Recherche
« القسمة على الشياع »
-
قرار تعقيبي عدد 71621 بتاريخ 06/01/2025 : دعوى القسمة تسبقها ضرورة تخصيص الجزء المفرز عند بقاء الترسيم على الشياع
حق الشريك في طلب القسمه حق مطلق متعلق بالنظام العام ولا يقبل التنازل او التقييد.|اذا كانت الحقوق مرسمه علي الشياع برسم عقاري واحد ولم يقع افراد الجزء…
-
قرار تعقيبي عدد 30107 بتاريخ 19/01/2022 : دعوى القسمة لا تتأثر بادعاء قسمة رضائية غير ثابتة ما دام العقار مسجلا على الشياع وقت القيام
اذا ثبت من بيانات الرسم العقاري ان العقار مسجل علي ملك الشركاء علي الشياع وقت القيام فان دعوي فك الشيوع والقسمه تكون مقبوله وتفصل بمعزل عن ادعاءات باتفاقات…
-
قرار تعقيبي عدد 68442.2018 بتاريخ 12/12/2018 : لا يقبل الدفع بالحيازة لإفشال القسمة متى استندت إلى حكم استحقاقي بات يثبت الملكية على الشياع
متي استندت دعوي القسمه الي حكم استحقاقي بات يثبت الملكيه علي الشياع، امتنع قانونا التمسك بالحيازه والتصرف كوسيله لمنازعه تلك الحاله الاستحقاقيه.|الدفع بوجود قسمه فعليه لا يكون…
-
قرار تعقيبي عدد 49855.2017 بتاريخ 15/3/2018 : كراء الشريك على الشياع لجزء مفرز قبل القسمة غير نافذ تجاه بقية الشركاء
…شريك علي الشياع في حدود منابه قبل القسمه يستكمل اركانه بين طرفيه، غير انه يبقي غير نافذ تجاه بقيه الشركاء ما لم تحصل الاجازه او تقع القسمه ويؤول…
-
قرار تعقيبي عدد 80460 بتاريخ 16/02/2026 : بطلان الحكم الصادر ضد الميت ووجوب تبرير اعتماد نتيجة الخبرة
…علي حكمه ويحصنه من القدح.|- يجب ان تنهي القسمه حاله الشيوع بين جميع الشركاء بفرز مناب مفرز لكل منهم، ولا يجوز ابقاء حصه بعض الورثه علي الشياع دون…
-
قرار تعقيبي عدد 78933 بتاريخ 24 نوفمبر 2025 : ثبوت الاستحقاق كشرط سابق لقبول دعوى القسمة وأثر المنازعة الجدية في الملكية على الفصل فيها
…موضوع القسمه لا يجوز للمحكمه اجراء القسمه قبل استقرار الوضعيه الاستحقاقيه للملك المشترك وتحديد نسب استحقاق جميع الشركاء بصفه واضحه دعوي القسمه تهدف الي انهاء حاله الشياع بين…
-
قرار تعقيبي عدد 76557 بتاريخ 03/11/2025 : حجية حكم القسمة القضائية بين أطرافه لا تتوقف على إدراجه بالرسم العقاري إذا كان العقار غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم
حكم القسمه القضائيه يحوز حجيه كاشفه للحق منذ صدوره متي كان صادرا بين جميع المستحقين، ولا يتوقف نفاذه بين اطرافه علي ادراجه بالرسم العقاري عندما يكون العقار غير…
-
قرار تعقيبي عدد 83682 بتاريخ 21/10/2025 : استبعاد قسمة التركة بالقيمة عند كون بعض أعيانها على الشياع مع الغير
…ثم فرز المنابات علي اساس نصيب كل وارث.|لا مجال لتطبيق القسمه بالقيمه في التركات اذا كانت بعض عناصر التركه مملوكه للمورث علي وجه الشياع مع الغير، لان…
-
قرار جناحي عدد 2025/14355 بتاريخ 04/06/2025 : قيام جريمة الاستلاء على مشترك قبل القسمة بثبوت استئثار الشريك بالمال الشائع على وجه يمنع باقي الشركاء من الانتفاع بحقوقهم
لا تقوم جريمه الاستلاء علي مشترك قبل القسمه الا اذا تحقق ركن مادي قوامه استئثار الشريك بالمنقول او العقار المملوك علي الشياع لنفسه علي نحو يمنع غيره من…
-
قرار تعقيبي عدد 2022/43359 بتاريخ 17/01/2023 : انتفاء اتصال القضاء عند اختلاف موضوع الدعوى عن القسمة
…الخروج من حاله الشياع وبين استرجاع اموال قبضت بلا سبب موجب لاكتسابها يقطع وحده السبب، فلا يمتد اثر الحكم البات الي دعوي مؤسسه علي سبب قانوني مغاير. الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 46234 بتاريخ 23/11/2022 : لا يعتد بالحوز المكسب في الملك الشائع قبل القسمة الرضائية الموثقة
…للملكيه المفرزه لا ينطلق الا من تاريخ القسمه التي انهت الشيوع وفرزت الانصبه، اما ما قبلها فيظل حوزا علي الشياع لا يرتب اكتسابا لملكيه مفرزه. الفصل185م.م.م…
-
قرار تعقيبي عدد 47859 بتاريخ 10/10/2022 : انتفاء التنازع الإيجابي عند اختلاف الموضوع والخصوم والصفة بين الحكمين
…العقار بعد صدور حكم القسمه الاول، وما يترتب عنه من اكتساب اشخاص صفه الشركاء علي الشياع بمصدر مغاير، يفتح حقا مستقلا في طلب القسمه والخروج من حاله الشيوع…
-
قرار تعقيبي عدد 39397 بتاريخ 27/06/2022 : لا يقبل الطعن تعقيبا في تقدير محكمة الموضوع لملاءمة تصفيق المال الشائع لمصلحة الشركاء متى كان معللا
…سند من الواقع والقانون.|اقتراح افراد احد الشركاء بمناب مجمع علي الشياع لا يحقق بذاته غايه القسمه المتمثله في انهاء حاله الشيوع الا اذا اقترن بموافقه باقي الشركاء…
-
قرار تعقيبي عدد 33812 بتاريخ 18/05/2022 : دعوى كف الشغب بعقار مجمد تقتضي بحث تجاوز الشريك لحدود منابه
…الشياع الحمايه الحوزيه متي كان حائزا لجزء من العقار المشترك بوجه مشروع، بما يخول له مباشره دعوي كف الشغب لاسترجاع الحوز او استبقائه دون توقف ذلك علي القسمه…
-
قرار تعقيبي عدد 33138.2020 بتاريخ 28/02/2022 : تصفيق العقار المشترك بالبيع يثبت متى تعذر إجراء القسمة بين الشركاء
…علي الشياع ما لم يثبت حصول موافقه باقي الشركاء علي ذلك.|يؤذن بتصفيق المال الشائع للبيع عندما تتوفر حاله تعذر القسمه لعدم قابليه المشترك لان يقسم علي كثره…
-
قرار تعقيبي عدد 31398 بتاريخ 16/02/2022 : أثر القسمة الكاشف يمنع مطالبة الشريك السابق بمناب من معاليم كراء أبرمت بعد حكم القسمة
…حكم القسمه بالسجل العقاري لا ينهض سببا لتمكين الشركاء الذين كانوا اطرافا في القسمه من التمسك بمقتضيات الترسيم للمطالبه بمداخيل لم يعودوا مالكين فيها علي الشياع بانقضاء حاله…
-
قرار تعقيبي عدد 87901 بتاريخ 20/12/2021 : انتفاء جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة عند عدم ثبوت الملكية المشتركة بحجة من وسائل اكتساب الملكية
…التي انتهي اليها صحيحه وكان التعليل الذي بني عليه غير سليم.|تقوم جريمه الاستيلاء علي مشترك قبل القسمه علي ركن الاشتراك في الملك واستبداد احد الشركاء بالتصرف في…
-
قرار تعقيبي عدد 28770 بتاريخ 08/12/2021 : نفاذ المقاسمة الرضائية بين الشركاء يثبت الشغب عند تجاوز المناب
للشريك علي الشياع اذا كان حائزا لجزء من العقار المشترك ويتصرف فيه بوجه مشروع ان يتمتع بالحمايه الحوزيه وان يرفع دعوي كف الشغب لاسترجاع حيازته او استبقائها دون…
-
قرار تعقيبي عدد 36766 بتاريخ 03/11/2021 : وجوب استجابة محكمة الموضوع لطلب إعادة الاختبار عند قيام منازعة جدية حول مدى مراعاة مشروع القسمة لمصلحة الشركاء
…القسمه حق متصل بالنظام العام، فلا يجوز اجبار احد علي البقاء في الشيوع، ويتعين علي المحكمه ان تتحقق من ان مشروع القسمه يؤدي الي انهاء حاله الشياع فعليا…
-
قرار تعقيبي عدد 33871.2021 بتاريخ 26/10/2021 : عدم سلامة الحكم الاستعجالي إذا قضى بإيقاف الأشغال دون تحديد أجل
…مالكا علي الشياع لاجزاء بعقار مسجل.|القاضي الاستعجالي يبت في الطلبات بالاعتماد علي ظاهر الوثائق، ويكون اعتماده علي شهاده ملكيه الرسم العقاري غير المتضمنه لترسيم احكام القسمه او…