بحث
« أسباب اكتساب الملكية »
-
قرار تعقيبي عدد 34807 بتاريخ 06/12/2021 : عدم قبول التمسك بالحوز لأول مرة بالتعقيب
الطعن بالتعقيب لا يعد امتدادا للخصومة ولا يجعل محكمة التعقيب درجة ثالثة من درجات التقاضي، وإنما يقتصر دورها على مراقبة العيوب القانونية التي شابت حكم محكمة الموضوع في حدود ما أثير أمامها.
-
قرار تعقيبي عدد 21196 بتاريخ 90 سبتمبر 2020 : أسباب اكتساب الملكية
الفصل 22 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 21196.2020 دد القضيه تاريخه : 2020/09/30 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 22998 بتاريخ 17 أوت 2020 : أسباب اكتساب الملكية
الفصل 22 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع* 22998.2020 دد القضيه تاريخه :17 -08-2020 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 73871 بتاريخ 15 جانفي 2020 : أسباب اكتساب الملكية
الفصل 22 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع دد القضيه: 73871 تاريخه : 2020/01/15 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 19194 بتاريخ 01 نوفمبر 2007 : أسباب اكتساب الملكية
الفصل 22 من مجله الحقوق العينيه-الفصول 330و و351و 581 و 564 من مجله الالتزامات و العقود-الفصل 154 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره…
-
قرار تعقيبي عدد 86472 بتاريخ 27/04/2026 : رفض دعوى الاستحقاق لعدم إثبات الحيازة المكسبة بشروطها القانونية
دعوي الاستحقاق دعوي عينيه اصليه ترمي الي اقرار حق الملكيه عبر اثبات احد اسباب اكتسابه المنصوص عليها قانونا، وعبء اثبات هذا السبب محمول علي عاتق المدعي.|لا تكفي…
-
قرار تعقيبي عدد 79858 بتاريخ 21/01/2026 : وجوب استقراء محكمة الموضوع لجميع مؤيدات الملف وتمحيصها قبل القضاء بالإستحقاق
…غير مطابقه للقانون او غير قائمه علي اسباب مقبوله ومدعومه بما له اصل ثابت بالملف.|- العقد هو احد مصادر اكتساب الملكيه المستقله بذاتها عملا بالفصل 22 من م…
-
قرار تعقيبي عدد 80674 بتاريخ 23/12/2025 : وجوب تدعيم دعوى الاستحقاق بالحيازة المكسبة للملكية عند وجود منازعة
- العقد يعد احد اسباب اكتساب الملكيه ولكنه مجرد مدخل لنقلها ولا يكفي وحده للقضاء بالاستحقاق في صوره المنازعه.|- في صوره المنازعه علي العقار، يجب تدعيم العقد بالحيازه المده…
-
قرار تعقيبي عدد 78861 بتاريخ 14/11/2025 : حجية عقد البيع في إثبات الملكية دون اشتراط تدعيمه بالحيازة
اسباب اكتساب الملكيه وارده علي سبيل الحصر، وكل سبب منها مستقل في انتاج اثره، فلا يفرض ترتيب مسبق بين العقد والتقادم عند اثبات الملكيه ما دام القانون يقرهما…
-
قرار تعقيبي عدد 81749 بتاريخ 03/11/2025 : عدم ثبوت الاستحقاق عند قصور العقد عن تعيين المبيع قانونا وعدم قيام الحيازة المكسبة
العقد يعد سببا من اسباب اكتساب الملكيه لكنه لا يكفي وحده للقضاء بالاستحقاق عند قيام المنازعه ما لم يدعم بحيازه قانونيه مستجمعه لشروطها.|من يدعي الحيازه المكسبه للملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 81026 بتاريخ 03/11/2025 : استحقاق العقار لا يثبت بالعقد المجرد عند قيام المنازعة دون قيام الحيازة القانونية
العقد سبب من اسباب اكتساب الملكيه لكنه لا يكفي وحده للحكم بالاستحقاق عند قيام المنازعه ما لم يدعم بحيازه قانونيه مستجمعه لاركانها.|شراء العقار دون حيازته علي الوجه…
-
قرار تعقيبي عدد 82879 بتاريخ 28/10/2025 : ثبوت انطباق عقد البيع على عقار غير مسجل يوجب الحكم بالاستحقاق ما لم يثبت حوز مكسب لفائدة الخصم
…من اسباب اكتساب الملكيه في العقارات غير المسجله، وعند تزاحمهما علي ذات العقار يتعين علي المحكمه التثبت من توفر شروط الحوز المكسب، فاذا ثبتت للحائز استقرت الملكيه بيده…
-
قرار تعقيبي عدد 88046 بتاريخ 30/09/2025 : وجوب استكمال محكمة الموضوع التمحيص في صبغة الممر قبل القضاء بالاستحقاق
لا يكفي التمسك بالحوز المكسب للملكيه او بالميراث كسببين من اسباب اكتساب الملكيه ما لم يثبت المدعي قيامهما بوجه بين خال من الشك حتي يصح القضاء له بالاستحقاق…
-
قرار تعقيبي عدد 79490 بتاريخ 01/07/2025 : العقد سبب قائم بذاته لاكتساب الملكية ولا يلزم اقترانه بالحيازة
العقد يمثل سببا من اسباب اكتساب الملكيه قائما بذاته ولا يمكن للمحكمه ان تلتفت عن اثره المكسب الا اذا ثبتت الحيازه المكسبه لفائده الخصم الاخر.|رفض الادخال في…
-
قرار تعقيبي عدد 79914 بتاريخ 30/06/2025 : وجوب مراقبة محكمة التعقيب لمدى توفر الشروط الشكلية والموضوعية والإجرائية لدعوى الشفعة
…الانتقال الي مدي احترام شروطها الاجرائيه، علي اعتبار ان الشفعه سبب من اسباب اكتساب الملكيه التي اقر لها المشرع حمايه دستوريه.|- وجوب تفحص محكمه الموضوع لاسانيد الدعوي وادلتها…
-
قرار تعقيبي عدد 77710 بتاريخ 13/05/2025 : تقدير محكمة الموضوع للوقائع وترجيح الأدلة داخل سلطتها التقديرية
تقدير الوقائع وترجيح الادله علي بعضها بعضا واستخلاص النتائج القانونيه منها خاضع للسلطه التقديريه لقضاه الاصل بشرط التعليل السليم.|الحيازه المكسب للملكيه سبب مستقل من اسباب اكتساب الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 61605 بتاريخ 26/11/2024 : عدم اشتراط الحيازة لقبول اكتساب الملكية بالعقد باعتباره سببا مستقلا
…اذا كان النزاع واردا علي عقار مسجل.|يعد العقد سببا مستقلا من اسباب اكتساب الملكيه، ولا يتوقف اثره المكسب علي اقترانه بالحيازه ما لم يثبت في المقابل توافر…
-
قرار تعقيبي عدد 56198 بتاريخ 17/01/2024 : عدم قيام ملكية الدولة على أمر الاستقصاء بوصفه سببا مستقلا لاكتساب الملكية
اسباب اكتساب الملكيه الوارده بالفصل 22 من م ح ع اسباب حصريه وعامه تسري علي الدوله بوصفها شخصا عاما كما تسري علي الاشخاص الخاصه.|الامر العلي المؤرخ في…
-
قرار تعقيبي عدد 42716 بتاريخ 03/10/2022 : عقد شراء العقار لا يكفي وحده للحكم بالاستحقاق عند قيام منازعة جدية دون تدعيمه بالحيازة القانونية
العقد يعد سببا من اسباب اكتساب الملكيه من حيث المبدا، لكنه لا يقوم بمفرده سندا كافيا للحكم باستحقاق عقار عند قيام منازعه جديه، ما لم يثبت اصل انجرار…
-
قرار تعقيبي عدد 36390 بتاريخ 07/02/2022 : لا يكفي عقد شراء عقار لإثبات الاستحقاق عند قيام المنازعة دون قيام الحجة على أصل ملكية البائع
العقد يعد سببا من اسباب اكتساب الملكيه لكنه لا يكون وحده كافيا للحكم بالاستحقاق متي قامت منازعه جديه في الملكيه دون تدعيمه بما يثبت اصل انجرار ملكيه المبيع…