Recherche
« الغير حسن النية »
-
قرار تعقيبي عدد 85279 بتاريخ 27/04/2026 : حماية الغير حسن النية المعتمد على بيانات السجل العقاري من دعاوى البطلان
- حمايه الغير حسن النيه وفق احكام الفصل 305 من مجله الحقوق العينيه تستهدف استقرار المعاملات المجراه استنادا الي بيانات السجل العقاري وضمان تداول الملكيه العقاريه بكل ثقه وطمانينه…
-
قرار تعقيبي عدد 80782 بتاريخ 16/02/2026 : حماية الغير حسن النية في التعامل العقاري المسجل
- وجوب رد محكمه الموضوع علي كل وجه من اوجه الدفاع الجوهريه التي لها تاثير علي نتيجه النزاع، والا كان ذلك قصورا في التعليل.|- يتمتع الغير حسن النيه الذي…
-
قرار تعقيبي عدد 64479 بتاريخ 27/05/2024 : حماية الغير حسن النية تمنع التمسك بإبطال الترسيم في مواجهة من اكتسب حقا اعتمادا على بيانات الرسم العقاري
من اكتسب حقا علي عقار مسجل اعتمادا علي بيانات الرسم العقاري وقام بترسيم حقه يعد غيرا حسن النيه، ولا يمكن معارضته بابطال الترسيم السابق الذي انبني عليه حقه…
-
قرار تعقيبي عدد 63991 بتاريخ 25/03/2024 : ثبوت إشهار إحالة الأصل التجاري يجعل الغير غير قابل للاحتجاج بعقد لاحق يدّعي حسن النية
يخضع القانون التفويت في الاصل التجاري لاجراءات اشهار خاصه يترتب عن عدم احترامها عدم معارضه الغير بعقد الاحاله بما يبيح للغير التعامل علي الاصل التجاري ويعد حسن النيه…
-
قرار تعقيبي عدد 60204/60553 بتاريخ 08/12/2023 : حماية الغير من الإبطال في العقار غير الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم رهينة ثبوت حسن النية
…علي الغير ترفع اذا كان الغير حسن النيه، وان هذه الحمايه تزول متي ثبت سوء النيه باعتبارها قرينه قابله للدحض.|استخلاص حسن النيه او سوء النيه في نطاق…
-
قرار تعقيبي عدد 61476 بتاريخ 01/12/2023 : حماية الغير حسن النية في المادة العقارية مشروطة باكتساب الحق اعتمادا على الترسيمات الواردة بالسجل العقاري
تقوم صفه الغير حسن النيه في الماده العقاريه علي شرطين متلازمين يتمثلان في جهل العيوب التي تشوب انتقال الحق والاعتماد عند الاكتساب علي الترسيمات الوارده بالسجل العقاري، فاذا…
-
قرار تعقيبي عدد 37184 بتاريخ 15/03/2022 : تمتع الغير حسن النية بحصانة الترسيم المتولدة عن حكم التحيين عند غياب القيد الاحتياطي
…مجله الحقوق العينيه.|الغير علي معني الفصل 305 م ح ع هو من اكتسب حقا ورسمه بالسجل العقاري اعتمادا علي الترسيمات، وتقوم قرينه حسن النيه علي مجرد الاستئناس…
-
قرار تعقيبي عدد 21697/21302 بتاريخ 17/11/2021 : لا يستفيد من حجية الترسيم العقاري إلا الغير حسن النية
…القوه الاحتجاجيه للترسيم العقاري والحمايه المستمده منه لا تحتج بها الا لفائده الغير حسن النيه، اما من ثبتت قرائن علمه بالتعاقد السابق فلا ينتفع بتحصين الترسيم ويجوز التشطيب…
-
قرار تعقيبي عدد 26821 بتاريخ 03/11/2021 : حماية الغير حسن النية في العقار المسجل تقوم على الاعتماد على الترسيمات الواردة بالسجل العقاري
في ماده العقارات المسجله، لا يحتج علي الغير الذي اكتسب حقا عينيا اعتمادا علي الترسيمات الوارده بالسجل العقاري الا اذا ثبت انعدام حسن نيته وقت الاكتساب وفق المعيار…
-
قرار تعقيبي عدد 25270 بتاريخ 28/10/2020 : لا يستفيد من أسبقية التسجيل للاحتجاج بالبيع تجاه الغير إلا الأجنبي حسن النية
…القانون.|اعمال شرط التسجيل للاحتجاج بعقد بيع العقار تجاه الغير يقتضي ثبوت الغيريه بالمفهوم القانوني الذي يفترض حسن النيه، بحيث لا يجوز لمن ثبت علمه بالتفويت السابق الصادر…
-
قرار تعقيبي عدد 64322 بتاريخ 16 أكتوبر 2019 : الغير في المادة العقارية-توفر حسن النية-جهل العيوب بالرجوع إلى الترسيمات الواردة بالسجل-العبرة في جهل العيوب عند نشأة العقد
الفصل 305 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل القرار ع64322دد تاريخه : 2019/10/16 نص القرار : الحمد لله وحده، اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 65648 بتاريخ 16 أكتوبر 2019 : الغير حسن النية -المادة العقارية -المعيار الذاتي-جهل حقيقة التصرف -جهل عيوب السند -معيار موضوعي
الفصلين 377 و 377 مكرر من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع65648دد تاريخه : 2019/10/16 نص القرار : الحمد لله وحده، اصدرت محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 37351.2015 بتاريخ 06 مارس 2017 : مسؤولية المعقول تحت يده في الحجز لدى الغير وآثار عدم تقديم التصريح بين الجزاء القانوني وضمانات حسن النية
…قائما عند ثبوت حسن نيته وانتفاء التواطؤ مع المدين الاصلي وعدم وجود قصد لاخفاء الاموال او المنقولات المحجوزه. لا تهدف احكام الحجز لدي الغير الي تحميل المعقول تحت…
-
قرار تعقيبي عدد 33569 بتاريخ 14/12/2016 : عدم حماية الغير حسن النية في العقارات غير المسجلة من رجعية أثر البطلان النسبي
…ابطال التصرفات اللاحقه واسترداد العين حيثما وجدت اذا تداولتها الايدي.|لا يتمتع الغير حسن النيه بالحمايه من رجعيه اثر البطلان الا في المنقول او في العقارات المسجله اما…
-
قرار تعقيبي عدد 25156 بتاريخ 07 جانفي 2016 : بيع عقار الغير - البطلان المطلق - الملكية المسجلة - مفهوم حسن النية في قانون الأراضي
الفصل 307 من م ح ع - الفصل 325 م ا ع Mots Clés : Vente du bien d’autrui-nullité absolue-immeuble immatriculé-notion de bonne foi en droit…
-
قرار تعقيبي عدد 81422-81425 بتاريخ 20/05/2026 : وجوب بحث محكمة الموضوع في حسن نية الغير قبل الحكم بإبطال الترسيم العقاري
…حسن نيه.|- ابطال الترسيم لا يمكن ان يعارض به الغير الذي اكتسب حقوقا علي العقار عن حسن نيه واعتمادا علي الترسيمات الوارده بالسجل العقاري.|- البحث في حسن النيه…
-
قرار تعقيبي عدد 84717 بتاريخ 19/05/2026 : انتفاء صفة الغير وحسن النية في الموهوب لها يزيل الحصانة القانونية عن ترسيم الهبة
…سواء بعوض او دونه او كان متواطئا مع البائع حسن النيه.|وحيث ان انتفاء صفه الغير حسن النيه في جانب الموهوب لها عند تعاقدها مع زوجها الواهب ينزع…
-
قرار تعقيبي عدد 88723 بتاريخ 04/02/2026 : بطلان عقد البيع الخالي من التنصيص على رخصة الوالي
…يمكن مواجهه المشتري حسن النيه براي جهه اداريه في صحه العقد من الناحيه القانونيه، اذ ان راي الوالي لا يعد حجه في مواجهه الغير. الفصل 2 من القانون…
-
قرار تعقيبي عدد 80155 بتاريخ 24 ديسمبر 2025 : حجية الحكم الجزائي على المدنيين وأثرها في انتفاء حسن النية في اكتساب العقار
المبدا الاول يشترط لاعتبار الحائز حسن النيه ان يكون جاهلا بحقوق الغير علي العقار، فاذا ثبت علمه السابق بتلك الحقوق انتفي حسن النيه المبدا الثاني الحكم الجزائي البات…
-
قرار تعقيبي عدد 79720 بتاريخ 25/11/2025 : وجوب التوكيل الخاص لإجراء الصلح وعدم جواز التمسك بنظرية الوكالة الظاهرة
…بانتهاء الامر الموكل عليه.|- لا يجوز التمسك بنظريه الوكاله الظاهره بغايه حمايه الغير حسن النيه في مواجهه اشتراط التوكيل الخاص لاجراء الصلح المنصوص عليه قانونا. الفصل 1118 من…