Recherche
« انتقال الحق »
-
قرار تعقيبي عدد 80600 بتاريخ 06/01/2026 : عدم انتقال الحق الشخصي الناشئ عن وعد البيع عبر تفويت العقار قبل تمام البيع النهائي
- الحقوق الناشئه عن وعود البيع هي حقوق شخصيه محضه لا تنقل الملكيه ولا تمنح الموعود له اي حق عيني علي العقار، وينحصر التزام الواعد بالبيع في الالتزام الشخصي…
-
قرار تعقيبي عدد 81761 بتاريخ 13/10/2025 : دعوى الشفعة في العقار المسجل لا تقوم قبل ترسيم عقد البيع لعدم انتقال الحق العيني للمشتري
في العقارات الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم لا يتكون الحق العيني ولا ينتقل الا بترسيمه بالسجل العقاري، ويبقي عقد البيع قبل الترسيم منتجا لاثاره الشخصيه دون ان يرتب انتقال…
-
قرار تعقيبي عدد 21313.2021 بتاريخ 23/11/2021 : حدود سلطة قاضي الاستعجال في الإشكال التنفيذي عند قيام ظاهر ملكية ثابت بتسجيل قانوني
…الوثائق المقدمه تظهر علي وجه الظاهر حقا جديا يبرر اتخاذ اجراء وقتي لحفظ الحقوق.|تقوم جديه الاشكال التنفيذي علي ثبوت ملكيه ظاهريه بمؤيدات قانونيه تخول للمستشكل طلب الكف…
-
قرار تعقیبی عدد 85310 بتاريخ 03/12/2019 : انتقال الحق في التعويض عن الضرر المعنوي إلى الورثة متى تحقق في ذمة المورث قبل الوفاة
حق المطالبه بالتعويض عن الضرر المعنوي يثبت بمجرد تحقق الضرر في ذمه المتضرر، ويكون للقضاء مفعول كاشف لهذا الحق لا مفعول منشئ له.|وفاه المتضرر قبل رفع الدعوي…
-
قرار تعقيبي عدد 23829 بتاريخ 07 ديسمبر 2015 : انتقال ملكية المحل - تحديد القيمة الكرائية الحقيقية
الفصل 22 من القانون ع37دد لسنه 1977 المؤرخ في 1977/05/25 المتعلق بالاكريه التجاريه الحمد لله الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع23829.2015دد القضيه تاريخه : 2015…
-
قرار تعقيبي عدد 311779 بتاريخ 26 ماي 2014 : القيمة التجارية الحقيقية للعقار زمن انتقال الملكية - صدور قرار التوظيف الإحباري
الفصول 10 و19 و27 من مجله الحقوق والاجراءات الجبائيه - الفصل 3 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي - القانون عدد 52 لسنه 2000 المؤرخ في 9 اوت 2000 - الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 86528 بتاريخ 28/04/2026 : عدم جواز ممارسة حق الشفعة ضد شريك في الملك ولو لم يقع إشهار العقد الذي اكتسب منه صفته
- لا تثبت صفه الشريك في الملك المشترك الا بتحقق انتقال الملكيه الي ذمه الموهوب له بمجرد امضاء عقد الهبه، ولا يشترط لتحقق هذه الصفه ترسيم العقد بالسجل العقاري…
-
قرار تعقيبي عدد 85926 بتاريخ 27/04/2026 : عدم تحميل الوكيل المحلي للعلامة التجارية مسؤولية ضمان عيوب منتوج تم شراؤه من وكيل أجنبي
…ذلك بتعهد صريح منه.|الحلول القانوني او الاتفاقي يقتضي توفر شروط مضبوطه تخول انتقال الحق او الالتزام من ذمه الي اخري بمقتضي نص او اتفاق صريح، ولا يمكن…
-
قرار تعقيبي عدد 84626 بتاريخ 06/04/2026 : رفض دعوى كف الشغب لعدم ثبوت صفة القائم بها في العقار المسجل
…دعوي كف الشغب في العقار المسجل تتجه الي صيانه الانتفاع المشروع المتفرع عن الحق العيني الثابت بالرسم العقاري او غير المتعارض معه، مما يجعلها مرتبطه بوجود حق ظاهر…
-
قرار تعقيبي عدد 82907 بتاريخ 06/04/2026 : تحديد قيمة غرامة الحرمان بتاريخ انتهاء أمد الكراء
- انتقال الحق في الاصل التجاري الي المشتري يكون مقيدا بالدفوع التي كانت لمالك الجدران ازاء المتسوغ الاصلي للمحل، بما في ذلك انقضاء امد الكراء وانتفاء شرط الصفه في…
-
قرار تعقيبي عدد 82816 بتاريخ 31/03/2026 : عدم تأثير عدم دفع الثمن على انتقال الملكية بموجب العقد الناقل لها
- العقد الناقل للملكيه طبقا للفصل 22 من مجله الحقوق العينيه ينتج اثره القانوني بتوافر اركانه وشروطه من اهليه ورضي ومحل وسبب دون ان يتوقف انتقال الملكيه علي دفع…
-
قرار تعقيبي عدد 87144 بتاريخ 04/03/2026 : اختصاص القضاء الاستعجالي في دعوى الخروج لعدم الصفة عند زوال السند القانوني للإشغال
…لا يمس باصل الحق متي كان زوال الصفه ثابتا بموجب سند رسمي غير مطعون فيه، ولا يلزم القاضي الاستعجالي بالفصل في اصل الملكيه.|- انتقال ملكيه العقار الي الدوله…
-
قرار تعقيبي عدد 78842 بتاريخ 10 فيفري 2026 : حلول المالك الجديد محل المؤجر في الحقوق والالتزامات الكرائية
مبدا استمرار عقد الكراء رغم انتقال ملكيه العقار / مبدا حلول المالك الجديد محل المؤجر الاصلي / رقابه محكمه التعقيب علي تكييف الصفه القانونيه /تحريف محكمه الموضوع للوقائع كوجه للنقض…
-
قرار تعقيبي عدد 79672 بتاريخ 02/02/2026 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تتوقف على الترسيم بالسجل العقاري
…المتصرف الفعلي من عدمه.|- انتقال الملكيه بالنسبه للرسوم العقاريه المجمده يتحقق بمجرد اتمام موجبات ابرام العقد عملا باحكام الفصل 22 من مجله الحقوق العينيه، دون لزوم استيفاء شكليه…
-
قرار تعقيبي عدد 80569 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استرداد الثمن والتعويض عن بيع عقار سبق بيعه وأثر التسجيل العقاري على الدعوى الشخصية
…التسلسل في انتقال الملكيه والعقود المتعاقبه يمكن ان يكون اساسا لاثبات صفه المتضرر ومصلحته في المطالبه بالتعويض او باسترداد الثمن. الفصلين 305 و307 م ح - الفصل 71 م…
-
قرار تعقيبي عدد 88260 بتاريخ 16 جانفي 2026 : تغيير الوضعية القانونية للمؤجر وأثره على استمرارية العلاقة الشغلية
…الشركه الام يمكن ان يؤدي الي اعتبار انتقال العامل من الشركه الام الي الشركه التابعه جزءا من سياسه المجموعه. - انتقال العامل من الشركه الام الي الشركه التابعه لا…
-
قرار تعقيبي عدد 88110 بتاريخ 26/12/2025 : استمرار عقد الشغل القار بانتقال العامل ضمن تجمع الشركات
…وذلك عند تجاوز عقد العمل المحدد المده مده الاربع سنوات واستمراره بصفه مستمره.|- انتقال العامل من شركه ام الي شركه تابعه ضمن تجمع الشركات، تطبيقا لاحكام القانون عدد…
-
قرار تعقيبي عدد 88105 بتاريخ 26/12/2025 : استمرار عقد الشغل القار رغم انتقال العامل ضمن مجمع الشركات
…الحق في المطالبه بالمستحقات الشغليه المنصوص عليه في الفصلين 147 و148 من مجله الشغل الا من تاريخ انقطاع العلاقه الشغليه فعلا وبالصيغ القانونيه المحدده، ولا يتحقق بمجرد انتقال…
-
قرار تعقيبي عدد 88088 بتاريخ 26/12/2025 : استمرار العلاقة الشغلية رغم انتقال العامل بين شركتين تابعتين لنفس المجموعة
- لا يجوز للطاعن التمسك بدفوع جديده لاول مره امام محكمه التعقيب اذا لم يسبق اثارتها امام محكمه الموضوع.|- انتقال العامل من شركه ام الي شركه تابعه لها ضمن…
-
قرار تعقيبي عدد 88101 بتاريخ 26/12/2025 : استمرار العلاقة الشغلية مع الشركة الأم عند انتقال العامل ضمن مجمع الشركات
- انطباق احكام مجله الشغل علي العلاقات الشغليه في المؤسسات العموميه في غياب نص خاص معارض، باعتبارها قواعد عامه وامره تعلقت بالنظام العام الاجتماعي.|- انتقال العامل من الشركه الام…