Recherche
« دعوى الإخراج »
-
قرار تعقيبي عدد 73395 بتاريخ 26/03/2025 : انتفاء الصفة في دعوى الإخراج متى ثبت تصرف المدعى عليه بموجب عقد كراء من الدولة
…محكمه التعقيب اذا لم يسبق طرحها امام محكمه الدرجه الثانيه.|تنتفي الصفه في دعوي الاخراج متي ثبت ان المدعي عليه يتصرف في العقار علي اساس سند قانوني صادر…
-
قرار تعقيبي عدد 73395 بتاريخ 26/03/2025 : انتفاء الصفة في دعوى الإخراج عند ثبوت تصرف المطلوب بموجب كراء من الدولة
…التقديريه ولا يتاتي التعقيب فيه متي كان التعليل مستساغا.|ينتفي شرط الصفه في دعوي طلب اخراج متسوغ لعقار متي ثبت تصرفه بموجب عقد كراء من الدوله مؤيد بمحضر…
-
قرار تعقيبي عدد 74538 بتاريخ 11/12/2024 : وجوب استنفاذ النزاع في أصل الحق قبل النظر في دعوى الإخراج من المكرى أمام القضاء الاستعجالي
- لا يجوز للقاضي الاستعجالي النظر في طلب إخراج متسوغ من مكرى ما دام النزاع في أصل الحق المتعلق باستحقاق غرامة الحرمان لم يحسم فيه بحكم بات، لأن ذلك يجعل الدعوى الاستعجالية سابقة لأوانها.
-
قرار تعقيبي عدد 58505 بتاريخ 08/11/2023 : ثبوت العلاقة التسويغية بالإقرار الحكمي يرفع قيد المساس بالأصل عن دعوى الإخراج الاستعجالية
أساس القضاء الاستعجالي هو قيام حالة التأكد على نحو يبرر الحماية العاجلة، وحدّه أن لا يترتب عن تدخل قاضي العجلة حسم في أصل الحق.
-
قرار استئنافي عدد 64606 بتاريخ 26/02/2019 : دعوى الإخراج لانعدام الصفة لا تتجه إلا على من ثبتت صلته القانونية بالمحل
لا يكفي التمسك بشهاده ملكيه لرد دعوي الاخراج متي ثبت من تقرير الاختبار ان العقار المشخص يتطابق مع العقار موضوع حكم التبتيت وان البيانات الوارده بشهاده الملكيه لا…
-
2017قرار تعقيبي عدد 43478.2015 بتاريخ 28 مارس : دعوى الإخراج لعدم خلاص معينات الكراء وحدود تطبيق الفصل 242 من المجلة التجارية واختصاص القضاء الاستعجالي
لا تنطبق أحكام الفصل 242 من المجلة التجارية المتعلقة بإنهاء أو تجديد كراء المحل الذي يستغل فيه أصل تجاري على الدعوى الرامية إلى إخراج المتسوغ بسبب عدم خلاص معينات الكراء متى لم تكن الدعوى ترمي إلى إنهاء عقد كراء محل الأصل التجاري. يختص القضاء الاستعجالي…
-
قرار تعقيبي عدد 32418 بتاريخ 27/10/2016 : دعوى الإخراج لعدم الصفة لا تتوقف على ترسيم المدعي بالسجل العقاري متى كانت الدعوى غير استحقاقية
…التعليل سائغا ومؤسسا قانونا.|لا يكون الدفع بعدم الترسيم بالسجل العقاري مؤثرا في دعوي الاخراج لعدم الصفه متي كانت الدعوي غير استحقاقيه وثبتت صفه المدعي بوسيله قانونيه مقبوله…
-
قرار تعقيبي عدد 2015/29044 بتاريخ 02/10/2015 : توجيه دعوى الإخراج بين الشركاء على الشياع إلى التخصص بقطعة مفرزة يجعلها غير مؤسسة أمام محكمة الحق العام
إذا كان موضوع الطلب بين الشركاء في عقار مسجل على الشياع ينتهي إلى التخصص بقطعة مفرزة استنادا إلى حدود واردة بعقد بيع صادر عن أحد الشركاء دون مصادقة بقية الشركاء، فإن هذا الطلب لا يقوم على حماية حق الانتفاع بالمشترك بقدر الحصة وإنما يندرج ضمن مطالب استخراج جزء…
-
قرار تعقيبي عدد 88186 بتاريخ 02/02/2026 : اختصاص القاضي الاستعجالي بمعاينة انفساخ عقد الكراء التجاري دون مساس بالأصل
- يختص القاضي الاستعجالي بالنظر في دعوي انفساخ عقد الكراء التجاري طبقا لاحكام الفصل 23 من قانون الاكريه دون ان يشترط عدم المساس بالاصل، بل يخول له تفحص الدفوع…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 92824 بتاريخ 19 جانفي 2026 : أولوية تطبيق قانون الأكرية التجارية في نزاع متعلق بالأكرية التجارية
…تحل محل دعوي الفسخ المنظمه بالفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه./ اذا كان الاصل التجاري مثقلا بقيود مرسمه، وجب اعلام الدائنين المرسمين بدعوي الفسخ او الاخراج حتي يتمكنوا…
-
قرار تعقيبي عدد 80679 بتاريخ 13 جانفي 2026 : إنهاء الكراء الشفوي واسترجاع المكرى دون حاجة إلى حكم مستقل بالفسخ
…العلاقه الكرائيه وانقضاؤها واسترجاع المكري، ولا يقتضي بالضروره صدور حكم مستقل بالفسخ قبل دعوي الاخراج المبدا الخامس اختصاص قضاء الاصل اختصاص عام يشمل جميع النزاعات ما لم يسندها…
-
قرار تعقيبي عدد 81828 بتاريخ 24/06/2025 : عدم جواز الطعن في قرار الخروج لانعدام الصفة لاستيفائه التعليل وخلوه من خرق القانون
- ان العبره في توفر الصفه في الطالب لا تتحدد بمراكز الاطراف في دعوي سابقه، بل بثبوت ملكيتهم في العقار موضوع طلب الاخراج لانعدام الصفه.|- يجوز قانونا لبعض الشركاء…
-
قرار تعقيبي عدد 82283 بتاريخ 18/06/2025 : عدم منع قاضي الأمور المستعجلة من النظر لمجرد وجود دعوى أصلية جديدة في إبطال التنبيه
- لا يمنع مجرد قيام المتسوغ بدعوي اصليه جديده في ابطال التنبيه قاضي الامور المستعجله من النظر في مطلب الاخراج، بل يجب ان تتوفر في الدفع صبغه المنازعه الجديه…
-
قرار تعقيبي عدد 33623.2021 بتاريخ 30/03/2022 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل لا تقوم عند ثبوت التحوز بموجب تسويغ
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل تفترض اعتداء غير ذي صفه قانونيه علي الحوز الذي يؤمنه التسجيل، فلا تقبل متي ثبت ان شاغل العقار يستمد تحوزه من حق…
-
قرار تعقيبي عدد 33623.2021 بتاريخ 30/03/2022 : انتفاء الشغب في العقار المسجل بقيام حق شخصي بالتسويغ منتج لآثاره
لا تقوم دعوي كف الشغب علي عقار مسجل متي ثبت ان واضع اليد يستند الي حق شخصي بالتسويغ يخول له التحوز والاستغلال، لان وجود هذا السند المشروع ينفي…
-
قرار تعقيبي عدد 32235 بتاريخ 15/02/2022 : ثبوت ملكية العقار بعقد بيع مستوف للشروط يمنع اعتبار الدعوى الاستحقاقية اللاحقة موجبا لرفض دعوى الخروج لعدم الصفة
…الحاسم في تقدير صفه طالب الاخراج وافتقاد المطلوب لهذه الصفه في البقاء.|لا يعتد بمجرد رفع دعوي استحقاقيه لاحقه كسبب لاعتبار دعوي الخروج لعدم الصفه سابقه لاوانها متي…
-
قرار تعقيبي عدد 36250.2022 بتاريخ 18/01/2022 : انتفاء اختصاص قاضي الاستعجال إذا كان النزاع قائما حول صفة الإشغال المرتبطة باستحقاق الملكية
…البت في الاخراج يقتضي حسم مساله موضوعيه من مسائل الاصل بما يخرجها عن نطاق القضاء الاستعجالي.|يكون الحكم الاستعجالي مستوجبا للنقض اذا اغفل بحث وجود دعوي اصليه منشوره…
-
قرار تعقيبي عدد 23776 بتاريخ 12/03/2021 : خضوع الكراء للقانون عدد 37 لسنة 1977 يَحول دون طلب إخراج المتسوغ لعدم مراعاة التنبيه لآجاله وشكلياته الآمرة
…ويترتب علي مخالفتها بطلان التنبيه وما يتفرع عنه من دعوي.|متي كانت الدعوي الراميه الي الفسخ او الاخراج في نطاق الكراء التجاري غير مستوفيه للشروط الشكليه الجوهريه التي…
-
قرار تعقيبي عدد 43202 بتاريخ 09 مارس 2017 : "شروط الإخلاء الاستعجالي لانتهاء مدة الكراء وأثر المنازعة في سند الكراء على اختصاص قاضي العجلة دون المساس بأصل الحق
…متي قامت منازعه جديه حول العقد الذي تستند اليه دعوي الاخراج، فان الفصل فيها يدخل في نطاق القضاء الاصلي ولا يختص بها قاضي العجله. اعتماد المحكمه لعقد غير…
-
قرار تعقيبي عدد 14218 بتاريخ 04/02/2002 : انتفاء القوة القاهرة في إنهاء عقد الشغل عند عدم إثبات استحالة الدفع لخطإ سابق
لا يفقد الطرد صفته التعسفيه لمجرد انهاء عقد الشغل بسبب حكم بالاخراج ما لم يثبت المؤجر ان سبب الاخراج قوه قاهره او امر طارئ غير منسوب اليه حال…