Recherche
« العقارات المسجلة »
-
قرار تعقيبي عدد 82022 بتاريخ 23/02/2026 : عدم الاعتداد بالحيازة في العقارات المسجلة وانتقاء صفة المدعي في دعوى كف الشغب
- لا يعتد بالحيازه في العقارات المسجله ولا يترتب عليها اي اثر قانوني مهما طالت مدتها، وذلك بصريح احكام الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه، سواء كانت موجهه ضد…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 80653 بتاريخ 19 جانفي 2026 : الشفعة في العقارات المسجلة وحدود تطبيق المفعول المنشئ للترسيم
الشفعة تمثل استثناءً على مبدأ حرية التملك والتعاقد، لذلك تفسر أحكامها تفسيرا ضيقا ولا يجوز التوسع فيها./ القواعد المنظمة للشفعة تتعلق بالنظام العام ويتعين احترامها احتراما دقيقا. / قانون الواجب التطبيق على دعوى الشفعة هو القانون الساري بتاريخ انعقاد البيع…
-
قرار تعقيبي عدد 76045 بتاريخ 29/01/2025 : عدم انطباق أحكام الفصل 456 من م م م ت الخاص بالعقارات المسجلة على العقارات غير المسجلة
- لا يجوز سحب احكام الفصل 456 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه، المنظم للعقارات المسجله، علي العقارات غير المسجله، لكون الماده الاجرائيه شكليه وامره ولا تقبل القياس.|- العقله العقاريه…
-
قرار تعقيبي عدد 72569 بتاريخ 13/11/2024 : شروط الدعوى الحوزية في العقارات غير المسجلة
- دعوى الحوز لا تقوم على أساس ثبوت الحق الملكي أو نفيه، بل ترمي إلى المحافظة على الوضع الظاهر وحماية الحق من الشغب المسلط عليه.
-
قرار تعقيبي عدد 64230 بتاريخ 26/01/2024 : دعوى الخروج لعدم الصفة أمام المحكمة الابتدائية لا تتقيد بالاختصاص الحصري لقاضي الناحية بدعوى كف الشغب في العقارات المسجلة
…الواهب كطرف لسلامه القيام.|اختصاص قاضي الناحيه الحصري بدعوي كف الشغب المتعلقه بالعقارات المسجله لا يمنع المدعي من رفع دعوي الخروج لعدم الصفه امام المحكمه الابتدائيه متي اختار…
-
قرار تعقيبي عدد 35443.2020 بتاريخ 13/07/2022 : دعاوى كف الشغب على العقارات المسجلة تخضع حصرا للفصل 307 م ح ع
…يجوز قانونا تفعيل احكام الفصل 51 وما بعده م م م ت علي العقارات المسجله بصرف النظر عن كون الرسم العقاري غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم او خاضعا…
-
قرار تعقيبي عدد 26466 بتاريخ 09/11/2021 : عدم الاحتجاج بالحقوق العينية في العقارات المسجلة إلا بما هو مرسم بالسجل العقاري
الحقوق العينيه المتعلقه بالعقارات المسجله لا تنشا ولا يكون لها وجود قانوني الا من تاريخ ترسيمها بالسجل العقاري، فلا يحتج بها في الخصومات متي بقيت غير مرسمه.|ادعاء…
-
قرار تعقيبي عدد:26277 بتاريخ 13/10/2021 : دعوى كف الشغب في العقارات المسجلة لا تقوم إلا بثبوت الحرمان من الانتفاع في حدود المناب المسجل
دعوي كف الشغب في العقارات المسجله تهدف الي حمايه الانتفاع بالحق العيني المرسم ومنع استعماله من غير صاحبه في حدود ما يثبته التسجيل.|في العقارات المسجله تنحصر اثار…
-
قرار تعقيبي عدد 21289 بتاريخ 02/04/2021 : خضوع الممر المخصص لعقار مسجل لأحكام العقارات المسجلة يستبعد تطبيق الحوز
يخضع الممر المخصص ضمن المثال المسحي كمنفذ للعقارات المرسمه بالسجل العقاري لنظام العقارات المسجله باعتباره جزءا مخصصا لخدمتها، ولو تعذر افراده برسم عقاري مستقل يحمل اسم جميع المالكين…
-
قرار تعقيبي عدد 21610 بتاريخ 17/06/2020 : دعوى كف الشغب في العقارات المسجلة لا تنهض لمناقضة أثر التسجيل
دعوي كف الشغب في العقارات المسجله تهدف الي حمايه الانتفاع الملازم للحق العيني المرسم بما يمنع الغير من النيل من هذا الانتفاع دون ان تفتح مجالا لمناقضه اثر…
-
قرار تعقيبي عدد 64551.2018 بتاريخ 23/10/2019 : ثبوت صفة المشاغب في العقارات المسجلة بمقتضى الترسيم بالسجل العقاري
في دعوي كف الشغب بالعقارات المسجله، تستمد صفه المشاغب من بيانات الترسيم بالسجل العقاري بما يثبت به قيام الملكيه المرسمه بغض النظر عن الوصف الذي يدعيه المدعي عليه…
-
قرار تعقيبي عدد 60281 بتاريخ 23 افريل 2019 : عدم انطباق شروط الدعوى الحوزية مناط العقارات غير المسجلة على دعوى كف الشغب عن عقار مسجل-
الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه الفصل 19 و 54 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع60281دد تاريخه : 2019/04/23…
-
قرار تعقيبي عدد 51928 بتاريخ 06/02/2018 : دعوى كف الشغب في العقارات المسجلة مخولة للمالك المرسم
دعوي كف الشغب في العقارات المسجله مخوله للمالك المرسم ويكفي للقائم بها اثبات ملكيته بالرسم لتتولي المحكمه اجراء الاختبار لتطبيق رسومه علي العقار محل النزاع.|الرسم والترسيم يحفظان…
-
قرار تعقيبي عدد 51120 بتاريخ 24/07/2017 : دعاوى كف الشغب في العقارات المسجلة تقوم على الحق المرسّم لا على الحوز
لا تنطبق احكام الفصلين 52 و 53 من م م م ت المتعلقه بالدعوي الحوزيه علي النزاع المتعلق بمساحه مقتطعه من رسم عقاري لان العقارات المسجله بدفتر الاملاك…
-
قرار تعقيبي عدد 33818.2016 بتاريخ 20/12/2016 : دعوى كف الشغب في العقارات المسجلة تقوم بمجرد ثبوت المساس بحقوق المالك المرسم
دعوي كف الشغب في العقارات المسجله ترمي الي حمايه المالك المرسم من كل عمل يمس بحقوقه العينيه مهما كانت صفه القائم به، ويكفي لقيامها ثبوت حصول المساس بالحق…
-
قرار تعقيبي عدد 33569 بتاريخ 14/12/2016 : عدم حماية الغير حسن النية في العقارات غير المسجلة من رجعية أثر البطلان النسبي
…بالحمايه من رجعيه اثر البطلان الا في المنقول او في العقارات المسجله اما في العقارات غير المسجله فتسقط حقوقه ببطلان حقوق السلف عملا بقاعده انه لا يمكن لشخص…
-
قرارتعقيبي عدد 29266 بتاريخ 07 مارس 2016 : كف شغب-الدعوى الحوزية في العقارات غير المسجلة
الفصل 54 من ﻤﺠﻠﺔ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻌﺎﺕ ﺍﻟﻤﺩﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 29266.2015 دد القضيه تاريخه : 2016/03/07 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد…
-
قرارتعقيبي عدد 25280 بتاريخ 23 فيفري 2016 : عدم جواز القيام بدعوى استحقاق في العقارات المسجلة
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القضيه ع29535دد تاريخ الحكم: 2016/02/23 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المضمن تحت ع29535دد المقدم بتاريخ…
-
قرار تعقيبي عدد 58934 بتاريخ 28 مارس 2012 احتساب آجال الشفعة - العقارات المسجلة الخاضعة للمفعول المنشئ للترسيم والعقارات غير الخاضعة للمفعول المنشئ للترسيم - ترسيم العقد بادارة الملكية
الفصل 115 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 58934.2011 دد القضيه تاريخه : 28 مارس 2012 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
Arrêté de la ministre de la justice du 20 août 2026, relatif à l’immatriculation foncière obligatoire au gouvernorat de Kasserine
…الفصل الاول يجري ابتداء من غره نوفمبر 2026 بواسطه المسح العقاري الاجباري احصاء جميع العقارات غير المسجله وغير المبنيه الكائنه ب