بحث
« الانفساخ »
-
قرار تعقيبي عدد 70545 بتاريخ 20 نوفمبر 2024 : سقوط الانفساخ الحتمي إذا تضمن التنبيه بالدفع معاليم كراء غير مستحقة
…لا تكون مراجعه معلوم الكراء ممكنه الا وفق القيود القانونيه اللاحقه للتعديل القضائي.|الانفساخ الحتمي المنصوص عليه بقانون الاكريه التجاريه لا يقوم الا اذا كان التنبيه بالدفع متضمنا…
-
قرار تعقيبي عدد 64451.2023 بتاريخ 08/05/2024 : قبول المسوغ لمال الكراء بعد انقضاء أجل التنبيه لا يمنع معاينة الانفساخ الوجوبي
…تنازلا عن حقه في الفسخ ولا اساسا للقول بتجدد العلاقه الكرائيه بعد تحقق الانفساخ الالي. الفصل 185 من م م م ت-الفصول 175 و 185 وما بعده…
-
قرار تعقيبي عدد 28122 بتاريخ 15/12/2021 : اختصاص قاضي الأمور المستعجلة بإلزام شاغل المحل بالخروج عند ثبوت الانفساخ الحتمي للكراء التجاري من ظاهر الوثائق
…تصريحا بالفسخ او مساسا باصل الحق، اذ يقتصر دوره علي معاينه تحقق شروط الانفساخ وترتيب اثره القانوني.|لا يخرج النزاع عن الاختصاص الاستعجالي الا عند قيام منازعه جديه…
-
قرار تعقيبي عدد 74870 بتاريخ 11/01/2021 : الشرط الفاسخ المقرر لمصلحة أحد المتعاقدين لا ينتج الانفساخ ما دام قد تنازل عنه صراحة أو ضمنا
لا يعيب الحكم من جهة التعليل اعتماده على نتيجة الاختبار التي أثبتت انطباق السند على العقار حدا و موقعا، طالما اعتبر اختلاف المساحة المذكورة بالقيس الفلاحي غير مؤثر على عنصر الانطباق الذي بُني عليه الاستخلاص القانوني.
-
قرار تعقيبي مدني عدد 77244 بتاريخ 29 جوان 2020 : الشرط الفسخي-الأجل الفسخي-رخصة الوالي-الانفساخ
الفصل 191 م م م ت - الفصول 123 و 274 م اع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب عدد القرار : 77244 تاريخه :2020/06/29 اصدرت محكمه التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 83580.2020 بتاريخ 18/02/2020 : اختصاص قاضي الأمور المستعجلة ينعقد لمعاينة الانفساخ الحتمي الناشئ عن التنبيه التجاري دون بحث منازعات الأصل
…الاصل التجاري.|يختص القاضي الاستعجالي طبق الفصل 201 م م م ت بمعاينه الانفساخ الذي يفرضه الفصل 23 من قانون 1977 عند انقضاء اجل الثلاثه اشهر التاليه للتنبيه…
-
قرار تعقيبي عدد 30509 بتاريخ 04 فيفري 2016 : كراء تجاري - الانفساخ الحتمي - الخلاص الفعلي
الفصل 23 من قانون 1977 الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القضيه عدد30509.2015* تاريخه :04-02-2016 الحمد لله اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 81521 بتاريخ 15/04/2026 : عدم جواز إثارة الدفع بصفة الحارس على المنقولات لأول مرة أمام محكمة التعقيب
…بعد انفساخ العقد قانونا باداء غرامه لقاء ذلك الانتفاع الفاقد للشرعيه منذ تاريخ الانفساخ بما يعادل معلوم الكراء. الفصل 23 من قانون 25 ماي 1977 - الفصل 546 من…
-
قرار تعقيبي عدد 85341 بتاريخ 01/04/2026 : عدم جواز الولوج لجوهر النزاع في إطار قضاء العجلة
…المكتراه تتحقق بمجرد وقوف المحكمه علي ظاهر الوضعيه المثبته بصوره قطعيه لقيام حاله الانفساخ بموجب عدم الخلاص بعد التنبيه. الجمهوريه التونسيه وزاره العدل الحمد لله , محكمه التعقيب القضيه…
-
قرار تعقيبي عدد 82000 بتاريخ 23/02/2026 : وجوب توفر صفة القيام في المطلوب لسماع الدعوى
…التجاريه انفساخ عقد الكراء بصفه اليه، ويكون دور المحكمه منحصرا في معاينه هذا الانفساخ وترتيب نتيجته الحتميه.|- يوجب هضم حقوق الدفاع نقض القرار، وذلك عندما لا تلتفت المحكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 88186 بتاريخ 02/02/2026 : اختصاص القاضي الاستعجالي بمعاينة انفساخ عقد الكراء التجاري دون مساس بالأصل
…الالي عن المطلب المعروض، بل يخول للقاضي النظر في الادله المعروضه والحكم بمعاينه الانفساخ اذا ثبت له انتفاء الجديه في الدفوع المثاره. الفصل 201 م م م ت…
-
قرار تعقيبي عدد 80383 بتاريخ 26/01/2026 : انفساخ العقد بمجرد تحقق الشرط الفاسخ المتفق عليه
…يخضع لسلطه تقديريه واسعه للمحكمه في بحث امكانيه الوفاء قبل القضاء به.|- الانفساخ المنصوص عليه بالفصل 274 م.ا.ع. يتحقق وجوبا بمجرد وقوع الشرط المتفق عليه، ودور…
-
قرار تعقيبي عدد 90973 بتاريخ 31/12/2025 : نقض القرار الاستعجالي لمساسه بالأصل وعدم اختصاص قاضي العجلة
ان نظر القاضي الاستعجالي مقصور علي معاينه تحقق الانفساخ الثابت الذي لا نزاع جدي فيه والتصريح به دون ان يتعداه الي امكانيه الحكم بالفسخ لما له من مساس…
-
قرار تعقيبي عدد 85340 بتاريخ 08/10/2025 : نقض الحكم الاستعجالي عند إغفال فحص مؤيدات الخلاص لتقدير تحقق الشرط الفسخي
…المساس بالاصل، مدي تاثير الوثائق المقدمه في اثبات الوفاء او عدمه قبل معاينه الانفساخ.|يمثل اغفال الرد الجدي علي المؤيدات والدفوع المتعلقه بالخلاص هضما لحقوق الدفاع يوجب نقض…
-
قرار تعقيبي عدد 85012 بتاريخ 04/07/2025 : عدم اختصاص القضاء الاستعجالي بإلزام الخروج من المكرى لانعدام الصفة تبعا لانفساخ عقد الكراء التجاري
…الموضوع في تطبيق الفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه علي معاينه تحقق شروط الانفساخ الالي للعقد، دون ان يمتد اختصاصها الي ترتيب اثر انعدام الصفه الذي يستلزم حكما…
-
قرار تعقيبي عدد 80761 بتاريخ 16/04/2025 : لا يتحقق انفساخ الكراء التجاري بالتنبيه إلا إذا كان معين الكراء المطلوب غير محل منازعة جدية مثبتة
لا يجوز ترتيب اثر الانفساخ بقوه القانون استنادا الي التنبيه بالدفع متي كانت القيمه الكرائيه المعتمده بالتنبيه محل منازعه جديه تتعلق بتعديل معلوم الكراء ولم تثبت بحجه قاطعه…
-
قرار تعقيبي عدد 73050 بتاريخ 17/03/2025 : عدم وجوب تضمين التنبيه بفسخ عقد الكراء التجاري بيانات السجل التجاري
- التنبيه بفسخ عقد الكراء التجاري بموجب الفصل 23 من قانون 25/05/1977 هو اجراء قانوني مستقل يهدف الي ترتيب اثار الانفساخ الحتمي بقوه القانون، ويتم توجيهه من…
-
قرار تعقيبي عدد 72089 بتاريخ 14/03/2025 : وجوب معاينة انفساخ عقد الكراء التجاري بقوة القانون بعد انقضاء الأجل دون خلاص المعين
…ثلاثه اشهر من التنبيه انفساخ العقد حتما، ويكون دور المحكمه عندئذ معاينه هذا الانفساخ دون اجتهاد.|- لا يشترط لقاضي العجله في دعوي انفساخ عقد الكراء التجاري توفر شرطي…
-
قرار تعقيبي عدد 70754.2024 بتاريخ 22/01/2025 : عدم قيام القوة القاهرة متى أمكن تفادي سبب عدم الوفاء وأثبتت محكمة الموضوع تقاعس المدين داخل الأجل التعاقدي
…علي عدم الوفاء داخل الاجل المتفق عليه فان تحقق عدم الوفاء يترتب عنه الانفساخ بقوه العقد ولا يجوز للقاضي امهال المدين او تمديد الاجل علي وجه الفضل ما…
-
قرار تعقيبي عدد 62868 بتاريخ 15 ديسمبر 2023 : اكرية تجارية-عدم خلاص معاليم الكراء - الفسخ الالي للعقد
-ان الفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه صريح في اتجاه اقرارجزاء الانفساخ لعقد الكراء في الصوره التي لا ياتي بها التنبيه بنتيجه زيكزن الانفساخ اليا في هده الحاله…