Recherche
« حكم الترسيم »
-
قرار تعقيبي عدد 37184 بتاريخ 15/03/2022 : تمتع الغير حسن النية بحصانة الترسيم المتولدة عن حكم التحيين عند غياب القيد الاحتياطي
…الشفيع متحملا لما ينشا عن الترسيمات اللاحقه خاصه اذا استخرج رسم عقاري جديد بموجب حكم تحيين بات اكتسب المفعول التطهيري الذي يكسب الترسيم حصانه مطلقه. الفصل 185 م…
-
قرار تعقيبي عدد 41973 بتاريخ 13 ديسمبر 2017 : حكم عقاري برفض مطلب الترسيم-حكم وقتي-لا يقبل الطعن بالتعقيب
الفصل 336 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع* 41973.2016 دد القضيه تاريخه : 13 فيفري 2017 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
Dispense d'un jugement portant annulation d'un contrat de vente d'un immeuble du droit de conservation de la propriété foncière
…حول استخلاص معلوم الترسيم العقاري علي حكم صادر بابطال بيع المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 21 مارس 2013 لقد افدتم بمقتضي مكتوبكم ان منوبتكم شركه عقاريه *********** استصدرت لفائدتها…
-
قرار تعقيبي عدد 88890 بتاريخ 06/05/2026 : نقض قرار استئنافي لضعف التعليل في دعوى كف الشغب بين الشركاء في عقار مسجل
…المسجل يمكن استشفافه من الترسيم بالسجل العقاري او من العقد المسجل الثابت التاريخ اذا صدر البيع من احد المالكين بالرسم العقاري وتعذر الترسيم لمانع قانوني او واقعي، وذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 85279 بتاريخ 27/04/2026 : حماية الغير حسن النية المعتمد على بيانات السجل العقاري من دعاوى البطلان
…ملكيه البائع معيبا بموجب حكم قضائي بات، اذا لم يسبق قيد الدعوي قيدا احتياطيا وفق احكام الفصلين 365 و368 من مجله الحقوق العينيه.|- الترسيمات المدرجه بالسجل العقاري تتمتع…
-
Loi de finances pour l’année 2026 : Loi n° 2025-17 du 12 décembre 2025, portant loi de finances pour l’année 2026
…تعزيز موارد تمويل الصناديق الاجتماعيه الفصل 20 1) يرفع معلوم الترسيم العقاري المستوجب بعنوان هبات العقارات بين الاصول والفروع وبين الازواج المنصوص عليه بالفقره الثانيه من الفصل 26…
-
قرار تعقيبي عدد 76557 بتاريخ 03/11/2025 : حجية حكم القسمة القضائية بين أطرافه لا تتوقف على إدراجه بالرسم العقاري إذا كان العقار غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم
…العقارات غير الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم يكون الترسيم ذا مفعول اعلامي اشهاري ولا يغير من طبيعه الحقوق المقرره بموجب حكم نهائي، فلا يصلح عدم الادراج بالسجل العقاري سببا…
-
قرار تعقيبي عدد 76380 بتاريخ 14/10/2025 : التمسك بالحوز لا يواجه المالك المرسم
…يغير من ذلك ادعاء سبق الحوز علي الترسيم.|الادعاء بوجود خطا في حكم التسجيل العقاري لا يترتب عنه المساس باثار الترسيم ولا يتفادي الا عبر الاجراءات المقرره بمجله…
-
قرار تعقيبي عدد 59794 بتاريخ 11/07/2025 : جواز الطعن بالتعقيب من النيابة العمومية في حال صدور حكمين بالتسجيل على ذات العقار
- جواز الطعن بالتعقيب في الاحكام القاضيه بالتسجيل او الترسيم الناتج عن حكم التسجيل لدي محكمه التعقيب في حال صدور حكمين او اكثر بالتسجيل في ذات العقار، طبقا لاحكام…
-
قرار تعقيبي عدد 84913/84915 بتاريخ 25/06/2025 : عدم جواز قيام الحكم مقام سند الملكية في الرسوم الخاضعة للمفعول المنشئ للترسيم
…باعتبار حكمها قائما مقام سند الملكيه في الرسوم العقاريه الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم، اذ ان تسليم السندات واجراءات تعويضها في حالات التلف او الضياع او الترسيمات اللاحقه هي…
-
قرار تعقيبي عدد 78405 بتاريخ 5/3/2025 : ثبوت تقليد العلامة التجارية أو نفيه يقتضي خبرة فنية متى تعذر استخلاصه من المعاينة القضائية
…معاينتها وحدها لاستخلاص انتفاء التقليد دون اجراء الاختبارات والاستقراءات اللازمه يعيب تعليلها ويعرض حكمها للنقض.|المعاهدات المصادق عليها تسمو علي القوانين العاديه، ويجب علي القاضي عند تنزيل قواعد…
-
قرار تعقيبي عدد 71403 بتاريخ 07/01/2025 : بطلان التفويت قبل استكمال إجراءات الشفعة غير قابل للاحتجاج به على الغير إلا بإثبات سوء النية عند غياب القيد الاحتياطي
…الغير المرسم لحقه اعتمادا علي الترسيمات، واغفال المحكمه البحث في هذا الاثبات عند التعارض بين دعوي الابطال وحقوق الغير المشهره يعرض حكمها للنقض. الفصل 185 م م م…
-
Loi de finances pour l’année 2025 : Loi n° 2024-48 du 9 décembre 2024, portant loi de finances pour l’année 2025
…ولا تستوجب المساهمه الوحيده خلال الفتره الممتده من تاريخ الترسيم في منصه المبادر الذاتي الي موفي الثلاثيه التي تنتهي فيها فتره 12 شهرا من تاريخ الترسيم المذكور. غير…
-
قرار تعقيبي عدد 52610 بتاريخ 02/12/2024 : سقوط الطعن بالتعقيب عند عدم الإدلاء بالوصل المثبت لإيداع عريضة الطعن لدى كتابة المحكمة
…الكاتب ومؤرخ وممضي، لان هذا الوصل هو الاداه القانونيه المعتمده للتحقق من صحه الترسيم وتاريخ الطعن.|الاخلال بالاجراء الجوهري المتمثل في الادلاء بوصل ايداع عريضه الطعن يترتب عنه…
-
قرار تعقيبي عدد 71770 بتاريخ 08/11/2024 : حدود اختصاص القاضي الاستعجالي في تقدير جدية الدفوع وعدم المساس بالأصل
- القضاء المستعجل يتطلب توفر شرطين جوهريين هما الاستعجال وعدم المساس باصل الحق، ودور قاضي الامور المستعجله ليس الفصل في اصل الحق بل اصدار حكم وقتي يرد به عدوانا…
-
قرار تعقيبي عدد 67910 بتاريخ 09/10/2024 : دعوى إبرام كتب تكميلي تقدّر بقيمة المبيع المضمنة بالعقد الأصلي
…في الترسيم باداره الملكيه العقاريه وتعذر ذلك متي كانت المصلحه مستخلصه من عناصر الملف.|اعتماد المحكمه لتقرير اختبار ماذون به قضائيا في نزاع اخر لا يعيب حكمها متي…
-
قرار ابتدائي عدد 11530 بتاريخ 13/03/2024 : تقادم دعوى بطلان عقد بيع مرسّم يبتدئ من تاريخ الترسيم
…11530 تاريخ الحكم :13 /03/2024 تلخيص الملحق القضائي: ***** ***** حكم ابتدائي مدني اصدرت الدائره المدنيه الرابعه و العشرون بالمحكمه الابتدائيه بتونس عند انتصابها للقضاء في الما
-
قرار تعقيبي عدد 38778 بتاريخ 26/02/2024 : سقوط الطعن بالتعقيب عند عدم تلقي العريضة من كاتب المحكمة بما يمنع التثبت من صحة الترسيم
يشترط لصحه الطعن بالتعقيب ان تقدم عريضته كتابه الي كتابه المحكمه المطعون في حكمها مع تلقيها من كاتب المحكمه وتمكين الطاعن من وصل يتضمن تاريخ الايداع باعتبار ذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 51915 بتاريخ 22/05/2023 : صفة القيام في دعوى كف الشغب على عقار مسجل تستمد من الترسيم القائم ما لم يقع إبطاله أو التشطيب عليه
…في صحه السند المنشئ للترسيم ما لم يقع ابطال الترسيم او التشطيب عليه او تعديله.|لا يمكن اتخاذ حكم ابطال عقد البيع سندا لمعارضه ما تضمنه الرسم العقاري…
-
قرار تعقيبي عدد 47766 بتاريخ 17/04/2023 : اعتماد الأسبق في التسجيل لتحديد أولوية الحق عند عدم خضوع الرسم العقاري لمبدأ المفعول المنشئ للترسيم
…الا عند ثبوت ان التسجيل او الترسيم ناتج عن حكم بات بالتسجيل، اما اذا كان الترسيم اداريا وغير مؤسس علي حكم بالتسجيل فان النزاع يبقي قابلا للبحث في…