاحين وصغار الصيادين البحريين من معاليم التسجيل الفصل 30 1) يضاف الي احكام الفصل 25 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي العدد 10…
-
قرار تعقيبي عدد 80865 بتاريخ 19 نوفمبر 2025 : حدود رقابة القاضي الاستعجالي على المنازعات المتعلقة بمعينات الكراء
…استمرار العلاقه الكرائيه وانتفاع المكتري بالمكري دون انقطاع يرتب استمرار التزامه باداء معينات الكراء ما لم يثبت انقضاء العقد او تعذر الانتفاع بسبب ينسب للمكري. مجرد وجود شكايه…
-
قرار تعقيبي عدد 58338 بتاريخ 12 نوفمبر 2025 : بطلان عقود كراء العقارات عند مخالفة التراخيص الإدارية الواجبة قانونا واتصال ذلك بالنظام العام
…يتعين علي المحكمه التثبت من مدي انطباق ذلك النظام قبل اعتماد صحه عقد الكراء. امر 04 /06/1957 يتعلق بالعمليات العقاريه في الاراضي الفلاحيه - الفقره الاخيره من الفصل…
-
مذكرة عامة عدد 5 لسنة 2019 : تحليل أحكام الفصل 48 من القــانون عدد 56 لسنة 2018 المؤرّخ في 27 ديسمبر 2018 المتعلّق بقانون المالية لسنة 2019 والخاصة بمزيد إحكام مراقبة الأشخاص الطبيعيين بالاستناد على عناصر مستوى العيش
…اساس القيمه الكرائيه الحقيقيه لمحلات الاقامه التي تتم استنادا الي عقود كراء مكتوبه او الي تصاريح الكراء الشفاهيه التي ثبت تسجيلها او بالمقارنه مع محلات اخري ثبتت قيمه…
-
قانون عدد 48 لسنة 2016 مؤرخ في 11 جويلية 2016 يتعلق بالبنوك والمؤسسات المالية
…علي ان يمنح البنك او المؤسسه الماليه للحريف خيار شراء المكري خلال مده الكراء او في نهايه الاجل. وتنطبق احكام القانون عدد 89 لسنه 1994 المتعلق بالايجار المالي…
-
حول الانتفاع بالاعفاء من معاليم التسجيل المستوجبة
…مكتوبكم المؤرخ في 16 مارس 2015 الوارد علينا بتاريخ 24 مارس 2015 « لقد طلبتم بمكتوبكم اعفاء عقود الكراء التي تبرمها المنظمه من معاليم التسجيل المستوجبه بالتوازي مع اعفائها…
-
الالتزام بتقديم إيصال لإيداع أو إقرار لتسجيل عقد الإيجار
…حول تسجيل عقود الكراء المرجع : مكتوبكم بتاريخ 24 اكتوبر 2014 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه الذي ذكرتم بمقتضاه ان منوبكم ابرم عقد كراء معرف بالامضاء عليه سوغ…
-
حول طلب بعض التوضيحات الجبائية
…مكتوبكم ان رئاسه الحكومه دابت في مجمل عقود كراء المحلات الاداريه علي المستوي المركزي والجهوي تحميل نفقات تسجيل عقود الكراء والمعلوم الموظف علي العقارات المبنيه علي كاهل اصحابها…
-
القانون عدد 30 لسنة 1987 المؤرخ في 12 جوان 1987 والمتعلق بتنظيم الكراء الفلاح
…الفصل 2 يجب ان تكون عقود الكراء الفلاحي مكتوبه ومسجله . الفصل 3 يصرف النظر عن كل شروط العقد المخالقه لهذا القانون ل
-
أمر عدد 608 لسنة 1977 مؤرخ في 27 جويلية 1977 يتعلق بضبط شروط تطبيق القـانون عدد 18 لسنة 1976 المؤرخ في 21 جانفي 1976 يتعلق بمراجعة و تدوين التشريع الخاص بالصرف و بالتجارة الخارجية و المنظم بين العلاقات بين البلاد التونسية و البلدان الاجنبية
…ج - التامين : - اقساط التامين - رصيد اعاده التامين - اكتتاب عقود تامين مع غير المقيمين - جبر حوادث غير المقيمين. د - العمليات المتعلقه بالمصاريف البنكيه والماليه : ه - العمليات المتعلقه بمداخيل راس…