Recherche
« علي الشياع »
-
قرار تعقيبي عدد 84378 بتاريخ 06/04/2026 : حق الشريك على الشياع في محاسبة شركائه عن غلة المشترك
الشيوع هو استثناء لخاصيه الاستئثار والطابع الفردي للحق، وهو ملكيه مشتركه بين مالكين مختلفين.|لكل شريك علي الشياع حق الانتفاع بالمشترك بقدر حصته، بشرط عدم الاضرار بمصالح الشركاء…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 82221 بتاريخ 25/02/2026 : انتفاء صفة المالك على الشياع لعدم إثبات الترسيم يبطل دعوى كف الشغب عن عقار مسجل
…دعوي رفع الاكتناف المنظمه بالفصل 177 من نفس المجله.|- لا تقوم صفه المالك علي الشياع للقيام بدعوي كف الشغب عن عقار مسجل الا باثبات ترسيم حقه في الرسم…
-
قرار تعقيبي عدد 76368 بتاريخ 24/10/2025 : دعوى كف الشغب بين شركاء على الشياع تقوم متى ثبت منع الشريك من الانتفاع بمنابه
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل تقبل بين الشركاء علي الشياع اذا تعلقت بمنع شريك من الانتفاع بمنابه ولو لم تكن المنابات مفرزه، علي ان تتولي محكمه الاصل…
-
قرار تعقيبي عدد 75993 بتاريخ 21/10/2025 : ثبوت صفة الشريك على الشياع في دعوى كف الشغب متى تحقق تجاوز شريك آخر لمساحة منابه بالعقار المسجل
تقوم دعوي كف الشغب علي حمايه حق الانتفاع بالعقار المسجل، وهي مخوله لكل مالك ولو كان حقه منابا مشاعا متي تضمن التعرض عملا ماديا او تصرفا قانونيا من…
-
قرار تعقيبي عدد 83682 بتاريخ 21/10/2025 : استبعاد قسمة التركة بالقيمة عند كون بعض أعيانها على الشياع مع الغير
…ثم فرز المنابات علي اساس نصيب كل وارث.|لا مجال لتطبيق القسمه بالقيمه في التركات اذا كانت بعض عناصر التركه مملوكه للمورث علي وجه الشياع مع الغير، لان…
-
قرار تعقيبي عدد 78373 بتاريخ 06/10/2025 : قيام المشاغبة بين الشركاء على الشياع يقتضي التثبت من استجماع الحيازة لشرائطها القانونية
…حدود منابه او يعتدي علي انتفاع غيره، بما يقتضي من المحكمه ضبط حقيقه التصرف علي العين باعتباره العنصر المحدد للمشاغبه بين الشركاء علي الشياع.|لا يكفي الاستناد الي…
-
قرار تعقيبي عدد 86460 بتاريخ 01/10/2025 : دعوى الاستحقاق لا تقوم على الحيازة المكسبة إذا تأسست على الإرث المدعم بقرار إسناد ثابت الانطباق
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 14 ماي 2025 تحت عدد 3703 من الاستاذ ***** ***** المحامي لدي التعقيب. نيابه عن: ***** ***** ***** القاطن ب***** ***** ن
-
قرار تعقيبي عدد 71621 بتاريخ 06/01/2025 : دعوى القسمة تسبقها ضرورة تخصيص الجزء المفرز عند بقاء الترسيم على الشياع
حق الشريك في طلب القسمه حق مطلق متعلق بالنظام العام ولا يقبل التنازل او التقييد.|اذا كانت الحقوق مرسمه علي الشياع برسم عقاري واحد ولم يقع افراد الجزء…
-
قرار تعقيبي عدد 71365/69641 بتاريخ 27/11/2024 : قبول دعوى الشفعة مشروط بثبوت صفة الشفيع كشريك على الشياع في العقار المشفوع فيه
…شرطا جوهريا لقبول دعوي الشفعه، ويستوجب علي محكمه الموضوع التثبت من انطباق سند التملك المدلي به ومن قيام صفه الشريك علي الشياع، والا كان قضاؤها مشوبا بالقصور في…
-
قرار تعقيبي عدد 66927 بتاريخ 03/07/2024 : لا تنهض قرينة السجل التجاري والمعرف الجبائي لإثبات ملكية الأصل التجاري متى ثبت قيام أصل تجاري قائم الذات على ملك الورثة
…تاريخه 3/7/2024 بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم من الاستاذ ***** ***** المحامي لدي التعقيب في 29/1/2024 المضمن تحت عدد 11370 . في حق : 1/ ***** ***** ***** 2/ ***** **
-
قرار تعقيبي عدد 56813 بتاريخ 04/12/2023 : ثبوت صفة الشريك على الشياع في استرداد غلة المشترك كاملة عند الاعتداء
…وكرس الحيازه لفائده المدعي، تعين اعتبار دعوي الغله قائمه علي ما ترتب ضروريا عن ذلك القضاء.|للشريك علي الشياع الصفه والمصلحه في المطالبه باسترداد كامل غله الشيء المشترك…
-
قرار تعقيبي عدد 51480 بتاريخ 09/10/2023 : انتفاء الشغب بين الشركاء على الشياع متى ثبت أن تصرف الشريك في منابه غير مضر بحقوق بقية الشركاء
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب عدد 2864 المقدم في 14/11/2022 من الاستاذ ***** المحامي لدي التعقيب الكائن مكتبه ب ***** ***** ***** ****
-
قرار تعقيبي عدد 46792 بتاريخ 27/03/2023 : قيام الشغب في العقار المسجل عند ثبوت تصرف الشريك على الشياع في أكثر من منابه
لمحكمه الموضوع سلطه تقديريه تامه في فهم الوقائع وتقدير الحجج واستخلاص النتائج القانونيه منها متي كان تعليلها سائغا ومؤسسا علي ما له اصل ثابت بالملف، ولا رقابه لمحكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 43582 بتاريخ 16/11/2022 : انتفاء الصفة في طلب التعويض عن الارتفاقات العمرانية عند ثبوت الملكية على الشياع
لا تقوم الصفه في المطالبه بالتعويض علي معني احكام الارتفاقات العمرانيه اذا كان طالب التعويض مالكا لمناب علي الشياع في عقار خصص جزء منه كمنطقه خضراء دون ان…
-
قرار تعقيبي عدد 45515 بتاريخ 19/10/2022 : انتفاء صفة الشريك على الشياع عند ثبوت انصباب التملك على مناب مفرز
الشفعه نظام استثنائي يقوم علي الحلول القانوني في مركز المشتري ولا يثبت الا لمن تتوفر فيه صفه الشريك علي الشياع بالمعني الذي تفترضه حاله الشيوع القائمه قانونا وواقعا…
-
قرار تعقيبي عدد 52932 بتاريخ 30/05/2022 : لا يجوز طرح عقد بيع صادر عن شريك على الشياع في مناب مشاع لمجرد عدم مصادقة بقية الشركاء ما لم يُحسم التعارض وفق قواعد التقادم المكسب
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المضمن تحت عدد 4092 المقدم في 29/12/2022 من الاستاذ ***** المحامي لدي التعقيب ***** نيابه عن : 1) ****
-
قرار تعقيبي عدد 38017 بتاريخ 25/03/2022 : ثبوت صفة المالك على الشياع في الدعوى الاستعجالية لرد الاعتداء على العقار المشترك
…يثبت للمالك علي الشياع صفه القيام اصاله وباستقلال عن بقيه الشركاء لرد الاعتداء علي المال المشترك، ولا يتوقف استعماله لحق التقاضي في هذا النطاق علي مباشره باقي الشركاء…
-
قرار تعقيبي عدد 33139 بتاريخ 09/03/2022 : فساد التعليل عند اعتبار بيع ما لا يملك رغم ثبوت بقاء منابات شائعة بالرسم العقاري الأم
لا يقوم تعليل فسخ عقد البيع علي اساس بيع ما لا يملك الا اذا اثبتت مؤيدات الملف ان المناب المبيع قد خرج فعلا من ملك البائع بالرسم العقاري…
-
قرار تعقيبي عدد 30032 بتاريخ 24/01/2022 : انتفاء حق الشريك على الشياع في المطالبة بالتعويض عن كامل ضرر العقار المشاع لذاته
…سلطتها التقديريه ولا رقابه عليها من محكمه التعقيب متي اقامت قضاءها علي تعليل سليم له اصل ثابت بالملف.|لا يقبل من الشريك علي الشياع ان يطالب بالتعويض لفائدته…
-
قرار تعقيبي عدد 30107 بتاريخ 19/01/2022 : دعوى القسمة لا تتأثر بادعاء قسمة رضائية غير ثابتة ما دام العقار مسجلا على الشياع وقت القيام
اذا ثبت من بيانات الرسم العقاري ان العقار مسجل علي ملك الشركاء علي الشياع وقت القيام فان دعوي فك الشيوع والقسمه تكون مقبوله وتفصل بمعزل عن ادعاءات باتفاقات…