بحث
« معاليم الكراء »
-
قرار تعقيبي عدد 71764.2024 بتاريخ 12/02/2025 : المنازعة في ملكية المكرى لا تبرر الامتناع عن أداء معاليم الكراء طالما كان الانتفاع هادئا
عقد الكراء ذو طبيعه شخصيه تترتب اثاره بين طرفيه بمجرد تسليم المنفعه بعوض، فلا يتوقف الزام المكتري باداء معينات الكراء علي ثبوت ملكيه المسوغ للعين المكراه.|لا تعد…
-
قرار تعقيبي عدد 67385 بتاريخ 27/01/2025 : لا يسقط حق الدائن الأصلي في معاليم الكراء إلا بثبوت إيداعها لفائدته لدى الدائن العاقل
…الاعتراض الاداري لفائده المدين المعقول عنه فان الحكم باعفاء المتسوغ من خلاص معينات الكراء يقتضي ثبوتا واضحا ومفصلا لموجب الدفع وماله، والا تعين علي محكمه الموضوع استكمال وسائل…
-
حول طلب طرح فوائض التأخير بعنوان معاليم الكراء وجدولة ديون والتمديد في تفعيل أحكام الفصلين 53 و 85 من قانون المالية لسنتي 2019 و 2020 المتعلقين بالإعفاء من دفع معاليم الكراء لعقارات دولية فلاحية
…حول طلب طرح فوائض التاخير بعنوان معاليم الكراء وجدوله ديون والتمديد في تفعيل احكام الفصلين 53 و 85 من قانون الماليه لسنتي 2019 و 2020 المتعلقين بالاعفا
-
قرار تعقيبي عدد 62868 بتاريخ 15 ديسمبر 2023 : اكرية تجارية-عدم خلاص معاليم الكراء - الفسخ الالي للعقد
-ان الفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه صريح في اتجاه اقرارجزاء الانفساخ لعقد الكراء في الصوره التي لا ياتي بها التنبيه بنتيجه زيكزن الانفساخ اليا في هده الحاله…
-
قرار عدد 2 لسنة 2022 مؤرخ في 21 جويلة 2022 يتعلق بحول معاليم الكراء فة مسرح الهواء الطلق و حوش خريّف
ان رئيس بلديه قابس بعد اطلاعه : - علي القانون الاساسي عدد 29 لسنه 2018 المؤرخ في 9 ماي 2018 و المتعلق باصدار مجله الجماعات المحليه. - و علي الامر المؤرخ…
-
قرار عدد 4 لسنة 2022 مؤرخ في 21 جويلة 2022 يتعلق بحول معاليم الكراء الموظفة على مسرح الهواء الطلق و حوش خريّف
ان رئيس بلديه قابس بعد اطلاعه : - علي القانون الاساسي عدد 29 لسنه 2018 المؤرخ في 9 ماي 2018 و المتعلق باصدار مجله الجماعات المحليه. - و علي الامر المؤرخ…
-
طلب توضيحات جبائية : نسبة الأداء على القيمة المضافة المطبق على معاليم الكراء وفقًا لعقد مبرم قبل 1 جانفي 2018
…مكتوبكم الوارد بتاريخ 7 جانفي 2019 لقد افدتم بمقتضي مكتوبكم انكم اصدرتم بتاريخ 19 ديسمبر 2017 فاتوره الي شركه "L" بعنوان معاليم الكراء تتعلق بالفتره الممتده بين غره…
-
قرار تعقيبي عدد 53906 بتاريخ 28/12/2017 : وجوب إثبات الضرر المباشر لاستحقاق التعويض عن معاليم الكراء
- وجوب اثبات الضرر المباشر الناتج عن الفعل الضار لاستحقاق التعويض عن معاليم الكراء.|- عدم جواز التعويض عن معاليم الكراء عند عدم ثبوت العلاقه المباشره بين الفعل الضار والضرر…
-
قرار تعقيبي عدد 46369 بتاريخ 10/11/2017 : نقض القرار الاستئنافي لضعف التعليل وخرق القانون في دعوى الخروج لعدم خلاص معاليم الكراء
- يترتب علي التنفيذ القضائي بالخروج لعدم خلاص معاليم الكراء فسخ العلاقه التسويغيه بقوه القانون، ولا تاثير لخلاص المعاليم اللاحق لاجراءات التنفيذ علي صحتها.|- يعد الخلاص لمعينات الكراء في…
-
معاليم تسجيل الأحكام القاضية بفسخ عقود الكراء
مذكره خاصه عدد 343 بتاريخ 10 فيفري 2017 - الاداره العامه للدراسات و التشريع الجبائي ( DGELF ) « تبعا لمكتوبك الذي طلبت بمقتضاه توضيحات حول تسجيل الاحكام القاضيه بفسخ عقود الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 64680 بتاريخ 08 نوفمبر 2012 : تقاعس المتسوغ عن خلاص معاليم الكراء - انفساخ العلاقة الكرائية
الفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه المؤرخ في 25 ماي 1977 الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع64680دد تاريخه : 2012/11/08 نص القرار : الحمد لله وحده…
-
الاداء على القيمة المضافة و الخصم من المورد بعنوان معاليم الكراء
…اعلاه ان وزاره العدل وحقوق الانسان قامت بتسوغ محلات وانها دابت علي خلاص معاليم الكراء دون اعتبار الاداء علي القيمه المضافه علي ان يتم خلاص ذلك الاداء عند…
-
قرار تعقيبي عدد 81521 بتاريخ 15/04/2026 : عدم جواز إثارة الدفع بصفة الحارس على المنقولات لأول مرة أمام محكمة التعقيب
…ولا امتدادا موضوعيا للخصومه.|- يتحقق انفساخ عقد الكراء بحكم القانون بمجرد انقضاء اجل الثلاثه اشهر عن صدور التنبيه اداء معاليم الكراء وبقائه بدون نتيجه ليتحول تصرف الطرف في…
-
قرار تعقيبي عدد 85307 بتاريخ 14/04/2026 : انقضاء التزام المؤجر بالمطالبة بمعاليم الكراء بعد استرجاعه العين المأجورة تنفيذا لحكم استعجالي
…ان لم يدفع المتسوغ مال الكراء فسخ عقد الكراء ولا انقضاء العلاقه الكرائيه لصبغتها الوقتيه وعدم مساسها باصل الحقوق.|- الالتزام باداء معاليم الكراء مرتبط بانتفاع المتسوغ بالعين الماجوره…
-
قرار تعقيبي عدد 81996 بتاريخ 09/03/2026 : وجوب اعتبار الكراء غير متنازع فيه عند ثبوت علاقة كرائية باتة
…فيه فان قيمه الشيء المتنازع فيه تحرر بمقدار الكراء السنوي، وتطبق هذه العباره علي جميع عناصر العلاقه الكرائيه من معاليم وموضوع. الفصل 21 من م م م ت…
-
قرار تعقيبي عدد 89692 بتاريخ 18/02/2026 : وجوب تطبيق أحكام قانون الإكرية التجارية الحصري في فسخ عقد كراء المحل التجاري
…الاقتصادي، وتعد الاطار الاجرائي الوجوبي والحصري لانهاء العلاقه الكرائيه في حاله عدم خلاص معاليم الكراء.|- لا يجوز تاسيس طلب فسخ عقد كراء محل تجاري علي القواعد العامه للمماطله…
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…اعفاء الفئات الفلاحيه المتضرره من معاليم الكراء لمواجهه اثار الجفاف ونقص المياه الفصل 58 يخول للفنيين المتخرجين من مدارس التكوين الفلاحي والفلاحين الشبان والمتعاضدين السابقين بتعاضديات فلاحيه منحله…
-
قرار تعقيبي عدد 81724 بتاريخ 25/06/2025 : عدم اختصاص محكمة التعقيب بتقدير مؤيدات الدعوى المقدمة لأول مرة
…المحلات الخاضعه له ولا ينطبق علي مطالب الخروج منها ان لم يدفع المتسوغ معاليم الكراء، ويعتمد الفصل 201 م م م ت للنظر في هذه المطالب متي توفرت…
-
طلب توضيحات حول تسجيل ملحق عقد كراء عقار
…اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه منكم بتوضيحات حول معاليم التسجيل المستوجبه علي ملحق عقد تسويغ بنايه معده لايواء مستوصف ***** تضمن الترفيع في القيمه الكرائيه السنويه المنصوص عليها بعقد الكراء
-
قرار تعقيبي عدد 72318 بتاريخ 19/2/2025 : عدم قبول إثارة المسائل الواقعية الصرفة لأول مرة أمام محكمة التعقيب
…للتعقيب اذا تاسس الطعن علي مفاضله وقائعيه بين بدايات المده ومعاليم التسجيل ومقادير الكراء دون بيان خطا قانوني.|تخلف حضور الطاعن في الطور الاستئنافي رغم بلوغ الاستدعاء اليه…