Recherche
« الاحتجاج بالعقد »
-
قرار تعقيبي عدد 40994 بتاريخ 04/07/2022 : قيام حجية الترسيم الإداري بالسجل العقاري على قوة ثبوتية نسبية تتيح الاحتجاج بالعقد بين الخلف العام ولو قبل إدراجه
لا يترتب عن وفاة أحد الخصوم تعطيل النظر في القضية إلا إذا لم تكن الدعوى قد تهيأت للحكم في موضوعها، أما متى أبدى الخصوم طلباتهم وعُينت القضية لجلسة المرافعة فإن المحكمة تملك مواصلة النظر والحكم فيها.
-
قرار تعقيبي عدد 84716 بتاريخ 04/05/2026 : تغيير محكمة الموضوع لسند الدعوى دون عرضه على الخصوم يخالف مبدأ المواجهة
…جبائيه واشهاريه يهدف الي تمكين اداره الجبايه من استخلاص المعاليم المستوجبه واضفاء امكانيه الاحتجاج بالعقد في مواجهه الاداره والغير، وهو اجراء لا يؤثر في صحه العقد ولا في…
-
قرار تعقيبي عدد 71428 بتاريخ 19/03/2025 : شرط الإعفاء التعاقدي في عقد التأمين يحتج به على المتضرر في حدود مبلغ التأمين
…الدعوي، ولا يقبل منه التمسك بهذا الخلل لاحقا بعد تحقق التصحيح.|لا يمكن الاحتجاج بشرط سقوط الحق لعدم الاعلام بالحادث في اجل معين تجاه الغير غير المتعاقد، لان…
-
قرار تعقيبي عدد 71990 بتاريخ 25/12/2024 : عدم تأثير تسجيل العقد أثناء نشر القضية على صحة القيام بدعوى كف الشغب
…التسجيل لا تاثير لها علي الالتزامات بين المتعاقدين وينصرف اثرها فقط الي امكانيه الاحتجاج بالعقد علي الغير.|- يجوز للشريك القيام بدعوي كف الشغب دون بقيه الشركاء، فهدف الدعوي…
-
قرار ابتدائي عدد 11530 بتاريخ 13/03/2024 : تقادم دعوى بطلان عقد بيع مرسّم يبتدئ من تاريخ الترسيم
…دون ارتباط بنوع الدعوي.|في العقارات المسجله يكون المفعول الاحتجاجي للحقوق والتصرفات مرتبطا باشهارها بالترسيم، فيعتبر تاريخ العلم بالعقد المراد الطعن فيه هو تاريخ ترسيمه باداره الملكيه العقاريه…
-
قرار تعقيبي عدد 33886 بتاريخ 07/12/2021 : عدم معارضة الغير بعقد بيع عقار مسجل غير مرسم بالسجل العقاري
…للترسيم لا يعفي من لزوم الاشهار بالسجل العقاري لترتيب الاثر الاحتجاجي تجاه الغير، ولا يجعل انتقال الملكيه بالعقد وحده اساسا لمجابهه الغير بحق عيني غير مرسم.|الصوريه علي…
-
قرار تعقيبي عدد 27695 بتاريخ 09/06/2021 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تقوم إلا بانطباق عقد المدعي على قطعة النزاع
…كان الامر تجاوزا للمنابات او منعا من الانتفاع، ولا يكفي الاحتجاج بقرائن ماديه منفصله عن تحديد المناب بالعقد.|لا تكون اسبقيه البناء والتحوز قرائن معتبره في الحق المرسم…
-
قرار تعقيبي عدد 24286 بتاريخ 02/06/2021 : لا يمارس الدائن المرتهن حقّ التتبع تجاه الغير إلا إذا تمّ إشهار الرهن بالنسبة للعقار غير المسجل بالتنصيص عليه برسم ملكية المدين قبل انتقال الملكية إليه
يقتصر مجال تطبيق احكام الفصل 581 من م اع علي تزاحم المشترين في بيع عقار غير مسجل ويكون معيار الاحتجاج بالعقد علي الغير هو اسبقيه التسجيل بالقباضه الماليه…
-
قرار تعقيبي عدد 22838 بتاريخ 21/04/2021 : عدم قبول التمسك لأول مرة بالتعقيب بتأويل جديد لنص قانوني خارج مسائل النظام العام
…تعلق بالنظام العام والاجراءات الاساسيه.|يقتضي الاحتجاج علي الغير بعقد البيع ان يكون العقد قد استوفي اجراء التسجيل، وتعتبر المعارضه بالعقد مرتبه من تاريخ تسجيله حمايه للمشتري الاكثر…
-
قرار استئنافي عدد 65719 بتاريخ 05/03/2019 : عدم حجية عقد بيع عقار على الغير إلا إذا سجل بالقباضة المالية
…يترتب عن تسجيل عقد المشتري اللاحق قبل تسجيل عقد المشتري السابق استبعاد امكانيه الاحتجاج بالعقد السابق لابطال العقد اللاحق تجاه مشتري لم يثبت سوء نيته او علمه بالبيع…
-
قرار تعقيبي عدد 55621.2017 بتاريخ 30/10/2018 : العنوان المضمن بعقد القرض هو المرجع الوحيد لتحديد الاختصاص الترابي عند غياب مراسلة قانونية تفيد التخلي عنه
…يصح الاحتجاج بعنوان تخابر او مراسلات مخالف.|تغيير عنوان التخابر او المراسلات بمناسبه اجراء لاحق لا يؤثر في مكان التقاضي ما لم يقع التنصيص عليه صراحه بالعقد، اذ…
-
قرار تعقيبي عدد 33358 بتاريخ 20/12/2016 : فسخ البيع لعدم نقل ملكية العقار عند تعذر الترسيم بالسجل العقاري
…وما لم يستكمل البائع الاعمال المتوقفه عليها اجراءات الترسيم يبقي مشتريه عاجزا عن الاحتجاج بحقه علي الغير.|اخلال البائع بواجب ضمان الاستحقاق الناشئ عن تعذر ترسيم شراء المشتري…
-
قرار تعقيبي عدد 32191 بتاريخ 09/11/2016 : سقف التعويض التعاقدي في عقد التأمين يواجه به المتضرر بوصفه مشروطا لفائدته
…عليه بالعقد عند ممارسه الدعوي المباشره، لان هذا الدفع لا يتعلق باستثناء الضمان بل بتحديد نطاق الالتزام التعاقدي للمؤمن.|لا ينطبق الدفع بالاثر النسبي للعقود لمنع الاحتجاج بسقف…
-
Loi n° 1992-47 du 4 mai 1992 portant modification de l'article 581 du code des obligations et des contrats
…اذا كان موضوع البيع عقارا او حقوق عقاريه او غيرها مما يمكن رسمه يجب ان يكون بيعها كتابه بحجه ثابته التاريخ قانونا ، لا يجوز الاحتجاج بالعقد المذك