بحث
« تطبيق الرسوم »
-
قرار تعقيبي عدد 68207 بتاريخ 05/11/2024 : ثبوت الشغب في العقار المسجل بتجاوز حدود المناب المستفاد من تطبيق الرسوم العقارية بالاختبار
…التحريف او ضعف التعليل او خرق القانون.|يثبت الشغب في العقار المسجل بمجرد تطبيق الرسوم العقاريه ومعاينه تجاوز المشاغب لحدود منابه بالرسم متي اكد الاختبار ذلك، دون اشتراط…
-
قرار تعقيبي عدد 86595 بتاريخ 09/06/2026 : وجوب نظر المحكمة في دعوى التصريح بصحة الرجوع في الوصية عند توفر الصفة والمصلحة المشروعة
…ومصلحه المدعين في طلب التصريح بصحه الرجوع في الوصيه والتشطيب علي ترسيمها من الرسوم العقاريه يوجب علي المحكمه النظر في اصل النزاع والبت في المطاعن والدفوع المثاره.|اعراض…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 82221 بتاريخ 25/02/2026 : انتفاء صفة المالك على الشياع لعدم إثبات الترسيم يبطل دعوى كف الشغب عن عقار مسجل
- دعوي كف الشغب علي عقار مسجل من الاختصاص المطلق لقاضي الناحيه تطبيقا لاحكام الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه، وتختلف جوهريا عن دعوي رفع الاكتناف المنظمه بالفصل 177…
-
قرار تعقيبي عدد 88941 بتاريخ 26 جانفي 2026 : الترسيم شرط لنقل ملكية العقار المسجل ولممارسة حق الشفعة
…مخالفه مبدا الترسيم او سوء تطبيق قواعد الشفعه يؤدي الي ضعف التعليل ومخالفه القانون بما يبرر نقض القرار الفصل 305 و 103 و107 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 80653 بتاريخ 19 جانفي 2026 : الشفعة في العقارات المسجلة وحدود تطبيق المفعول المنشئ للترسيم
…علي دعوي الشفعه هو القانون الساري بتاريخ انعقاد البيع المشفوع فيه. / لا يجوز تطبيق النصوص القانونيه اللاحقه علي بيع تم قبل دخولها حيز النفاذ ما لم ينص القانون…
-
قرار تعقيبي عدد 78659 بتاريخ 04/11/2025 : عدم جواز مناقشة تقرير الخبرة و تقدير الوقائع أمام محكمة القانون
…ولا تثار امام محكمه القانون.|وحيث يستفاد ان تطبيق الفصل 9 من القانون عدد 34 لسنه 2001 المتعلق بتحيين الرسوم العقاريه مشروط بتقديم مطلب تحيين بصفه قانونيه والسعي…
-
قرار تعقيبي عدد 70743.2024 بتاريخ 21/01/2025 : ثبوت صفة الشريك في الرسم غير الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم بالعقد
في نطاق العقارات المسجله يتعين التمييز بين الرسوم غير الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم وتلك الخاضعه له، اذ تكتسب الملكيه في الاولي بمجرد العقد بينما لا تتكون في الثانيه…
-
اليقظة القانونية عدد 13-2024 : ملخص الأحكام المتعلقة بتوقيف العمل بالأداء على القيمة المضافة بالنسبة للجمعيات
…استفادت من الاعفاء دفع مبلغ الاداء علي القيمه المضافه المستحق علي العمليه، مع تطبيق تخفيض بمقدار: • خمس القيمه عن كل سنه او جزء من السنه علي البضائع والتجهيزات…
-
قرار تعقيبي عدد 65690.2023 بتاريخ 08/05/2024 : قيام الدعوى البوليانية متى ثبت أسبقية الدين عن عقد التفويت الناقل للملكية
…الماده المدنيه، وتجاهله دون استخلاص اثاره القانونيه يجعل التعليل معيبا ويؤدي الي سوء تطبيق القانون. الفصل 185 من م مم ت-الفصل 175 من م م م ت…
-
قانون المالية لسنة 2023 : مرسوم عدد 79 لسنة 2022 مؤرخ في 22 ديسمبر 2022 يتعلق بقانون المالية لسنة 2023
…تضبط طرق واجراءات تطبيق هذا الفصل بمقتضي امر. توسيع مجال تدخل صندوق دعم تحديد الرصيد العقاري الفصل 13 يضاف الي الفقره الثانيه من الفصل 20 من قانون الماليه…
-
قرار تعقيبي عدد 40878 بتاريخ 06/07/2022 : انتفاء الشغب متى استند المتصرف إلى عقد شراء صحيح في رسم غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم
…محدثا قبل 20 افريل 1998 استبعد تطبيق الفصل 305 جديد من مجله الحقوق العينيه واعتمدت صيغه الفصل 305 القديمه.|في الرسوم العقاريه غير الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم ينتج…
-
قرار تعقيبي عدد 38589 بتاريخ 20/04/2022 : عدم قبول دفع الشغب بعقد غير مرسم تجاه مالك مرسم
…العقاري.|في الرسوم المستخرجه من رسم عقاري ام تكون قبل 20 افريل 1998، تكون العبره بتاريخ تكوين الرسم العقاري الام، ويترتب عن ذلك استبعاد تطبيق مبدا المفعول المنشئ…
-
قرار تعقيبي عدد 21141 بتاريخ 12/10/2020 : التخلي لفائدة المحكمة العقارية لا يثبت إلا باستجماع شروطه القانونية
يستبعد تطبيق النصوص الخاصه بتحيين الرسوم العقاريه المجمده عندما يتعلق النزاع بعقار غير مسجل لخروجه عن نطاق هذا القانون.|لا تتخلي محاكم الحق العام لفائده المحكمه العقاريه الا…
-
قرار تعقيبي عدد 72961.2019 بتاريخ 28/09/2020 : وجوب دراسة محكمة التسجيل العقاري الإجباري مؤيدات المعترضين وتطبيقها على العين قبل ترجيح الاستحقاق
تقتضي قواعد التسجيل العقاري الاجباري ان يتولي القاضي المكلف بالمسح العقاري بحثا شاملا يحدد به العقار ويطبق الرسوم وشهادات الحوز وينظر في الحوز ويحرر الحاله الاستحقاقيه بعد تلقي…
-
قرار تعقيبي عدد 75236 بتاريخ 08/06/2020 : احتساب أجل سقوط دعوى الشفعة في حالة عدم الإعلام ينطلق من التسجيل بالقباضة المالية متى كان العقار المسجل غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم
…علي الرسوم العقاريه التي تحدث نتيجه عمليات الضم او الاستخراج او التحوير الاداريه، اذ يقتصر تطبيقه علي الرسوم العقاريه المحدثه تنفيذا للاحكام الصادره بالتسجيل، فتظل الرسوم الخارجه عن…
-
قرار تعقيبي عدد 78854 بتاريخ 30/12/2019 : تقوم جريمة بيع ما سبق بيعه متى ثبت تطابق المبيع في العقدين بحجج رسمية دون حاجة لاختبار
…الي استقراء سليم للماديات وموازنه جديه بين الحجج دون تحريف او خطا في تطبيق القانون.|لا يكون اللجوء الي الاختبار الفني واجبا الا اذا كان ضروريا لحسم مساله…
-
قرار تعقيبي عدد 37962.2016 بتاريخ 22/03/2017 : اعتماد المحكمة لتقرير الاختبار في دعوى كف الشغب متى ثبت إجراؤه على أسس علمية وفنية وارتباطه بمحلّ التداعي
…التعليل مستساغا.|في دعاوي كف الشغب عن عقار مسجل، متي انتهي الاختبار الي تطبيق الرسوم وتعيين العقار موضوع النزاع ضمن مشمولات رسم عقاري معين، فان منازعه ذلك دون…
-
قرار تعقيبي عدد 37478 بتاريخ 02/03/2017 : عدم قيام موجب التخلي لفائدة المحكمة العقارية إلا إذا كان مطلب التحيين لم يقع البت فيه
يقتصر تطبيق اليه التخلي عن القضيه لفائده المحكمه العقاريه علي الحاله التي يثبت فيها تقديم مطلب تحيين بصفه قانونيه في حدود نظر المحكمه العقاريه مع سعي طالبه باستمرار…
-
قرار تعقيبي عدد 33764 بتاريخ 21/11/2016 : رقابة محكمة التعقيب على تطبيق الفصل 4 تقتصر على سلامة التعليل دون تقدير الحجج
يقتضي الفصل الرابع من المرسوم عدد 3 لسنه 1964 المتعلق بالتسجيل العقاري الاجباري ان يتولي الحاكم المكلف تحديد المنطقه المعهوده اليه بمساعده عون فني محلف وتطبيق الرسوم والنظر…
-
قرار تعقيبي بتاريخ 09/11/2016 : تحميل مسؤولية حادث المرور يجب أن يراعي مساهمة المتضرر في إحداثه
…علي وقائع لم تؤيدها الابحاث او المحاضر او الرسوم التوضيحيه بالملف، لان ذلك يشكل تحريفا للوقائع يفضي الي فساد تطبيق الاحكام المنظمه للمسؤوليه والتعويض. الفصلين 90 من مجله…