Recherche
« الصكوك الخاضعة للترسيم »
-
قرار تعقيبي عدد 82914 بتاريخ 08/04/2026 : وجوب تقييد محكمة الاستئناف بأسباب الاستئناف المطروحة عليها
…قواعد الاجراءات الاساسيه.|الفصل 377 مكرر من مجله الحقوق العينيه يخص تحرير الصكوك والاتفاقات الخاضعه للترسيم بالسجل العقاري فقط.|الوعد بالبيع ليس له اي اثر عيني باعتباره غير…
-
قرار تعقيبي عدد 83875 بتاريخ 23/03/2026 : عدم خضوع عقد البيع المبرم قبل إقامة الرسم العقاري لشكلية التحرير المنصوص عليها بالفصل 377 مكرر من مجلة الحقوق العينية
حيث ان الصكوك والاتفاقات الخاضعه للترسيم بالسجل العقاري والمذكوره بالفصل 377 مكرر من مجله الحقوق العينيه تفترض وجوبا تعلقها برسم عقاري مقام مسبقا، لان ترسيمها يكون بادراج البيانات…
-
قرار تعقيبي عدد 80330 بتاريخ 27 جانفي 2026 : عدم خضوع كتب الامتناع عن قبول الإرث لوجوب التحرير من قبل الأشخاص المنصوص عليهم بالفصل 377 مكرر
…صريح. / الاشخاص المنصوص عليهم بالفصل 377 مكرر فقط هم المخول لهم تحرير الصكوك الخاضعه للترسيم. / اعتبار المحكمه ان الوثيقه باطله دون تعليل قانوني كاف يشكل قصورا في التسبيب…
-
قرار تعقيبي عدد 69261.2024 بتاريخ 05/03/2025 : بطلان عقد بيع عقار مسجل يمنع ترتيب التعويض عن الزيادة في القيمة العقارية
الشكليه المفروضه للصكوك والاتفاقات الخاضعه للترسيم بالسجل العقاري تعد ركنا لانعقاد التصرف وشرطا لصحه التعبير عن الاراده بحيث يترتب عن تخلفها البطلان المطلق.|الصكوك والاتفاقات الخاضعه للترسيم لا…
-
قرار تعقيبي عدد 47391 بتاريخ 09/01/2023 : عدم انطباق البطلان المطلق لصك يتعلق بعقار موضوع حكم تسجيل قبل إقامة الرسم العقاري
…الخاضعه للترسيم بالسجل العقاري الا متي كان من المتصور قانونا وعمليا تمكين محرر الصك من الالتزام بالواجبات المرتبطه بالاعتماد علي بيانات الرسم العقاري.|تفسير احكام الاختصاص بتحرير الصكوك…
-
قرار تعقيبي عدد 45955 بتاريخ 26/10/2022 : عدم سريان الأثر الإلزامي لعقد البيع المشهر على الشفيع باعتباره من الغير
…الصكوك الاراديه او القضائيه او الاداريه التي يشترط فيها الترسيم لنشاه الحق العيني في الرسوم العقاريه الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم.|في الرسوم العقاريه الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم تكون…
-
قرار تعقيبي عدد 27789 بتاريخ 16/11/2021 : لا يخضع الإقرار بالملكية المقرون بالتزام بتمليك لاحق لشرط تحرير الصكوك القابلة للترسيم
تطبيق شرط تحرير الصكوك بواسطه محرري العقود يقتضي التثبت من كون الاتفاق مندرجا ضمن العمليات الخاضعه للترسيم بالسجل العقاري باعتبار ان هذا الشرط يرتبط بطبيعه الاثر العيني الذي…
-
قرار تعقيبي عدد 20899 بتاريخ 05/10/2020 : نقض حكم القسمة عند قصور التعليل في بيان وجه العدل وفق مصلحة المشترك
…الوجوبيه الوارده بالفصل 377 من مجله الحقوق العينيه لا تنطبق الا علي الصكوك الخاضعه للترسيم كما عرفها الفصل 373 من نفس المجله ولا تمتد الي التوكيل.|سلطه محاكم…
-
قرار تعقيبي عدد 42572.2016 بتاريخ 27/09/2017 : لا تقوم حماية الترسيم بالسجل العقاري في دعوى كف الشغب إذا كان الرسم غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم
لا يكون التمسك بالقوه الثبوتيه للترسيم بالسجل العقاري وفق الفصول 305 و 361 من م ح ع علي وجه الاطلاق، وانما يقتصر علي العقارات الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم…
-
قرار تعقيبي عدد 19972.2007 بتاريخ 18/10/2008 : مسؤولية محرر العقود عن الإخلال بواجب اعتماد بيانات الرسم العقاري
التزام محرر الصكوك الخاضعه للترسيم بالسجل العقاري باعتماد ما يثبته رسم الملكيه والتنصيص علي البيانات القانونيه المستوجبه هو التزام بتحقيق نتيجه يترتب عن مخالفته قيام مسؤوليته المدنيه تجاه…
-
قرار تعقيبي عدد 11625 بتاريخ 14/02/2002 : وعد البيع غير خاضع للترسيم لكونه غير منشئ لحق عيني
وعد البيع يعد التزاما شخصيا غير ناقل للملكيه فلا يندرج ضمن الصكوك والاتفاقات الخاضعه للترسيم للاحتجاج بها علي الغير متي كان موضوعه غير منشئ لحق عيني.|القيد الاحتياطي…
-
Loi n° 1992-84 du 6 août 1992, portant modification du code des droits réels
…الفصل 377 مكرر (الجديد) يختص بتحرير الصكوك والاتفاقات الخاضعه للترسيم بالسجل العقاري من يلي : 1) حافظ الملكيه العقاريه والمديرون الجهويون وكذلك