Recherche
« إمضاء عقد البيع »
-
قرار تعقيبي عدد 76464.2019 بتاريخ 27/10/2020 : بطلان عقد البيع عند خلوه من إمضاء البائع باعتباره دليلا لازما على الرضا
…بالاصل او بما يقوم مقامه قانونا وفق ما يقتضيه نظام الترسيم.|خلو عقد البيع من امضاء البائع ينفي ثبوت الرضا باعتباره ركنا لازما لانعقاد العقد، مما يجعل طلب…
-
قرار تعقيبي عدد 70171 بتاريخ 04/02/2020 : امتداد آثار عقد البيع إلى الورثة يوجب عليهم إمضاء كتب تكميلي لتصحيح الرسم العقاري متى ثبتت وحدة المبيع
امتداد آثار العقد إلى الورثة يجعلهم ملتزمين بتنفيذ ما يقتضيه الالتزام الأصلي من إجراءات لازمة لإتمام آثاره القانونية متى كان ذلك من مستلزماته وفق طبيعة الالتزام.
-
Loi de finances pour l’année 2025 : Loi n° 2024-48 du 9 décembre 2024, portant loi de finances pour l’année 2025
…وتطبق الاحكام السابق ذكرها علي العربات غير المسجله باحدي سلاسل التسجيل المعتمده بالبلاد التونسيه التي يشملها عقد التامين الحدودي. تدفع مساهمه مؤسسات التامين او صناديق المشتركين ومساهمه المؤمن…
-
قرار تعقيبي عدد 66389 بتاريخ 08/03/2024 : عدم ثبوت الاستحقاق في العقار غير المسجل إذا كان عقد البيع نسخة ضوئية غير ممضاة من المشتري غير مسجلة
…النصوص العامه المتعلقه بطرق اكتساب الملكيه.|لا يصلح عقد البيع كسند للاستحقاق متي كان مجرد نسخه ضوئيه خاليا من امضاء المشتري وغير مسجل، لان ذلك يمنع ترتب اثره…
-
قرار تعقيبي عدد 60659 بتاريخ 17/01/2024 : عدم جواز إلزام البائع بإمضاء عقد التفويت قبل استكمال مستحقات متخلدات الكراء المثبتة
…لطالب التسويه او لحرمانها من استخلاص مستحقاتها قبل امضاء عقد البيع النهائي.|لا يجوز جبر البائع علي امضاء عقد البيع النهائي قبل التوصل علي كامل مستحقاته متي كان…
-
قرار تعقيبي عدد 32895.2022 بتاريخ 05/04/2022 : بطلان القضاء بإتمام البيع عند انتفاء ملكية المبيع لدى الملزم به وقت الحكم
…اشتراط الكتابه يرد علي عقد البيع المتعلق بالعقارات المسجله دون وعد البيع باعتباره التزاما شخصيا غير ناقل للحقوق العينيه، ولا ينهض الدفع بانعدام البيع سببا لابطال الوعد ما…
-
قرار تعقيبي عدد 30782 بتاريخ 02/02/2022 : لا يثبت التفويت في عقار مسجل إلا بتعبير صريح عن إرادة الدولة
…يخلو من امضاء ممثلي الاداره لا يعتمد لاثبات التزام بنقل الملكيه ولا يعتبر سندا ناقلا لها طبقا للقانون.|تحدد اراده الطرفين الصريحه في عقد البيع ضمن الحدود المضمنه…
-
قرار تعقيبي عدد 29814 بتاريخ 22/12/2021 : التعويض عن الضرر المعنوي في نطاق المسؤولية العقدية يستوجب تعليلا يبرز سنده ضمن عناصر الخسارة القابلة للتعويض
اذا تضمن بند الثمن في عقد البيع اداءه عند امضاء العقد مع التنصيص علي ان الخلاص يتم بموجب قرض بنكي، فان هذا التركيب لا ينهض بذاته دليلا علي…
-
قرار تعقيبي عدد 26085 بتاريخ 02/11/2021 : سلطة المحكمة في تكييف السند القانوني للدعوى عند الخطأ في التكييف
…عن مبدا حيادها ما دامت ملتزمه بحدود الوقائع والطلبات المعروضه عليها.|بعد تنفيذ عقد البيع بتسليم المبيع ودفع الثمن، لا ينهض طلب الفسخ علي مجرد فوات الوصف او…
-
قرار تعقيبي عدد 23641 بتاريخ 07/10/2020 : اكتمال عقد البيع في الإيجار المالي بالقرائن الدالة على تلاقي الإرادتين
…عقد الايجار المالي بثبوت الوفاء بكامل اقساط الايجار ودفع معلوم القيمه المتبقيه وتوفرت قرائن جديه علي تلاقي ارادتي المؤجر والمستاجر علي التفويت، فان انكار قيام البيع لغياب امضاء…
-
قرار تعقيبي عدد 67619 بتاريخ 30/12/2019 : الترخيص بين الأجوار لا يحتج به على المشتري في دعوى المضرة
…الخلف الخاص عند انتقال الملكيه.|رضا المشتري بالوضعيه القائمه لا يفترض بمجرد امضاء عقد البيع الناقل للملكيه، بل لا يثبت الا باقرار صريح منه يفيد اطلاعه علي الاحداثات…
-
قرار تعقيبي عدد 47927 بتاريخ 23/01/2018 : الوعد بالبيع الملزم للطرفين يجيز جبر الواعد على إبرام البيع النهائي عند استكمال أركانه
…الارادتين علي عناصره الجوهريه، وحينئذ يرتب علي الطرفين التزاما باتمام البيع النهائي.|رفض الواعد ابرام عقد البيع النهائي بعد حلول الاجل المتفق عليه يعد نكولا عن تنفيذ الالتزام…
-
Loi n° 2016-35 du 25 avril 2016 , portant fixation du statut de la banque centrale de Tunisie
…يشتري من البنوك او ان يشتري منها، مع التعهد باعاده البيع، السندات العموميه القابله للتداول وكل دين او سند علي المؤسسات وعلي الاشخاص الطبيعيين طبقا لقائمه يضبطها المجلس…
-
حول المعلوم على الأراضي غير المبنية
…بمقتضي مكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه ان شركتكم اقتنت ارضا لدي الوكاله *** في اطار بته عموميه بتاريخ 30 افريل 2014 وانه تم امضاء عقد البيع بتاريخ 29 سبت
-
Fait générateur de la retenue à la source au taux de 2,5%
…ببيع عقار ودفع المشتري خلال نفس السنه تسبقه من ثمن اقتناء العقار المذكور وبينتم ان دفع المبلغ المتبقي سيتم عند امضاء عقد البيع النهائي خلال سنه 2014، فطل