Recherche
« البناء »
-
منشور عدد 6 بتاريخ 4 سبتمبر 2026 : حول تأمين المسؤولية العشرية في ميدان البناء
…حول تامين المسؤوليه العشريه في ميدان البناء. المراجع: - القانون عدد 9 لسنه 1994 المؤرخ في 31 جانفي 1994 والمتعلق بالمسؤوليه والمراقبه الفنيه في ميدان البناء. - القانون عدد 10…
-
قرار تعقيبي عدد 85984 بتاريخ 04/05/2026 : دعوى الاستحقاق العقاري وتمييزها عن دعاوى البناء على أرض الغير
…جزء من العقار، بل يخضع لاحكام البناء علي ملك الغير التي تقر مبدا الحاق ما يقام علي الارض بمالكها، وتؤول ملكيه البناء الي صاحب الارض لا الي الباني…
-
قرار تعقيبي عدد 83028 بتاريخ 11/03/2026 : عدم قيام قرينة المضرة بمجرد مخالفة رخصة البناء
- لا تقوم قرينه علي وجود مضره لاحقه بالجار بمجرد مخالفه رخصه البناء او الترتيبات البلديه، بل يجب ان تكون المضره قد حصلت بصفه يقينيه واضرت بصحه الجار او…
-
قرار تعقيبي عدد 77828 بتاريخ 06 جانفي 2026 : تحول عقد الشغل الوقتي الى استخدام قار في قطاع البناء و الاشغال العامة
الفصل 55 جديد من الاتفاقيه المشتركه للبناء والمقاوله - الفصل 6-4 فقره 2 من مجله الشغل Mots Clés : Contrat de travail à durée déterminée-droit au paiement de…
-
Arrêté du ministre de l’équipement et de l'habitat du 18 novembre 2025, complétant l'arrêté de la ministre de l’équipement, de l’habitat et de l’aménagement du territoire du 17 avril 2007, portant définition des pièces constitutives du dossier de permis de bâtir, des délais de validité et prorogation et des conditions de son renouvellement
Le ministre de l’équipement et de l’habitat, Vu la Constitution, Vu le code de l'aménagement du territoire et de l'urbanisme promulgué par la loi…
-
قرار تعقيبي عدد 73757 بتاريخ 14 أكتوبر 2025 : البناءات المحدثة في عقار مسجل لا تبرر تخصيص مقاسم تتجاوز المساحات المحددة لكل شريك
في قسمه العقار المسجل تكون العبره في ضبط المقاسم بالمساحات الراجعه لكل شريك كما هي محدده بالسجل العقاري، ولا يترتب عن البناءات المحدثه علي جزء غير راجع لصاحبها…
-
Arrêté conjoint du ministre de l’intérieur et du ministre de l’équipement et de l’habitat du 16 juillet 2025, portant création des commissions techniques de lotissements et des commissions techniques des permis de bâtir et fixant leur composition et les modalités de leur fonctionnement
Le ministre de l’intérieur et le ministre de l’équipement et de l’habitat, Vu la Constitution, Vu le décret-loi n° 2023-09 du 8 mars…
-
قرار تعقيبي عدد 72481 بتاريخ 02/04/2025 : وجوب تحقق محكمة الموضوع من المضار الجوارية بصرف النظر عن مطابقة البناء للرخصة
…محكمه الموضوع باستنتاجات الخبره وتقديرها لعدم وجود مضره بناء علي مجرد مطابقه البناء لرخصه البناء.|- وجوب تحقق محكمه الموضوع من اوجه المضره المتظلم منها والتي لا يمنع وجود…
-
قرار تعقيبي عدد 66139 بتاريخ 20/12/2024 : اختصاص القضاء الإداري حصريا في منازعات رفض إسناد رخص البناء
- القضاء الاداري هو المختص حصريا بالنظر في شرعيه القرارات الاداريه الرافضه لاسناد رخص البناء.|- لا يجوز الالتفاف علي قرار اداري رافض لمنح رخصه بناء بالالتجاء الي القضاء العدلي…
-
قرار تعقيبي عدد 70124 بتاريخ 11/12/2024 : سريان أحكام القانون الخاص بالمسؤولية العشرية في ميدان البناء على دعوى العيوب
- تطبيق النص القانوني المناسب علي الوقائع المعروضه هو من الاختصاص المطلق للمحكمه التي لا تتقيد بالاسانيد القانونيه التي يوردها الخصوم.|- القانون الخاص بالمسؤوليه في ميدان البناء يسبق في…
-
قرار تعقيبي عدد 73642 بتاريخ 4 ديسمبر 2024 : ثبوت حسن نية محدث البناءات بتوفر الشبهة القائمة على مظهر الحق وقت الإحداث
يتحدد نطاق تطبيق تعويض محدث البناءات علي ملك الغير بكونه حائزا بشبهه وقت الاحداثات بما يجعله يظهر بمظهر صاحب الحق دون علم بعيب حيازته.|لا يؤدي صدور حكم…
-
قرار تعقيبي عدد 67100 بتاريخ 28/10/2024 : قرينة علم الباعث العقاري المحترف بعيوب تجهيزات البناء تسقط عنه التمسك بأجل السقوط
تقدير الوقائع وتمحيص الأدلة وترجيح الحجج من سلطة محكمة الموضوع ولا رقابة لمحكمة التعقيب عليها متى كان التعليل سائغا ومستندا إلى ما له أصل ثابت بالأوراق ومؤديا إلى النتيجة المقضي بها.
-
حول انتفاع عقد اقتناء بالعملة الأجنبية القابلة للتحويل لمسكن بصدد البناء بالتسجيل بالمعلوم القار
…حول انتفاع عقد اقتناء بالعمله الاجنبيه القابله للتحويل لمسكن بصدد البناء بالتسجيل بالمعلوم القار المرجع : مكتوبكم عدد المؤرخ في 2 اكتوبر 2024 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه…
-
قرار تعقيبي عدد 77721 بتاريخ 13/10/2024 : اعتبار بيان التقسيم برخصة البناء خطأ ماديا غير منتج لعدم انطباق عقود الملكية
تقدير الدليل وترجيح الحجج والقرائن من إطلاقات محكمة الموضوع ولا رقابة عليها في ذلك متى كان تعليلها سائغا ومستمدا مما له أصل ثابت بأوراق الملف ومؤديا إلى النتيجة التي انتهت إليها.
-
قرار تعقيبي عدد 60707 بتاريخ 03/06/2024 : رفض التعقيب عند اقتصار المطاعن على الجدل الموضوعي في تقدير المسؤولية عن عيوب البناء
…من القانون عدد 9 لسنه 1994 المتعلق بالمسؤوليه و المراقبه الفنيه في ميدان البناء-الفصل 434 من م ا ع-الفصول 843 و 877 و 1153 من م…
-
حول انتفاع سفارة ***** بـ ***** باسترجاع الأداء على القيمة المضافة بعنوان أشغال البناء
…حول انتفاع سفاره ***** ب ***** باسترجاع الاداء علي القيمه المضافه بعنوان اشغال البناء. المرجع : مكتوبكم عدد 1177 بتاريخ 31 جانفي 2024. وبعد، لقد تضمن مكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه…
-
قرار تعقيبي عدد 67016 بتاريخ 22 مارس 2024 : بناء الجار دون رخصة - بناء حائط دون احترام مسافة التراجع - أشغال البناء ألحقت ضررا أصاب العقار
الفصل 99 من مجله الالتزمات والعقود Mots Clés : Droit civil-action en garantie de la paisible jouissance-valeur de l’expertise Principe : - Attendu que l’action en garantie…
-
قرار تعقيبي عدد 51270 بتاريخ 15/01/2024 : بطلان إجراءات التتبع في البناء بدون رخصة لا يقوم على موجبات استدعاء المخالف وسماعه الواردة لإصدار قرار الهدم
…والتعمير تتعلق بمسار صدور قرار في الهدم ولا تمتد الي الجانب الجزائي لجريمه البناء بدون رخصه التي تثبت بمحضر الاعوان المؤهلين ويحال علي وكيل الجمهوريه طبق الفصل 88…
-
حول انتفاع سفارة فرنسا بتونس باسترجاع الأداء على القيمة المضافة بعنوان أشغال البناء
…حول انتفاع سفاره فرنسا بتونس باسترجاع الاداء علي القيمه المضافه بعنوان اشغال البناء. المراجع: مكتوبكم عدد 703 بتاريخ 29 سبتمبر 2023. وبعد، لقد تضمن مكتوبكم المشار اليه بالمرجع…
-
قرار تعقيبي عدد 59816 بتاريخ 03/10/2023 : ثبوت حق الأولوية للمتسوغ المخلى للهدم وإعادة البناء باستناد الإحالة التشريعية إلى الفصل 9
…من حق الاولويه بعد اعاده البناء، وهو اساس متميز عن المنحه المقرره بالفصل 9 التي ترتبط برفض التجديد بغايه الهدم واعاده البناء.|لا يقتضي الاستناد الي حيثيات قرار…