بحث
« أحكام رفض التسجيل »
-
قرار تعقيبي عدد 83877 بتاريخ 11/03/2026 : عدم تقييد حق الورثة في التنازل عن التركة بأجل أو صيغ محددة
…الاخذ بها علي اطلاقها.|- لا تنطبق احكام الفصل 7 من مجله التسجيل والطابع الجبائي المتعلقه باجال التصريح بالتركات علي مساله رفض الورثه للتركه، ولا يجوز اعتمادها لتحديد اجل…
-
طلب توضيحات حول أحكام الفصل 45 من قانون المالية لسنة 2019
…طلب توضيحات حول احكام الفصل 45 من قانون الماليه لسنه 2019 المرجع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 18 ديسمبر 2024 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي افدتم بمقتضاه…
-
قرار تعقيبي عدد 59401 بتاريخ 27/01/2025 : رفض التعقيب متى كان تعليل محكمة الموضوع مستمدا مما له أصل ثابت بالأوراق
…ان يكون جدلا موضوعيا في تقدير الوقائع والبينات.|تتثبت محكمه الموضوع في ماده التسجيل الاجباري من الحقوق المدعي بها عبر اجراء الابحاث الاستقرائيه المكتبيه والعينيه بواسطه القاضي المقرر…
-
توضیحات حول طلب تسجيل عقد اقتناء عقار من قبل شركة أجنبية غير مقيمة
…هذا وباعتبار ان العقد لا يتعلق بعمليه نقل اول بمقابل فانه غير مؤهل للانتفاع باي امتياز جبائي في ماده معاليم التسجيل والطابع الجبائي. 2) بالنسبه لاليات تطبيق احكام…
-
توضيحات حول طلب تسجيل بطاقتي نقل تتضمنان التنصيص على رقم جواز سفر شخص أجنبي
…رفض السيد قابض الماليه بحي اجراء تسجيل بطاقتي النقل المذكورتين فانها تطلب توضيحات في هذا الشان، اتشرف باعلامكم بما يلي: باعتبار ان الفصل 93 من مجله معاليم التسجيل…
-
طلب توضيحات حول أحكام الفصل 65 من قانون المالية لسنة 2023
…والده، وعند تقديم التوكيل لمصالح الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي تم رفضه باعتبار انه لا يحمل شاره التسجيل وعليه فانكم تطلبون توضيحات بهذا الشان، اتشرف باعلامكم بان الفصل 65…
-
قرار تعقيبي عدد 57134.2023 بتاريخ 16/10/2023 : بطلان الحكم العقاري عند صدوره دون تعليل قانوني كاف
…الدفاع اذا بني علي رفض اعتراض دون تمكين الخصم من ممارسه وسائل دفاعه الجوهريه بما في ذلك استدعاؤه طبق الاجراءات المقرره في ماده التسجيل الاختياري.|لا يجوز للمحكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 32752.2021 بتاريخ 12/6/2023 : نقض حكم التسجيل الإجباري عند خلوه من التعليل القانوني المستمد من وثائق الملف
…جهه سلامه التسبيب.|يكون الحكم في ماده التسجيل الاجباري فاقدا للتعليل اذا انتهي الي رفض المعارضه وتثبيت حق طالب التسجيل دون بيان سند اعتماده ودون ايراد ملخص مقالات…
-
قرار تعقيبي عدد 23445.2020 بتاريخ 22/05/2023 : قصور التعليل يتحقق عند رفض معارضات التسجيل الإجباري دون تطبيق مؤيدات الخصوم على العين
يكون الحكم الصادر في ماده التسجيل الاجباري مخالفا للقانون متي رفض تداخل مدعم بعقود شراء دون دراسه تلك العقود وتطبيقها علي عين العقار ودون اعتبار الاقرار الصادر عن…
-
قرار تعقيبي عدد 83583.2019 بتاريخ 15/05/2023 : بطلان الحكم العقاري عند رفض المعارضة دون تسبيب كاف
…التسجيل الاجباري ان تسند قضاءها الي تعليل سليم قائم علي عناصر ثابته بالملف دون تحريف، والا كان حكمها مخالفا لمقتضيات التعليل الواجبه.|يعد الحكم فاقدا للتعليل اذا رفض…
-
قرار تعقيبي عدد 46393 بتاريخ 06/03/2023 : رفض التعقيب متى انصب على مجادلة محكمة الموضوع في تقدير الحجج دون قيام موجب قانوني للنقض
…اخلال المتعاقد الاخر بالتزام حسن النيه.|اجراء التخلي الوارد عند تقديم مطلب في التسجيل طبق الفصل 331 من مجله الحقوق العينيه يقتصر علي النزاعات الاستحقاقيه ولا يمتد الي…
-
قانون المالية لسنة 2023 : مرسوم عدد 79 لسنة 2022 مؤرخ في 22 ديسمبر 2022 يتعلق بقانون المالية لسنة 2023
…اخضاع التواكيل وجوبا لاجراء التسجيل الفصل 65 يضاف الي احكام الفقره I من الفصل 3 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي العدد 14 فيما يلي نصه: 14- التواكيل…
-
قرار تعقيبي عدد 47900.2022 بتاريخ 19/12/2022 : بطلان حكم التسجيل الاختياري عند خلوه من تعليل يبين أسس رفض المعارضة
يتعين علي محكمه الموضوع ان تبين بتعليل واضح وسائغ الاسس الواقعيه والقانونيه التي بنت عليها رفض المعارضه، والا اعتبر حكمها فاقدا للتعليل الموجب لنقضه.|لا يكون تعليل الحكم…
-
قرار تعقيبي عدد 81332.2019 بتاريخ 24/10/2022 : يوجب رفض المعارضة في مادة التسجيل الإجباري تعليلا كافيا مؤسسا على عناصر ثابتة بالملف
…بالاوراق دون تحريف ودون خرق للقانون والا كان الحكم مستهدفا للنقض.|في ماده التسجيل الاجباري متي تمسك المعارض بملكيه علي الشياع تعين علي المحكمه اجراء الابحاث الاستقرائيه اللازمه…
-
قرار تعقيبي عدد 40768.2022 بتاريخ 11/07/2022 : وجوب استكمال المحكمة العقارية لأبحاثها الاستقرائية قبل رفض معارضة الصبغة الاشتراكية
تلتزم المحكمه العقاريه، قبل البت في مطلب التسجيل، باجراء الابحاث والاعمال الاستقرائيه اللازمه ودراسه مؤيدات الخصوم والتحرير عليهم بشانها عند الاقتضاء للوصول الي تحديد الحاله الاستحقاقيه للعقار تعليلا…
-
قرار تعقيبي عدد 32607.2021 بتاريخ 28/03/2022 : فساد الحكم العقاري عند رفض المعارضات دون تعليل قائم على عناصر لها أصل ثابت بالأوراق
…اثباتها ممن يدعي حصولها قبل ترتيب اثارها في التسجيل. الفصل 357 مكرر وما بعده من مجله الحقوق العينيه-احكام الفصل 357 مكرر وما بعده من مجله الحقوق العينيه…
-
قرار تعقيبي عدد 31809 بتاريخ 07/02/2022 : عدم قيام التضامن بين الورثة إلا بنص صريح
…الفصل 185 م م م ت-احكام الفصل 175 وما بعده من م م م ت-الفصلين 241 و 163 م ا ع-احكام الفصل الاول من الدستور…
-
قرار تعقيبي عدد 25310.2020 بتاريخ 24/01/2022 : يعيب الحكم العقاري خلوّه من التعليل عند رفض المعارضة وتقرير التسجيل
…وفق ما يفرضه القانون.|يكون الحكم العقاري مستوجب النقض اذا اكتفي باقرار التسجيل او رفض المعارضه دون بيان الاساس الواقعي والقانوني الذي انبني عليه القضاء ودون اجابه عن…
-
قرار تعقيبي عدد 79870/79873 بتاريخ 02/11/2020 : انتفاء الصفة والمصلحة يمنع الاعتراض على التسجيل العقاري
…والحاله، ويترتب علي انتفائهما رفض الدعوي دون اعتبار لما يثار فيها من دفوع موضوعيه.|اذا كان المعترض لا يدعي ملكيه العقار محل التسجيل او جزءا منه ولا يدعي…
-
قرار تعقيبي عدد 79266.2019 بتاريخ 13/7/2020 : قصور التعليل يتحقق عند رفض معارضة في مادة التسجيل الاختياري دون استيفاء الأبحاث اللازمة وتمحيص المؤيدات
يتحقق قصور التعليل الموجب للنقض عندما ترفض المحكمه معارضه متعلقه باصل الملكيه في ماده التسجيل الاختياري بدعوي التجريد دون ان تباشر الابحاث والاستقراءات الضروريه وتمحيص المؤيدات وترجيحها علي…