بحث
« الترسيم بالسجل »
-
قرار تعقيبي عدد 79672 بتاريخ 02/02/2026 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تتوقف على الترسيم بالسجل العقاري
- دعوي كف الشغب في العقار المسجل لا تتوقف علي الترسيم بالسجل العقاري، بل تثبت صفه المالك باحد اوجه اكتساب الملكيه المقرره قانونا، وتهدف الي حمايه حقه في الانتفاع…
-
قرار تعقيبي عدد 61476 بتاريخ 01/12/2023 : حماية الغير حسن النية في المادة العقارية مشروطة باكتساب الحق اعتمادا على الترسيمات الواردة بالسجل العقاري
تقوم صفه الغير حسن النيه في الماده العقاريه علي شرطين متلازمين يتمثلان في جهل العيوب التي تشوب انتقال الحق والاعتماد عند الاكتساب علي الترسيمات الوارده بالسجل العقاري، فاذا…
-
قرار تعقيبي عدد 53975 بتاريخ 23/10/2023 : يوجب على المحكمة التثبت من جدية الدفع بانعدام الصفة عند غياب عدد الترسيم بالسجل الوطني للمؤسسات من محاضر عدول التنفيذ
ان غياب عدد الترسيم بالسجل التجاري بمحاضر عدول التنفيذ لا يترتب عنه البطلان لعدم وجود نص صريح بذلك، غير انه يلزم المحكمه بالتثبت من جديه الدفع القائم علي…
-
قرار تعقيبي عدد 51171 بتاريخ 02/10/2023 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تقوم على الترسيم بالسجل العقاري دون اعتبار للحيازة
…معني الفصل 307 م ح ع ملزم باثبات صفته كمالك لعقار مسجل باجراء الترسيم بالسجل العقاري مع اثبات حصول الشغب الذي يعرقل انتفاعه بالعقار.|اذا كان مصدر الشغب…
-
قرار تعقيبي عدد 44886.2022 بتاريخ 13/12/2022 : اشتراط الترسيم بالسجل التجاري كمعيار وحيد لاكتساب صفة التاجر
لا يصح تاسيس اكتساب صفه التاجر علي شرط الترسيم بالسجل التجاري وحده متي كان النص اللاحق قد وسع واجب التسجيل وجعل الترسيم بالسجل الوطني للمؤسسات قرينه بسيطه قابله…
-
قرار تعقيبي عدد 40994 بتاريخ 04/07/2022 : قيام حجية الترسيم الإداري بالسجل العقاري على قوة ثبوتية نسبية تتيح الاحتجاج بالعقد بين الخلف العام ولو قبل إدراجه
…وخلفه العام متي كان تام الشروط وصادرا عمن له صفه التصرف، لان الترسيمات الاداريه اللاحقه بالسجل العقاري لا تتمتع الا بقوه ثبوتيه نسبيه تقبل التشطيب او التعديل ولا…
-
قرار تعقيبي عدد 38021.2022 بتاريخ 14/06/2022 : بطلان محضر العقلة التوقيفية لغياب التنصيص الوجوبي على عدد الترسيم بالسجل التجاري متى ثبتت صفة التاجر
لا يترتب بطلان محضر العقله التوقيفيه لعدم التنصيص علي عدد الترسيم بالسجل التجاري ومكانه الا اذا ثبت ان المعقول عنه يحمل صفه التاجر وثبت له عدد ترسيم خاص…
-
قرار تعقيبي عدد 37378 بتاريخ 22/03/2022 : بطلان محضر العقلة التوقيفية عند إغفال التنصيص الوجوبي على عدد الترسيم بالسجل التجاري
يترتب البطلان علي محضر العقله التوقيفيه اذا اغفل البيانات الوجوبيه التي جعلها القانون شرطا لصحته، ومن ذلك التنصيص علي عدد ترسيم المدين المعقول عنه بالسجل التجاري ومكانه ان…
-
قرار تعقيبي عدد 27669 بتاريخ 07/12/2021 : حجية الحكم البات في تقرير حسن النية تمنع إعادة بحثها عند تطبيق حماية الترسيم بالسجل العقاري
…الفصل 305 م ح ع تقتضي ثبوت اكتسابه الحق العقاري اعتمادا علي الترسيمات الوارده بالسجل العقاري وتوفر حسن النيه، فاذا ثبت بحكم بات قيام حسن النيه تعين علي…
-
قرار تعقيبي عدد 26821 بتاريخ 03/11/2021 : حماية الغير حسن النية في العقار المسجل تقوم على الاعتماد على الترسيمات الواردة بالسجل العقاري
في ماده العقارات المسجله، لا يحتج علي الغير الذي اكتسب حقا عينيا اعتمادا علي الترسيمات الوارده بالسجل العقاري الا اذا ثبت انعدام حسن نيته وقت الاكتساب وفق المعيار…
-
قرار تعقيبي عدد 35394 بتاريخ 12/01/2021 : شغب الشريك في العقار المسجل يتحقق بتجاوز المناب المشاع
…لا يعتد بالحوز او الحيازه مهما طال امدها، وانما يعتد بثبوت الحق مرسما بالسجل العقاري وبمدي تجاوز المدعي عليه حدود الحق المرسم.|اذا كان المدعي عليه شريكا في…
-
قرار تعقيبي عدد 2017/50176 بتاريخ 14 أكتوبر 2020 : عدم التنصيص على عدد الترسيم بالسجل التجاري لا يترتب عنه البطلان
الفصول 6 و 175 و 185 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع2017 /50176 دد القضيه تاريخه : 2020/10/14 اصدرت محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 69972 بتاريخ 20/05/2020 : عدم معارضة بطلان الترسيم بالغير حسن النية المعتمد على الترسيمات الواردة بالسجل
…الغير حسن النيه في العقارات المسجله هو من يكتسب حقا عينيا اعتمادا علي الترسيمات الوارده بالرسم العقاري، ويستفيد من حمايه تمنع معارضته بعقد سابق غير مرسم لان الحق…
-
قرار تعقيبي عدد 64551.2018 بتاريخ 23/10/2019 : ثبوت صفة المشاغب في العقارات المسجلة بمقتضى الترسيم بالسجل العقاري
في دعوي كف الشغب بالعقارات المسجله، تستمد صفه المشاغب من بيانات الترسيم بالسجل العقاري بما يثبت به قيام الملكيه المرسمه بغض النظر عن الوصف الذي يدعيه المدعي عليه…
-
قرار تعقيبي عدد 64322 بتاريخ 16 أكتوبر 2019 : الغير في المادة العقارية-توفر حسن النية-جهل العيوب بالرجوع إلى الترسيمات الواردة بالسجل-العبرة في جهل العيوب عند نشأة العقد
الفصل 305 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل القرار ع64322دد تاريخه : 2019/10/16 نص القرار : الحمد لله وحده، اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 69180.2018 بتاريخ 15/01/2019 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل مناطها الترسيم بالسجل العقاري دون اعتبار للحوز
دعوي كف الشغب في العقار المسجل اساسها ثبوت الملكيه بالترسيم بالسجل العقاري، ويكفي فيها تمسك المدعي بالملكيه النافيه لملكيه الغير دون حاجه الي بحث في وضع اليد.|لا…
-
قرار تعقيبي عدد 48703 بتاريخ 29/01/2018 : بداية سقوط الدعوى العمومية في بيع عقار مسجل ترتبط بتاريخ الترسيم بالسجل العقاري
في العقارات المسجله تكون العبره بتاريخ الترسيم بالسجل العقاري بوصفه التاريخ المعتمد لاحتساب اجال سقوط الدعوي العموميه المرتبطه بالفعل موضوع التتبع.|لا رقابه لمحكمه التعقيب علي تقدير محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 42572.2016 بتاريخ 11/10/2017 : انتفاء حجية الترسيم بالسجل العقاري كقرينة قاطعة للملكية في الرسم غير الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم
لا تكون القوه الثبوتيه للترسيم بالسجل العقاري مطلقه الا بالنسبه للعقارات الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم، اما الرسم غير الخاضع له فلا يكفي فيه الترسيم وحده لاثبات الملكيه علي…
-
قرار تعقيبي عدد 42572.2016 بتاريخ 27/09/2017 : لا تقوم حماية الترسيم بالسجل العقاري في دعوى كف الشغب إذا كان الرسم غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم
لا يكون التمسك بالقوه الثبوتيه للترسيم بالسجل العقاري وفق الفصول 305 و 361 من م ح ع علي وجه الاطلاق، وانما يقتصر علي العقارات الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم…
-
قرار تعقيبي عدد 40158 بتاريخ 05 أفريل 2017 : التشطيب على الترسيمات بالسجل العقاري
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 40158.2016 دد القضيه تاريخه :05-04-2017 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المضمن تحت عدد…