بحث
« تطبيق العقود على العين »
-
قرار تعقيبي عدد 74467 بتاريخ 02/12/2024 : خرق محكمة الإحالة لما تسلط عليه النقض من وجوب تطبيق العقود على العين والترجيح بينها
…في تطبيقها علي محل النزاع.|يجب علي محكمه الموضوع، عند تعذرها ضبط المنابات المستحقه قانونا، ان تستفرغ جهدها في حسم النزاع بتطبيق كل العقود علي العين والاستعانه باهل…
-
قرار تعقيبي عدد 88350 بتاريخ 28 جانفي 2026 : دعوى كفّ الشغب على العقار المسجّل تخضع لأحكام الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية وتندرج ضمن الاختصاص الحصري لحاكم الناحية دون موجب لتطبيق الفصل 36 من مجلة الحقوق العينية
…البحث في حسن نيه من اقام احداثات علي ارض الغير يدخل في نطاق تطبيق الفصل 36 من مجله الحقوق العينيه، وهو نزاع موضوعي مستقل لا يندرج ضمن اختصاص…
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…ويوظف المعلوم بنسبه 3% يحتسب علي القيمه المصرح بها ضمن العقود والكتابات علي الا يقل المعلوم المستخلص عن المعلوم القار المنصوص عليه بالعدد 23 من الفصل 23 من…
-
قرار تعقيبي عدد 80101 بتاريخ 10 ديسمبر 2025 : تمييز العقود المستمرة عن العقود الفورية في تطبيق الأثر الرجعي للفسخ
يعد عقد الكراء من العقود الزمنيه او المستمره التنفيذ، لذلك لا ينسحب الاثر الرجعي للفسخ علي الفتره التي تم تنفيذ العقد خلالها. لا يؤدي فسخ عقد الكراء الي…
-
قرار تعقيبي عدد 77306 بتاريخ 29/09/2025 : تكييف التعدي على فضاء الدوران كحق ارتفاق يوجب تطبيق دعوى الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية
…الحوز كواقعه ماديه رتب عليها المشرع اثارا قانونيه.|تكييف النزاع يتجه الي تطبيق احكام الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه متي انصب التعدي علي عناصر الارتفاق المتمثله في…
-
قرار تعقيبي عدد 69261.2024 بتاريخ 05/03/2025 : بطلان عقد بيع عقار مسجل يمنع ترتيب التعويض عن الزيادة في القيمة العقارية
…العقود-الفصل 377 مكرر من مجله الحقوق العينيه-الفصل 325 من مجله الالتزامات والعقود-الفصل 402 من مجله الالتزامات والعقود-الفصل 632 من مجله الالتزامات و العقود-الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 70550 بتاريخ 03/07/2024 : اختصاص قاضي الناحية في كف الشغب عن عقار مسجل عند غياب الإجراء القانوني المبيح للانتفاع بحقوق الارتفاق
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 04 افريل 2024 تحت عدد 185 من الاستاذ ***** ***** المحامي لدي التعقيب. نيابه عن: شركه ***** ***** في شخص ممثلها القانوني المعينه محل مخابرتها…
-
النظام الجبائي للاعبي كرة القدم
…العينيه المدفوعه للاجراء. III. الواجبات الجبائيه ▪ التصريح في الوجود بصرف النظر عن وجود جمعيه خارج ميدان تطبيق الضريبه علي الشركات، فانها مطالبه بايداع التصريح في الوجود المنصوص عليه…
-
قرار تعقيبي عدد 23445.2020 بتاريخ 22/05/2023 : قصور التعليل يتحقق عند رفض معارضات التسجيل الإجباري دون تطبيق مؤيدات الخصوم على العين
…علي المعارض وثبوت ايداعه لمؤيدات بالملف دون ان يتولي القاضي دراستها وتطبيقها علي العين.|تعد الابحاث الاستقرائيه منقوصه عند الاقتصار علي المعاينات دون تطبيق مؤيدات جميع الاطراف علي…
-
قانون المالية لسنة 2023 : مرسوم عدد 79 لسنة 2022 مؤرخ في 22 ديسمبر 2022 يتعلق بقانون المالية لسنة 2023
…4) تضبط قيمه المكاسب الخاضعه للضريبه علي اساس قيمتها بعد طرح الديون المحمله المنصوص عليها باحكام مجله الحقوق العينيه باستثناء الضمانات العينيه لفائده الشركات. 5) يتم التصريح بالضريبه…
-
قرار تعقيبي عدد 47117 بتاريخ 14/12/2022 : انعدام صفة بعض الورثة في دعوى إبطال بيع غير قابل للتجزئة
…تقبل التجزئه.|تعرض المحكمه ملفات القضايا علي ممثل النيابه العموميه كلما اثير دفع بعدم الاختصاص بالنظر الحكمي تطبيقا للاجراء الالزامي المنصوص عليه قانونا بصرف النظر عن مال ذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 48682 بتاريخ 14/12/2022 : عدم انسحاب حجية الإحالة على دفع تعذر الإعلام إذا لم تبت فيه محكمة التعقيب
…المؤرخ في 15/05/2006-الفصل 115 من مجله الحقوق العينيه-الفصل 402 من مجله الالتزامات و العقود-الفصل 191 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الجمهوريه التونسيه…
-
قرار تعقيبي عدد 42386 بتاريخ 30/11/2022 : يوجب نقض الحكم العقاري عند قصور البحث العيني في تطبيق مؤيدات الدولة والتحري عن أصل انجرار الملكية
يتعين علي القاضي المقرر ان يباشر البحث العيني بما يكشف الحقيقه عبر تدقيق مؤيدات جميع الاطراف وتكييفها قانونا وتطبيقها علي العين وبيان مدي انطباقها او تعذر ذلك واسبابه…
-
قرار تعقيبي عدد 42276 بتاريخ 02/11/2022 : سقوط دعوى الشفعة لا يتحقق بمجرد علم الشفيع بالبيع ما لم يثبت الإعلام القانوني أو تعذر إجرائه
…ما لم يرد نص خاص يخالف ذلك.|اعلام الشفيع بالشراء علي معني الفصل 115 من مجله الحقوق العينيه اجراء وجوبي يقع بواسطه عدل تنفيذ مع بيان الثمن والمصاريف…
-
حول النظام الجبائي لمكتب ربط
…كما يتعين عليه القيام بالخصم من المورد علي المبالغ التي يدفعها والتي يشملها ميدان تطبيق الخصم من المورد المنصوص عليه بالفصلين 52 و53 من المجله المذكوره. هذا ويتعين…
-
قرار تعقيبي عدد 27789 بتاريخ 16/11/2021 : لا يخضع الإقرار بالملكية المقرون بالتزام بتمليك لاحق لشرط تحرير الصكوك القابلة للترسيم
تطبيق شرط تحرير الصكوك بواسطه محرري العقود يقتضي التثبت من كون الاتفاق مندرجا ضمن العمليات الخاضعه للترسيم بالسجل العقاري باعتبار ان هذا الشرط يرتبط بطبيعه الاثر العيني الذي…
-
قرار تعقيبي عدد 27695 بتاريخ 09/06/2021 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تقوم إلا بانطباق عقد المدعي على قطعة النزاع
…استكمال البحث بوسائلها الفنيه والقانونيه.|الاختبار الفني الماذون به لتطبيق العقود علي العقار هو الاساس الذي تعول عليه المحكمه لاثبات الشغب وتحديد مناطه متي استند الي نتائج سليمه…
-
قرار تعقيبي عدد 28130 بتاريخ 09/06/2021 : هضم حقوق الدفاع يتحقق عند إغفال المحكمة جوابا على دفع جوهري من شأنه التأثير في تقدير مقدار الشغب
…دون مخالفه قواعد الشهر العيني.|يعد اغفال المحكمه الرد علي دفع جوهري مؤثر يتعلق بعدم تطبيق وثيقه ادخلت ضمن مؤيدات الاختبار وتنعكس علي تحديد مقدار المنابات هضما لحقوق…
-
قرار تعقيبي عدد 21327 بتاريخ 12/10/2020 : انفتاح أجل الشفعة عند عدم ثبوت تعذر الإعلام
…لانها تقوم علي الحلول القانوني للشفيع محل المشتري في مركزه وبنفس شروط البيع.|اجل السقوط بسته اشهر المنصوص عليه بالفصل 115 من مجله الحقوق العينيه لا يسري الا…
-
قرار تعقيبي عدد 56313 بتاريخ 14/12/2017 : قيام جريمة التدليس في الكتب غير الرسمية متى كان تغييرا متعمدا للحقيقة في محرر منشئ لحق بقصد استعماله
…الملف ودفوع الاطراف ومناقشتها وابراز الاركان القانونيه للفعل المنسوب علي نحو يتيح لمحكمه التعقيب بسط رقابتها علي حسن تطبيق القانون. الفصل 172 من المجله الجزائيه-الفصول 177/176…