بحث
« حوزة »
-
قرار تعقيبي عدد 77277 بتاريخ 23/09/2025 : رفض مطلب الاستحقاق عند عدم ثبوت خروج العقار من حوزة الخصم
…اذا لم يثبت قيام سنده الواقعي، وخاصه عند عدم ثبوت خروج العقار من حوزه الخصم واستمرار وضع يده عليه بما ينقض ادعاء انتقال الحيازه الي الطالب.|الاتفاق الصلحي…
-
قرار تعقيبي عدد 68268 بتاريخ 12/11/2024 : التوقف عن استغلال المكرى لا يعفي من أداء معين الكراء ما دام المكرى باقيا في حوزة المكتري
لا يجوز إعفاء المكتري من أداء معين الكراء لمجرد توقف استغلال المكرى ما دام هذا الأخير باقيا في حوزته وتصرفه ولم يثبت رجوعه إلى المكري.
-
قرار تعقيبي عدد 83133/84625 بتاريخ 09/06/2026 : عدم ثبوت المقاسمة المزعومة في دعوى كف الشغب بين الشركاء في الملك
…ضد شريكه في الملك متي ثبتت مشاغبته له في الانتفاع بالمنابات التي في حوزه وتصرفه او تجاوزه حدود المنابات الراجعه له.|العبره في دعوي كف الشغب بين الشركاء…
-
قرار تعقيبي عدد 86621 بتاريخ 03/06/2026 : سلطة محكمة الموضوع في تقدير الأدلة في الدعوى الحوزية
- الدعوي الحوزيه في العقارات غير المسجله ترمي الي حمايه حق الحائز في الانتفاع بموضوع حوزه ولا تقوم علي اساس ثبوت حق الملكيه او نفيه، وتمارس بالشروط التي اوردها…
-
قرار تعقيبي عدد 94248 بتاريخ 19/05/2026 : وجوب إجراء بحث موطني لتحديد الحائز في دعوى كف الشغب بين الشركاء
…صلاحياتها في الاذن باجراء بحث موطني علي العين لتحديد الحائز الفعلي ومن افتك حوزه منه، ولا يكفي الاكتفاء باعمال اهل الخبره. الفصل 38 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه…
-
قرار تعقيبي عدد 86040 بتاريخ 29/04/2026 : عدم جواز التمسك بالحوز المكسب للملكية إذا كان مبنى الحيازة على وجه الفضل
…يمكن ان تنتج اثار الحوز المكسب للملكيه.|- لا يمكن للمحتاز ان يغير مبني حوزه لنفسه بنفسه، اذ يقتضي تحول الحيازه من الفضل الي التملك دليلا قاطعا علي حصول…
-
قرار تعقيبي جزائي عدد 88720/88508 بتاريخ 07/04/2026 : نقض الحكم لضعف التعليل وقصور التسبيب وخرق القانون
…منها ضبط كميه معتبره من الماده المخدره تفوق الحاجه المعتاده للاستهلاك الشخصي في حوزه المتهم وتقسيم تلك الماده الي قطع صغيره اعدادا لبيعها، ولا يشترط توفر العناصر مجتمعه…
-
قرار تعقيبي عدد 75114 بتاريخ 30/03/2026 : دعوى كف الشغب بين الشركاء في عقار مشاع
…المشترك والمتصرف فيه بوجه مشروع يقره القانون حق القيام بدعوي حوزيه قصد استرجاع حوزه او استبقاءه، وله حق القيام بدعوي كف الشغب لحمايه حقه. الفصل 53 م م…
-
قرار تعقيبي عدد 73777 بتاريخ 04/02/2025 : انتفاء صفة المالك في الحائز يمنع كسب الملكية بالتقادم
…بنفسه لفائدته مبني حوزه.|الحوز والتصرف المكسبين للملكيه لا تقتصر عناصره علي المده وانما تمتد كذلك الي الصفه فلا استحقاق لمن لم يكن حوزه بصفه مالك ينطوي علي…
-
قرار تعقيبي عدد 70525 بتاريخ 25/12/2024 : دعوى كف الشغب بين الشركاء في العقار المسجل تقوم على افتكاك الحوز دون موجب قانوني
…في حوز وتصرف احد الشركاء استنادا لعقد، لا يجوز للشريك الاخر ان يفتك حوزه دون موجب قانوني.|طالما لم تقع قسمه العقار من كافه المستحقين ولا يزال في…
-
قرار تعقيبي عدد 69657.2024 بتاريخ 27-11-2024 : وجوب تمحيص مضمون تصريح المعقول تحت يده عند غموضه قبل ترتيب أثر رفع العقلة
…ينصرف الي منقولات تكون في حوزه وتصرف المعقول تحت يده وتكون مملوكه للمعقول عنه والا انتفي موجب التصريح الايجابي.|المنقولات غير القابله للعقله بيد الغير لكونها ليست تحت…
-
قرار تعقيبي عدد 49675.2022 بتاريخ 17/04/2023 : خضوع ملك الدولة الخاص للحيازة المكسبة للملكية ما لم يقع تسجيله
…وانما يقرر للدوله حق القيام بالدعاوي الاستحقاقيه بخصوص العقارات التي لا تكون في حوزها او تصرفها متي كان واضع اليد عليها لا تتوفر في جانبه شروط الحيازه القانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 45301 بتاريخ 23/01/2023 : دعوى التعويض عن الضرر اللاحق بالعقار المسجل تقوم بثبوت الحوز دون اشتراط صفة المالك المرسم
دعوي التعويض عن الاضرار اللاحقه بالعين لا تتوقف علي ثبوت صفه المالك المرسم بالرسم العقاري، وانما يكفي لقيامها ان يثبت المدعي حوزه للعقار المتضرر زمن حصول الضرر.|ترسيم…
-
قرار تعقيبي عدد 76014 بتاريخ 18/05/2022 : عدم قبول دعوى كف الشغب في العقار غير المسجل إلا بثبوت الحوز الفعلي المستمر لمدة عام
…ما خرج عنه.|تقبل دعوي كف الشغب في العقار الغير مسجل ممن ثبت حوزه للعقار مده لا تقل عن عام كامل وكان مستمرا بدون التباس ولا انقطاع ولا…
-
قرار تعقيبي عدد 39107 بتاريخ 27/04/2022 : انتفاء الشغب الحوزي متى أثبتت الخبرة عدم مجاوزة الحدود
…الحوزي متي انتهت الخبره المعتمده الي عدم ثبوته والي عدم مجاوزه الحائز لحدود حوزه عند الغراسه او الاستغلال.|لا يتحقق تحريف الوقائع الا اذا نسبت المحكمه الي وثيقه…
-
قرار تعقيبي عدد 32607.2021 بتاريخ 28/03/2022 : فساد الحكم العقاري عند رفض المعارضات دون تعليل قائم على عناصر لها أصل ثابت بالأوراق
…علي خلاف السند الذي تم الحوز بمقتضاه، اذ لا يملك الحائز تغيير مبني حوزه لفائدته باضافه سبب قانوني غير الذي تاسس عليه تصريحه.|لا تعتبر القسمه الرضائيه بين…
-
قرار تعقيبي عدد 27283 بتاريخ 19/11/2021 : ثبوت الشغب الحوزي بمجرد المنع المقرّ به من الانتفاع بالحوز
…بكل فعل او منع ينجر عنه مباشره او بطريق الاستنتاج تعطيل الحائز في حوزه ومنعه من الانتفاع بالعقار الذي يتصرف فيه تصرفا مستمرا دون انقطاع ولا لبس لمده…
-
قرار تعقيبي عدد 24785 بتاريخ 16/06/2021 : اعتبار الاستيلاء على جزء من الطريق العام شغبا متى أفضى إلى مخالفة حوز الغير
…اتخاذ السلط المعنيه لتتبعات تخص واقعه الاستيلاء لا ينفي حق من تضرر في حوزه من تلك الواقعه في سلوك دعوي كف الشغب، ولا يحول دون نظر المحكمه في…
-
قرار تعقيبي عدد 67195.2018 بتاريخ 11/12/2019 : ضمان المسوغ لتمكين المتسوغ من التصرف الهادئ ينعقد بمجرد ثبوت المشاغبة خلال مدة التسويغ
…المكري يقتضي امتناع المسوغ عن كل ما من شانه التشويش علي المتسوغ في حوزه او اعاقته عن الانتفاع المقصود من الشيء الماجور، ولا يقتصر هذا التعهد علي فعل…
-
قرار تعقيبي عدد 57470 بتاريخ 31/01/2018 : وجوب تعليل محكمة الموضوع لجميع دفوعات الخصوم وعدم إغفالها
…بالعقار المسجل بمعني الحمايه السريعه للمالك المرسم في مواجهه الحائز مهما طالت مده حوزه، وينجر عنها رفع اليد عن العقار وتسليمه شاغرا من كل الشواغل للمالك، بما يكون…