بحث
« حكم التسجيل »
-
قرار تعقيبي عدد 81955 بتاريخ 09/03/2026 : عدم ثبوت الخطأ في حكم التسجيل العقاري كأساس لدعوى التعويض الشخصي
حيث ان اساس دعوي التعويض الشخصي علي معني الفصل 337 م ح ع هو ثبوت الخطا في حكم التسجيل العقاري، وان عدم اثبات هذا الخطا يؤدي الي رفض…
-
قرار تعقيبي عدد 71899 بتاريخ 25/12/2024 : وجوب إبراز مواضع الخطأ في حكم التسجيل العقاري لقبول دعوى التعويض
- دعوي التعويض عن الضرر الناتج عن حكم التسجيل العقاري طبقا للفصل 337 من مجله الحقوق العينيه لا تقبل الا بثبوت خطا تسرب الي الحكم وادي الي عدم التطابق…
-
قرار تعقيبي عدد 77527 بتاريخ 10/12/2024 : قيام مسؤولية المستفيد من حكم التسجيل بالتعويض رهين ثبوت ترسيم حق الغير لفائدته دون مقابل
يستفاد من الفصل 27 من قانون تحيين الرسوم العقاريه المجمده ان التعويض لفائده المتضرر من حكم التسجيل لا يقبل الا اذا ثبت الخطا الذي تسرب الي حكم التسجيل…
-
قرار تعقيبي عدد 66493.2024 بتاريخ 27/11/2024 : لا يجوز للقاضي إصدار حكم تأسيسا على عقد غير مسجل ما لم يحمل ملاحظة صريحة من قابض المالية تفيد إعفاءه من التسجيل
يترتب عن وجوبيه تسجيل العقود والتحجير علي القاضي اصدار حكم تاسيسا علي عقد غير مسجل ان يعد التسجيل شكليه جوهريه مسبقه يتعين استيفاؤها قبل الخوض في اصل النزاع…
-
حول معاليم التسجيل المستوجبة على حكم قضائي
…حول معاليم التسجيل المستوجبه علي حكم قضائي المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 31 جويليه 2024 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي ذكرتم بمقتضاه انكم تمتلكون علي الشياع…
-
قرار تعقيبي عدد 58047.2019 بتاريخ 22/4/2024 : نقض الحكم العقاري عند خلوه من التعليل الكافي في مادة التسجيل الاختياري
يكون الحكم العقاري في ماده التسجيل الاختياري مستوجبا للنقض اذا اقتصر علي تقرير النتيجه دون بيان المستندات الواقعيه والقانونيه التي اعتمدها ودون تعليل مستمد مما له اصل ثابت…
-
قرار تعقيبي عدد 54843.2022 بتاريخ 08/04/2024 : يفسد حكم التسجيل العقاري إذا لم يستكمل الأبحاث الاستقرائية القانونية والفنية للتحقق من جدية معارضة شمول العقار بالملك العمومي
يتعين علي المحكمه العقاريه في ماده التسجيل العقاري استكمال الابحاث والاستقراءات القانونيه والفنيه اللازمه لتوضيح الحاله الاستحقاقيه للعقار عبر دراسه المؤيدات ومناقشتها وتطبيقها علي العين عند الاقتضاء بواسطه…
-
قرار تعقيبي عدد 56432.2023 بتاريخ 05/02/2024 : بطلان حكم التسجيل العقاري عند عدم استكمال المحكمة العقارية للأبحاث الاستقرائية اللازمة لتحديد المالك الحقيقي
تلتزم المحكمه العقاريه في ماده التسجيل العقاري باستكمال الابحاث والاعمال الاستقرائيه القانونيه والفنيه اللازمه لتوضيح الحاله الاستحقاقيه للعقار واستخلاص النتيجه القانونيه المؤديه لتحديد المالك الحقيقي.|لا يكون الحكم…
-
قرار تعقيبي عدد 55749.2022 بتاريخ 25/12/2023 : نقض حكم التسجيل عند قصور التعليل بما يمنع مراقبة سلامة تطبيق القانون
…واقعه الوفاه ثابته بملف القضيه بما يحمل المحكمه علي العلم بها عند اصدار حكمها.|تعليل الاحكام شرط جوهري لصحتها ولا تتوافر سلامه الحكم الا اذا اشتمل علي العناصر…
-
قرار تعقيبي عدد 55887.2023 بتاريخ 20/11/2023 : انفتاح التعقيب في حكم التسجيل إذا كان الحكم الجزائي البات قد أثبت تغييرا متعمدا للحقيقة
يمارس الطعن بالتعقيب في حكم التسجيل المؤسس علي الحاله السابعه داخل اجل الستين يوما المحتسب من تاريخ صدور الحكم الجزائي النهائي لا من تاريخ الحكم العقاري.|يشترط للاحتجاج…
-
قرار تعقيبي عدد 36611.2021 بتاريخ 06/11/2023 : رقابة محكمة التعقيب على حكم التسجيل الاختياري تقتصر على سلامة التعليل المستمد مما له أصل ثابت بالأوراق
تستوفي عريضه التعقيب في ماده التسجيل الاختياري شروط القبول اذا احترمت الاوضاع والصيغ القانونيه المنصوص عليها صلب الفصل 357 مكرر وما بعده من مجله الحقوق العينيه.|يكون الحكم…
-
قرار تعقيبي عدد 32752.2021 بتاريخ 12/6/2023 : نقض حكم التسجيل الإجباري عند خلوه من التعليل القانوني المستمد من وثائق الملف
…كان حكمها قابلا لرقابه محكمه التعقيب من جهه سلامه التسبيب.|يكون الحكم في ماده التسجيل الاجباري فاقدا للتعليل اذا انتهي الي رفض المعارضه وتثبيت حق طالب التسجيل دون…
-
قرار تعقيبي عدد 68293.2018 بتاريخ 15/05/2023 : خضوع دعوى غرم الضرر ضد المستفيد من حكم التسجيل للتقادم العام باعتبارها دعوى مسؤولية
…م ح ع هي دعوي تعويض ترجع الي نظام المسؤوليه القانونيه باعتبار ان حكم التسجيل يمثل الواقعه المنشئه للضرر ولا ينشئ حقا قضائيا باتا بالتعويض.|تتقادم دعوي غرم…
-
قرار تعقيبي عدد 32693.2021 بتاريخ 08/05/2023 : نقض حكم التسجيل الإجباري متى خالف نتيجة الأعمال الاستقرائية الثابتة بالملف
…واستحاله الجزم بحاله وضع اليد وفق تقرير القاضي المقرر.|رفض الاعتراضات في ماده التسجيل الاجباري يقتضي قيام موجب قانوني ثابت بالملف ينهض دليلا علي عدم احقيه المعارض، والا…
-
قرار تعقيبي عدد 40510.2022 بتاريخ 06/03/2023 : قصور التعليل ينهض سببا لنقض حكم التسجيل الإجباري عند إسناد الملك دون سند استقرائي كاف
يتعين علي المحكمه العقاريه في ماده التسجيل العقاري استجماع وسائل البحث الاستقرائي الكفيله بتوضيح الحاله الاستحقاقيه، وذلك بدراسه المؤيدات ومناقشتها وتلقي البينه والالتجاء الي الخبره عند الاقتضاء قبل…
-
طلب توضيحات حول معلوم التسجيل المستوجب على حكم ابتدائي
…طلب توضيحات حول معلوم التسجيل المستوجب علي حكم ابتدائي المرجع: - مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 09 ديسمبر 2022 - مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 27 جانفي 2023 تبعا لمكتوبيكم المشار اليهما…
-
توضيحات حول معاليم التسجيل المستوجبة على حكم
…توضيحات حول معاليم التسجيل المستوجبه علي حكم المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 8 ديسمبر 2022 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي ذكرتم بمقتضاه انكم ابرمتم عقد وعد…
-
قرار تعقيبي عدد 47900.2022 بتاريخ 19/12/2022 : بطلان حكم التسجيل الاختياري عند خلوه من تعليل يبين أسس رفض المعارضة
يتعين علي محكمه الموضوع ان تبين بتعليل واضح وسائغ الاسس الواقعيه والقانونيه التي بنت عليها رفض المعارضه، والا اعتبر حكمها فاقدا للتعليل الموجب لنقضه.|لا يكون تعليل الحكم…
-
قرار تعقيبي عدد 44839.2022 بتاريخ 14/11/2022 : يثبت موجب الطعن بالتعقيب في أحكام التسجيل الإجباري عند صدور حكمين بالتسجيل في ذات العقار
يقبل الطعن بالتعقيب في احكام التسجيل الاجباري متي تحقق موجب صدور حكمين او اكثر بالتسجيل في ذات العقار، ويستدل علي ذلك بانطباق العقار موضوع الحكم اللاحق كليا او…
-
قرار تعقيبي عدد 41254.2022 بتاريخ 04/07/2022 : خلو حكم التسجيل العقاري من التعليل السليم المستند إلى أصل ثابت بالملف موجب للنقض
يتعين علي محكمه الموضوع عند البت في دعاوي التسجيل العقاري ان تبني حكمها علي تعليل سليم مستمد مما له اصل ثابت بالاوراق، والا عد الحكم فاقدا للتعليل الموجب…