Recherche
« استحقاق عقاري »
-
قرار تعقيبي عدد 78304 بتاريخ 08/07/2025 : انتفاء المصلحة في الاعتراض على حكم استحقاقي بعد صدور حكم عقاري بات
- انتفاء المصلحه في الاعتراض علي حكم استحقاقي سابق بعد صدور حكم عقاري بات قضي بتسجيل العقار لفائده طرف اخر، اذ يكتسي هذا الحكم العقاري حجيه مطلقه ومن اثاره…
-
قرار تعقيبي عدد 78207 بتاريخ 07/10/2025 : قيام دعوى مضار الجوار متى ثبتت مضرة تخلّ بالصحة أو تكدّر الراحة ولو كان منشؤها جزءا خارج ملك المدعي
…مكدره للراحه مترتبه عن وضعيه عقاريه لها اثر سلبي علي استعمال الجوار لعقاره، دون ان يجعل ذلك من النزاع بالضروره نزاعا استحقاقيا.|تكييف الطلبات وتحديد اساسها القانوني يخضعان…
-
قرار تعقيبي عدد 78653 بتاريخ 17/06/2025 : اكتساب ملكية العقار غير المسجل بالتقادم المكسب متى ثبتت الحيازة بنية التملك مستندة إلى سبب صحيح
اذا كان النزاع متعلقا باستحقاق قطعه عقاريه غير مشموله بالترسيم ولم يثبت انطباقها علي رسوم الملكيه المدلي بها، جاز لمحكمه الموضوع البحث في الحوز والتصرف الفعلي كمعيار حاسم…
-
قرار تعقيبي عدد 77487.2024 بتاريخ 16-04-2025 : رفض دعوى القسمة لا يقوم على منازعة استحقاقية إلا إذا تأسست على سبب قانوني منتج
لا تعد المنازعه الاستحقاقيه جديه لرفض دعوي القسمه متي انبنت علي بيع شفاهي لعقار او حقوق عقاريه لان هذا الادعاء غير منتج قانونا لافتقاده الكتب كشرط صحه.|لا…
-
قرار تعقيبي عدد 76254 بتاريخ 25/02/2025 : وجوب تحري محكمة الموضوع طبيعة العقار قبل الفصل في دعوى الاستحقاق
…القضيه باعتبار اختلاف النظام القانوني لكل منهما.|- شمول العقار برسم عقاري لا يجوز معه القيام بدعوي استحقاقيه في شانه والتي يقتصر حق القيام بها علي العقارات غير المسجله…
-
قرار تعقيبي عدد 40783.2022 بتاريخ 16/05/2022 : انحراف محكمة الإحالة إلى بحث استحقاقي يمنعها من تأسيس قضائها في دعوى كف الشغب
…دعوي عينيه عقاريه ذات طبيعه وقتيه ترمي الي حمايه الحوز ولا تقوم علي ثبوت الحق في الملكيه، بما يمنع علي المحكمه تاسيس قضائها علي ابحاث استحقاقيه تتعلق باصل…
-
قرار تعقيبي عدد 28862 بتاريخ 07/01/2022 : استحقاق التعويض عن التسجيل العقاري متى ثبت إهمال حق عيني بحكم التسجيل
…كل سلوك يؤدي الي صدور حكم عقاري علي غير الوجه الصحيح المطابق للواقع، ولا عبره بمصدره كما لا يشترط في استحقاق التعويض درجه معينه من الخطا متي كان…
-
قرار تعقيبي عدد 36748 بتاريخ 10/12/2021 : الدعوى الحوزية لا تقبل إلا ممن يثبت الحوز الفعلي الهادئ المستمر بصفة مالك داخل الأجل القانوني
لا تكون الدعوي حوزيه الا اذا انصب الشغب علي عقار او حق عيني عقاري كان في حوز المدعي حوزا فعليا هادئا مستمرا بصفه مالك طيله المده القانونيه، ويترتب…
-
قرار تعقيبي عدد 28807.2021 بتاريخ 08/12/2021 : استحقاق التعويض عن التسجيل العقاري الخاطئ بقيام عدم التطابق بين الوضعية الاستحقاقية المسجلة والوضعية القانونية الصحيحة
يستوجب التعويض عن حكم عقاري بات قاض بالتسجيل ثبوت ان التسجيل تم علي وجه الخطا بمعني قيام عدم تطابق بين الوضعيه الاستحقاقيه التي اقرها حكم التسجيل والوضعيه القانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 35218.2021 بتاريخ 23/11/2021 : ينتفي موجب الإذن على عريضة متى تعلّق الطلب بمسائل استحقاقية أصلية
…مستجمع لشروطه.|اذا تعلق موضوع الاذن بمسائل اصليه ذات طابع استحقاقي او بضبط منابات في رسوم عقاريه وباحقيه الاطراف في الحقوق المترتبه عن الانتفاع بها، فان ذلك يخرج…
-
قرار تعقيبي عدد 70765 بتاريخ 10/03/2020 : دعوى رفع المضرة لا تتأثر بمطابقة البناء للتراتيب العمرانية
…حائزا للعقار وتحت تصرفه، باعتبار ان موضوعها حق شخصي لا طلب استحقاق او حق عيني عقاري.|الرخصه المعطاه لصاحب المكان او مطابقه الاشغال لامثله التهيئه العمرانيه لا تسقط…
-
قرار تعقيبي عدد 53139.2017 بتاريخ 21/06/2018 : خضوع ملك الدولة الخاص لاكتساب الملكية بالتقادم المكسب متى توفرت شروط الحيازة القانونية
يزاح تطبيق قاعده اسناد الاختصاص لمحاكم تونس العاصمه عند كون الدوله طرفا اذا تعلق النزاع بدعوي استحقاقيه عقاريه او دعوي حوزيه او دعوي شخصيه ناشئه عن ضرر لحق…
-
قرار تعقيبي عدد 55404.2016 بتاريخ 12/01/2018 : صفة المتضرر في جريمة الإضرار بملك الغير تستخلص من الحيازة والتصرف الظاهر
…الغير وتحت تصرفه الظاهر للعموم، دون اشتراط الحسم الدقيق في اصل الملكيه او استحقاقها.|صفه المتضرر المقصوده في تطبيق الفصل 304 من المجله الجزائيه هي صفه الحائز او…
-
Code de procédure civile et commerciale 2020 : Titre premier : de la compétence des juridictions
…وتوصف بدعاوي متعلقه بمنقول الدعاوي التي القصد منها استحقاق شيء منقول بطبيعته او اعتبره القانون منقولا. وتوصف بدعاوي استحقاقيه الدعاوي التي تستند الي حق عيني عقاري. اما الدعاوي