بحث
« الترسيم الإداري »
-
قرار تعقيبي عدد 82102/82104 بتاريخ 09/02/2026 : عدم خضوع حق الارتفاق الإداري الناشئ عن مثال التهيئة العمرانية لشرط الترسيم العقاري
- حق الارتفاق الذي ينشا بحكم القانون وبمقتضي قرار المصادقه علي مثال التهيئه العمرانيه يكون نافذا في مواجهه الكافه دون لزوم لشكليه الترسيم بالسجل العقاري، لكونه يرد علي الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 40994 بتاريخ 04/07/2022 : قيام حجية الترسيم الإداري بالسجل العقاري على قوة ثبوتية نسبية تتيح الاحتجاج بالعقد بين الخلف العام ولو قبل إدراجه
…البائع وخلفه العام متي كان تام الشروط وصادرا عمن له صفه التصرف، لان الترسيمات الاداريه اللاحقه بالسجل العقاري لا تتمتع الا بقوه ثبوتيه نسبيه تقبل التشطيب او التعديل…
-
قرار تعقيبي عدد 81422-81425 بتاريخ 20/05/2026 : وجوب بحث محكمة الموضوع في حسن نية الغير قبل الحكم بإبطال الترسيم العقاري
- المبدا في القانون التونسي هو ان الترسيمات الاداريه بالسجل العقاري تتمتع بقوه ثبوتيه نسبيه يقابلها استثناء اكتساب هذه الترسيمات ثبوتيه مطلقه اذا تعلق الامر بترسيم الغير لحقوقه عن…
-
قرار تعقيبي عدد 85992 بتاريخ 11/05/2026 : عدم حجية الترسيم العقاري المجمد في مواجهة العقد المبرم بين الأطراف
- الترسيم العقاري المجمد لا ينتج مفعولا انشائيا للحق في مواجهه الغير، بل يظل مفعوله احتجاجيا فقط، ولا يحول دون سريان مفعول العقد المبرم بين اطرافه وورثتهم باعتبارهم خلفا…
-
قرار تعقيبي عدد 84003 بتاريخ 25/03/2026 : اختصاص المحاكم العدلية بنظر دعوى كف الشغب على عقار مسجل ضد الإدارة
- دعوي كف الشغب علي عقار مسجد تهدف الي حمايه حق المالك المرسم في الانتفاع والتصرف في عقاره، ولا يمكن للاجنبي التمسك بالحوز مهما طالت مدته، ويكفي اثبات الترسيم…
-
مذكرة عامة عدد 11 لسنة 2026 : شرح أحكام الفصول 20 و 30 و 48 و 49 و 54 من القـانون عدد 17 لسنة 2025 المؤرخ في 12 ديسمبر 2025 والمتعلّق بقـانون المالية لسنة 2026 الخاصة بمعاليم التسجيل والطابع الجبائي
…مع العلم وان الدوله (المصالح الاداريه والهيئات العموميه المحدثه قانونا والتي تمثل امتدادا للدوله والمؤسسات العموميه ذات الصبغه الاداريه) والذوات المعنويه العموميه الاخري التي خصها المشرع بنفس النظام…
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…مقدار المعلوم نوع العقود والكتابات والوثائق الاداريه II الوثائق الاداريه ..... (دون تغییر) 20,000 دينارا عن كل كراس 10 مكرر - كراسات الشروط التي لا تخضع لمعلوم طابع جبائي…
-
قرار تعقيبي عدد 78397 بتاريخ 26/02/2025 : اختصاص القضاء الاستعجالي بالنظر في دعوى إخراج شاغل مسكن إداري لانعدام الصفة
…ت.|يملك المكلف العام بنزاعات الدوله صفه تمثيل الدوله والمؤسسات العموميه ذات الصبغه الاداريه في الدعاوي القضائيه طبقا للقانون، ويجوز له القيام في حق الوزاره المختصه او وزاره…
-
قانون المالية لسنة 2025 : قانون عدد 48 لسنة 2024 مؤرخ في 9 ديسمبر 2024 يتعلق بقانون المالية لسنة 2025
…ولا تستوجب المساهمه الوحيده خلال الفتره الممتده من تاريخ الترسيم في منصه المبادر الذاتي الي موفي الثلاثيه التي تنتهي فيها فتره 12 شهرا من تاريخ الترسيم المذكور. غير…
-
قرار تعقيبي عدد 61476 بتاريخ 15/12/2023 : عدم انطباق المفعول المنشئ للترسيم على الرسم العقاري غير المشمول بقانون عدد 91 لسنة 2000
…بالترسيم.|قوه الترسيمات الاداريه علي الرسم العقاري ليست مطلقه، اذ يجوز قانونا طلب ابطالها او التشطيب عليها متي توفرت الشروط القانونيه، ولا يمنع مجرد سبق الترسيم من اقامه…
-
قانون المالية لسنة 2023 : مرسوم عدد 79 لسنة 2022 مؤرخ في 22 ديسمبر 2022 يتعلق بقانون المالية لسنة 2023
…وفي صوره عدم الترسيم في السجل الوطني للمبادر الذاتي او رفض تجديد الترسيم يتم اعلام المعني بذلك بكل وسيله تترك اثرابمقتضي قرار معلل في اجل اقصاه 15 يوما…
-
قرار تعقيبي عدد 48602 بتاريخ 07/12/2022 : عدم قيام صفة الغير في الرسم العقاري المجمّد إلا باكتساب الحق استنادا إلى الترسيمات وترسيمه عن حسن نية
في الرسم العقاري المجمد تكون منظومه الاشهار ذات مفعول احتجاجي لا مفعول انشائي للحق، فتسري الصكوك الاتفاقيه او القضائيه او الاداريه في حق اطرافها وخلفهم من تاريخها باستثناء…
-
قرار تعقيبي عدد 45955 بتاريخ 26/10/2022 : عدم سريان الأثر الإلزامي لعقد البيع المشهر على الشفيع باعتباره من الغير
…بمجرد واقعه الوفاه ولا يندرج ضمن الصكوك الاراديه او القضائيه او الاداريه التي يشترط فيها الترسيم لنشاه الحق العيني في الرسوم العقاريه الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم.|في الرسوم…
-
قانون المالية لسنة 2022 : مرسوم عدد 21 لسنة 2021 مؤرخ في 28 ديسمبر 2021 يتعلق بقانون المالية لسنة 2022
…2 تسويه الخطايا والعقوبات الماليه والخطايا الجبائيه الاداريه يتم التخلي عن 50 %من مبلغ الخطايا والعقوبات الماليه والخطايا المتعلقه بالمخالفات الجبائيه الاداريه المثقله قبل 25 جوان 2022 ( نقح…
-
قرار تعقيبي عدد 82376.2019 بتاريخ 13/1/2020 : ينتفي الشغب في العقار المسجل غير الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم متى استند الحائز إلى عقود تملك صحيحة في مواجهة المتعامل سيء النية
…بادر بالترسيم اذا ثبتت سوء نيته بعلمه السابق بحقوق الغير علي العقار، لان الترسيم الاداري تكون له قوه ثبوتيه نسبيه قابله للحط منه او التشطيب عليه.|ينتفي وصف…
-
قرارتعقيبي عدد 314391 لسنة 2019 مؤرخ 15 جويلية 2019 : شروط الترسيم بجدول المحامين
الفصل 3 من المرسوم عدد 79 لسنه 2011 المؤرخ في 20 اوت 2011 المتعلق بتنظيم مهنه المحاماه الجمهوريه التونسيه المحكمه الاداريه القضيه عدد: 314391 تاريخ القرار: 15 جويليه…
-
قرارتعقيبي عدد 315235 لسنة 2019 مؤرخ 30 ديسمبر 2019 : الترسيم بجدول المحامين
الفصل 68 من قانون المحكمه الاداريه الجمهوريه التونسيه المحكمه الاداريه القضيه عدد: 315235 تاريخ القرار : 30 ديسمبر 2019 قرار تعقيبي باسم الشعب التونسي اصدرت الدائره التعقيبيه الثالثه بالمحكمه…
-
قرارتعقيبي عدد 317122 لسنة 2019 مؤرخ في 20 فيفري 2019 : الترسيم المحامي بجدول المحامين
القانون عدد 30 لسنه 2006 - القانون عدد 87 لسنه 1989 الجمهوريه التونسيه المحكمه الاداريه القضيه عدد: 317122 تاريخ القرار: 20 فيفري 2019 قرار تعقيبي باسم الشعب التونسي اصدرت…
-
قانون المالية لسنة 2019 : قانون عدد 56 لسنة 2018 مؤرخ في 27 ديسمبر 2018 يتعلق بقانون المالية لسنة 2019
…التشجيع علي التسجيل عن بعد بعنوان عمليات الترسيم واعاده الترسيم بالمدارس الابتدائيه والمدارس الاعداديه والمعاهد الثانويه الفصل 66 1) يضاف الي الفقره IV من الفصل 9 من مجله…
-
قرار تعقيبي عدد 58257.2018 بتاريخ 09/11/2018 : استحقاق الامتيازات المضبوطة بالنظام الأساسي الخاص لا يقوم إلا من تاريخ الترسيم
ان خضوع اعوان المؤسسات العموميه ذات الصبغه غير الاداريه للنظام الاساسي الخاص يقتضي تحقق شرط الانتداب بمقتضي مناظره علي معني الفصل 19 من القانون عدد 78 لسنه 1985…