Recherche
« قسمة التصرف »
-
قرار تعقيبي عدد 35398 بتاريخ 30/03/2022 : قيام الشغب بين الشركاء في العقار المسجل بمجرد منع الشريك من التصرف في منابه المشاع
…مناب كل طرف والحاله الواقعيه للتصرف فان اغفال المحكمه لنتائج تطبيق المؤيدات واعتبار التصرف غير ثابت يعد تحريفا للوقائع وقصورا في التعليل يوجب النقض.|رفض الدعوي الحوزيه يقتضي…
-
قرار تعقيبي عدد 66190 بتاريخ 25 ديسمبر 2019 : قسمة العقار- مصلحة العقار المشترك والشركاء -التصرف في المنابات بأكثر منفعة- قاعدة التعديل في القيمة الناقصة
الفصل 119 من ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺤﻘﻮق اﻟﻌﻴﻨﻴﺔ الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع66190دد تاريخه : 2019/12/25 نص القرار : الحمد لله وحده، اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…
-
قرار تعقيبي عدد 63359 بتاريخ 04 جويلية 2018 : كف شغب – إثبات قسمة مهايأة - التصرف في كامل العقار
الفصل 67 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القضيه عدد 63359 تاريخ القرار 04 جويليه 2018 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 9655 بتاريخ 20/11/2014 : حماية الانتفاع بجزء مفرز من عقار مسجل في مواجهة الشريك المشاع عند استقرار قسمة التصرف الواقعية
…استعماله مضرا بمصالح الشركاء او مانعا لهم من التصرف بقدر ما لهم من الحق.|استقرار وضع اليد وقسمه التصرف الواقعيه علي اجزاء مفرزه من العقار المشاع يخول حمايه…
-
قرار تعقيبي عدد 72189 بتاريخ 12/02/2025 : عدم إثبات القسمة الرضائية إلا بالكتب وعدم انقضاء حالة الشيوع بالتصرف الواقعي
- حاله الشيوع في الملكيه العقاريه لا تنقضي الا بقسمه رضائيه او قسمه قضائيه.|- القسمه الرضائيه لا تثبت الا بكتب يتراضي فيه الاطراف علي تمييز حصه كل شريك بجزء…
-
قرار تعقيبي عدد 68284 بتاريخ 06/11/2024 : دعوى كف الشغب بين الشركاء في عقار مسجل تقوم متى ثبت وضع اليد السابق للمدعي وتجاوز الشريك لحدود انتفاعه بما يمنع الغير من الانتفاع
…انتفاعه المشروع وافضي الي منع بقيه الشركاء من الانتفاع او التصرف في مناباتهم ولو لم تتقدم قسمه او تخصيص للمشترك.|تقدير قيام الشغب وثبوت وضع اليد السابق للمدعي…
-
قرار تعقيبي عدد 75207 بتاريخ 30/10/2024 : قيام الشغب في العقار المسجل بتجاوز الشريك لمناباته بما يمنع بقية الشركاء من الانتفاع بقدر حصصهم
…الشركاء او يمنعهم من التصرف بقدر حصصهم في الملك المشترك.|لا يصلح التمسك بقسمه المهاياه لدفع دعوي كف الشغب في العقار المسجل لانها قسمه انتفاع وقتيه لا تنشئ…
-
قرار تعقيبي عدد 47520 بتاريخ 13/03/2023 : وجوب رقابة محكمة الموضوع على مشروع القسمة عند تضمينه تحميل أحد الشركاء مقابلا ماليا
اعتماد محكمه الموضوع لمشروع قسمه اعده خبير لا يعفيها من واجب مراقبه سلامته فنيا وقانونيا والتحقق من استجابته لشرط مراعاه مصلحه المشترك والشركاء واستغلال كل مناب باكثر منفعه…
-
قرار تعقيبي عدد 72568 بتاريخ 03/02/2021 : لا يحتج على الغير بالحكم القاضي بإتمام البيع لاكتساب صفة الشريك إلا من تاريخ ترسيمه بالسجل العقاري
الشيوع لا يرتفع بمجرد التصرف الواقعي للشركاء او قسمه المهاياه، وانما يزول فقط بقسمه قضائيه او رضائيه ثابته بكتب او باستخراج قطع من الرسم العقاري وفق الاجراءات القانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 66308 بتاريخ 10/12/2019 : القسمة الرضائية لا تُنشئ منابا مفرزا إلا بالكتابة والترسيم
…بذاته هضما لحقوق الدفاع متي ثبت تمكينه من الاجل القانوني.|اقرار الاطراف بوجود قسمه رضائيه لا يعتد به في ترتيب اثرها علي الملكيه ما لم تخصص المنابات كتابه…
-
قرار تعقيبي عدد 62457.2018 بتاريخ 04/11/2019 : حجية الحيازة الطويلة المستندة إلى قسمة شفاهية في مادة التحفيظ عند ثبوت الاستئثار الهادئ المستمر
…الشيوع او علي مشاركه فعليه في الحيازه تقطع قرينه الاستئثار المستخلصه من ثبوت التصرف المنفرد عبر الزمن. وزاره العدل ل/الح الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع62457…
-
قرار استئنافي مدني عدد 65025 بتاريخ 14/05/2019 : عدم سماع دعوى إبطال البيع في العقار المسجل متى كان التصرف على الشياع
…وقد استكملت جميعها اجراء الترسيم بالسجل العقاري.|اذا كان موضوع التصرفات واقعا علي الشياع ولم تسبق قسمه رضائيه او قضائيه، انتفي اعتبار المبيع قطعه مفرزه بعينها وتتعذر تبعا…
-
قرار تعقيبي عدد 31779 بتاريخ 5/10/2015 : قصور التحليل بتحريف الوقائع عند استخلاص القسمة الرضائية دون التمحيض في معطيات التصرف
…التعليل وتطبيق القانون.|يعد استخلاص حصول قسمه رضائيه ثابتا علي وجه الجزم دون تحقيق وتمحيض المعطيات الواقعيه الجوهريه المتعلقه بوجه التصرف، تحريفا للوقائع وخرقا لمقتضيات الفصل 123 من…