بحث
« قسمة المهاياة »
-
قرار تعقيبي عدد 75207 بتاريخ 30/10/2024 : قيام الشغب في العقار المسجل بتجاوز الشريك لمناباته بما يمنع بقية الشركاء من الانتفاع بقدر حصصهم
…بقدر حصصهم في الملك المشترك.|لا يصلح التمسك بقسمه المهاياه لدفع دعوي كف الشغب في العقار المسجل لانها قسمه انتفاع وقتيه لا تنشئ تعديلا في الملكيه ولا تبرر…
-
قرار تعقيبي عدد 46234 بتاريخ 23/11/2022 : لا يعتد بالحوز المكسب في الملك الشائع قبل القسمة الرضائية الموثقة
…تجزئه او تحميلها معني يخالف ما يثبته النص الواحد في فقراته المختلفه.|المهاياه هي قسمه انتفاع في المال الشائع مكانا او زمانا ولا تنهي حاله الشيوع، فلا تصلح…
-
قرار تعقيبي عدد 72568 بتاريخ 03/02/2021 : لا يحتج على الغير بالحكم القاضي بإتمام البيع لاكتساب صفة الشريك إلا من تاريخ ترسيمه بالسجل العقاري
الشيوع لا يرتفع بمجرد التصرف الواقعي للشركاء او قسمه المهاياه، وانما يزول فقط بقسمه قضائيه او رضائيه ثابته بكتب او باستخراج قطع من الرسم العقاري وفق الاجراءات القانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 72565 بتاريخ 03/02/2021 : لا تثبت صفة الشريك تجاه الغير في العقار المسجل إلا بترسيم السند بالسجل العقاري
لا يزول الشيوع بمجرد القسمه الواقعيه او تصرف الشركاء علي وجه المهاياه، وانما يرفعه فقط اجراء قسمه قضائيه او رضائيه ثابته بكتب او باستخراج قطع من الرسم العقاري…
-
قرار تعقيبي عدد 24289 بتاريخ 11/11/2020 : لا يقبل نصب الائتمان العدلي على جزء من عقار مشاع دون استدعاء كافة الشركاء لأن أثره رفع يد الجميع عن المشترك
…هذا الاثر في غياب من قد تمس مصالحهم.|المهاياه سواء كانت زمانيه او مكانيه هي قسمه انتفاع لا قسمه ملك وتبقي ظرفيه محدده المده ولا تنقلب الي مقاسمه…
-
قرار تعقيبي عدد 71848.2019 بتاريخ 29/06/2020 : عدم قبول دعوى كف الشغب بين الشركاء على الشياع في العقار نفسه عند غياب قسمة نهائية
…لان تنظيم الانتفاع لا يغير من طبيعه الشيوع ولا يفرز حقوقا عينيه منفصله.|قسمه المهاياه هي مجرد تنظيم مؤقت للشيوع مهما طالت مدته ولا تقوم مقام القسمه النهائيه…
-
قرار تعقيبي عدد 66308 بتاريخ 10/12/2019 : القسمة الرضائية لا تُنشئ منابا مفرزا إلا بالكتابة والترسيم
…بذاته هضما لحقوق الدفاع متي ثبت تمكينه من الاجل القانوني.|اقرار الاطراف بوجود قسمه رضائيه لا يعتد به في ترتيب اثرها علي الملكيه ما لم تخصص المنابات كتابه…