بحث
« اشتراط الكتابة »
-
قرار تعقيبي مدني عدد 81305 بتاريخ 04/02/2026 : عدم جواز إثبات الموافقة على التغييرات الجوهرية في عقد الكراء بغير الكتابة عند اشتراطها
تقع على محكمة الموضوع سلطة فهم الوقائع وتقدير الأدلة المعروضة عليها واستخلاص النتائج القانونية دون رقابة محكمة التعقيب طالما تأسس قضاؤها على الوقائع الصحيحة والأصول الثابتة وحسن تطبيق القانون.
-
قرار تعقيبي عدد 46904 بتاريخ 28/03/2023 : اشتراط الكتابة لتجديد الكفالة يمنع إثبات التجديد بالقرائن
اذا اشترط المتعاقدان الكتابه كوسيله وحيده لتجديد الكفاله فان هذا الشرط يقصي كل اثبات بالتجديد الضمني ويمنع القاضي من استنتاج قيام كفاله جديده بمجرد القرائن او التصرفات اللاحقه…
-
قرار تعقيبي عدد 39878.2022 بتاريخ 26/04/2022 : اشتراط الكتابة المسجلة لصحة عقد الشركة المتعلق بعقار
يشترط لصحة عقد الشركة إذا كان موضوعها عقارا أو شيئا آخر مما يجوز رهنه كالعقار وكان أمدها لأكثر من ثلاث سنين أن يكون العقد مكتوبا ومسجلا، ويترتب عن تخلف هذه الشكلية عدم قيام الشركة قانونا وعدم قبول إثباتها بغير العقد.
-
قرار تعقيبي عدد 23534 بتاريخ 14 سبتمبر 2020 : حرية إثبات العلاقة الكرائية - اشتراط الكتابة في إثبات الكراء الفلاحي
Mots Clés : Action en référé-contrat de bail commercial-expulsion du locataire pour non paiement des loyers-restitution dans les lieux après paiement-résiliation du contrat (Non) Principes…
-
قرار تعقيبي عدد 65833 بتاريخ 02/02/2018 : خيانة وكيل لموكله تقوم متى ثبتت الوكالة الفعلية دون اشتراط الكتابة
إن نطاق التجريم المنصوص عليه بالفقرة الثانية من الفصل 297 من المجلة الجزائية لا يقتصر على الوكالة المدنية دون الوكالة التجارية ما دام النص قد ورد عاما غير مقيّد بهذا التمييز.
-
اليقظة القانونية عدد 07-2024 : المفاوضات الجماعية في القانون التونسي
…هل ان اشتراط الكتابه بالنسبه للاتفاقيه المشتركه شرط صحه ام شرط اثبات 52 ؟ ان المتمعن في مقتضيات الفصل المذكور انفا يلاحظ ان المشرع لم يعتمد عباره صريحه تؤكد…
-
قرار تعقيبي عدد 32895.2022 بتاريخ 05/04/2022 : بطلان القضاء بإتمام البيع عند انتفاء ملكية المبيع لدى الملزم به وقت الحكم
…التصرف، اذ تنتفي عندئذ حاله الحكم غير القابل للتجزئه في نطاق الخصومه الاستئنافيه.|اشتراط الكتابه يرد علي عقد البيع المتعلق بالعقارات المسجله دون وعد البيع باعتباره التزاما شخصيا…
-
قرار تعقيبي عدد 20824 بتاريخ 21 افريل 2021 : حجية شهادة عدل التنفيذ في إثبات بلوغ المكتوب بإنهاء الوكالة
…باعتباره تصرفا احاديا.|اذا اختار الموكل اعتماد الكتابه لانهاء الوكاله فان المعيار الحاسم هو ثبوت بلوغ المكتوب الي الوكيل دون اشتراط شكل محدد للمكتوب من حيث طريقه تحريره…
-
قرار تعقيبي عدد 57730.2017 بتاريخ 16/01/2019 : ثبوت صفة القيام بدعوى رفع المضرة بقيام الملكية على الإرث المدعم بالشراء
…ارتفاقيا وجب اثباتها بالكتب، ولا يستقيم اللجوء الي سماع البينه لاثباتها عند اشتراط القانون الكتابه لاثبات الالتزام او العقد. الفصل 185 من م م م ت-الفصل 175…
-
قرار تعقيبي عدد 46579 بتاريخ 26/09/2018 : ثبوت التعذر المعنوي كواقعة مادية يبرر الاستغناء عن الحجة الكتابية لإثبات الدين
…بالملف.|اذا ثبت التعذر المعنوي طبقا لاجتهاد قاضي الموضوع فان هذا الاستثناء يرفع اشتراط الحجه الرسميه او غير الرسميه لاثبات الدين، ولا يعد ذلك مخالفه لقواعد عبء الاثبات…
-
قرار تعقيبي عدد 58958 بتاريخ 08/05/2018 : الكتابة في الوعد ببيع عقار في إطار البعث العقاري شرط إثبات لا شرط صحة
اشتراط القانون عدد 17 لسنه 1990 ابرام وعد بالبيع وتحديده للتنصيصات الواجب تضمينها لا يجعل تحرير الكتب شرط صحه متي خلا النص الخاص من ترتيب البطلان او عدم…
-
قرار تعقيبي عدد 21389.2014 بتاريخ 09/11/2015 : عدم جواز تمسك المؤجر بعدم كتابة عقد الشغل لحرمان الأجير من إثبات العلاقة الشغلية بغيره
اشتراط الكتابه في عقد الشغل يرمي الي حمايه الاجير بوصفه الطرف الاضعف، لذلك ينصرف واجب تحرير العقد الي المؤجر دون العامل.|لا يجوز للمؤجر الاحتجاج بعدم تحرير عقد…
-
قرار تعقيبي عدد 2348.2005 بتاريخ 24/11/2005 : جواز توجيه اليمين الحاسمة عند تعذر إقامة حجة بالكتابة تقديرا من قاضي الأصل
…هذا التعليل يندرج ضمن حالات الاستثناء التي يقدرها القاضي ويؤسس قانونا للعدول عن اشتراط الكتابه في الاثبات. الفصل 185 م.م.م.ت.-الفصل 115 م.ا.ع…
-
قرار تعقيبي عدد 567/2005 بتاريخ 03/10/2005 : جواز اكتساب الارتفاق غير الاتفاقي بالتقادم
ان قصر قاعده «حقوق الارتفاق لا تثبت الا بكتب» يقتصر علي حقوق الارتفاق محل الاتفاق بين مالكي العقارات، لان مناط اشتراط الكتابه هو وجود اتفاق يتعين اثباته في…
-
قرار تعقيبي عدد 19978 بتاريخ 27/09/2002 : بطلان كتب التسويغ لغياب الرخصة لا يبطل أصل العلاقة الكرائية
…اعتبر ان بطلان كتب التسويغ يقتضي بطلان العلاقه الكرائيه من اصلها رغم عدم اشتراط الكتابه لقيام التسويغ. الفصل 729 من م.ا.ع.-الامر المؤرخ في 1957/6…