بحث
« التفويت بالبيع »
-
قرارتعقيبي عدد 43916 بتاريخ 23 أكتوبر 2017 : شرط سقوط الحق - التفويت في العقارات الدولية ذات الصبغة الفلاحية - التفريط بالبيع في اجزاء من العقار
الفصل 40 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه-القانون عدد 21 لسنه 1995 المؤرخ في 13 فيفري 1998 المتعلق بالعقارات الفلاحيه الدوليه-الفصلان 5 و 6 من القانون…
-
قرار تعقيبي عدد 27406 بتاريخ 17/11/2016 : بطلان التصرف بالبيع الصادر بموجب توكيل لا يخول التفويت
التوكيل المتعلق بتفويض الوكيل للخصام والاستخلاص والقبض والامضاء والابراء لا ينهض بذاته سندا لتخويله صلاحيه التصرف بالبيع ما لم يتضمن اذنا صريحا بذلك، فلا يعتد بالبيع الصادر استنادا…
-
النظام الجبائي الذي تخضع له عمليات التفويت بالبيع في أصل تجاري للقرين أو للأصول أو للفروع والتفويت بالهبة في أصل تجاري لفائدة الغير ولفائدة القرين أو الأصول أو الفروع
مذكره خاصه عدد 394 بتاريخ 26 مارس 2010 - الاداره العامه للدراسات و التشريع الجبائي ( DGELF ) «لقد طلبتم معرفه النظام الجبائي الذي تخضع له العمليات التاليه : - التفويت بالبيع في…
-
قرار تعقيبي عدد 82886 بتاريخ 25/03/2026 : نقض القرار لضعف التعليل وهضم حقوق الدفاع وخرق أحكام الوكالة ونسبية العقود
…ولا تنتج لفائده الغير الا في الصور التي يجيزها القانون صراحه.|- حيث ان التفويت بالبيع يعد من اخطر التصرفات القانونيه الناقله للملكيه، فانه لا يمكن استخلاصه ضمنيا من…
-
قرار تعقيبي عدد 79815 بتاريخ 07/11/2025 : وعد البيع لا يعد تفويتا ناقلا للملكية فلا يندرج تحت شرط إسقاط الحق المرتبط بإحالة القطعة قبل الترخيص
…كما ينتفع به الموعود له بالبيع بوصفه خلفا خاصا بمقتضي حقه الشخصي الناشئ عن وعد البيع.|رفع اليد عن شرط عدم التفويت يزيل المانع القانوني من ابرام التصرفات…
-
قانون المالية لسنة 2025 : قانون عدد 48 لسنة 2024 مؤرخ في 9 ديسمبر 2024 يتعلق بقانون المالية لسنة 2025
…ويخضع التفويت في الحافله قبل نهايه الاجل المحدد الي دفع المعاليم والاداءات المستوجبه علي اساس القيمه والنسب الجاري بها العمل في تاريخ التفويت. 3) تضبط بمقتضي امر الشروط…
-
قرار تعقيبي عدد 69298.2024 بتاريخ 25/09/2024 : تجاوز المحكمة لطلبات الخصوم بإلزام غير مطلوب يعيب الحكم ويوجب حذف الجزء الزائد دون إحالة
…الحذف كافيا لاصلاح الخلل.|الوعد بالبيع لا ينقل الملكيه ولا يرتب حقا عينيا علي العقار، بما يبقي الواعد مالكا وقادرا علي التفويت للغير مع قيام مسؤوليته الشخصيه تجاه…
-
قانون عدد 41 لسنة 2024 مؤرخ في 2 أوت 2024 يتعلّق بتنقيح بعض أحكام المجلة التجارية وإتمامها
…او محضر صلح قصد خلاص شيك دون رصيد، وتعمد القيام بالافعال الاتيه: - التفويت بالهبه او بالبيع الصوري في مكاسبه المنقوله او العقاريه او اخفائها بغايه الحيلوله دون امكانيه…
-
قرار تعقيبي عدد 65690.2023 بتاريخ 08/05/2024 : قيام الدعوى البوليانية متى ثبت أسبقية الدين عن عقد التفويت الناقل للملكية
الوعد بالبيع لا ينقل الملكيه ولا يترتب عنه الا حق شخصي، وتقدير اسبقيه دين الدائن يكون باعتبار تاريخ العقد الناقل للملكيه لا باعتبار تاريخ الوعد بالبيع.|الدعوي البوليانيه…
-
قرار تعقيبي عدد 315258 بتاريخ 22 جوان 2023 : النظام الجبائي المتعلق بالتفويت في الأسهم
العبره في خضوع القيمه الزائده للضريبه ليست بتاريخ صدور عرض الشراء او الامر بالبيع، وانما بتاريخ التفويت الفعلي وانجاز العمليه وتحقيق المداخيل الناتجه عنها. - الفصل 31 مكرر من…
-
قرار تعقيبي عدد 42978 بتاريخ 14/11/2022 : بطلان التفويت الصادر عن وكيل دون تفويض صريح لبيع العقار
…بها الخصوم متي التزمت بالحياد القضائي.|تفويت الوكيل في عقار دون تفويض صريح بالبيع يعد خلوا من ركن الرضا في الالتزام ويترتب عنه البطلان المطلق وفق القواعد العامه…
-
قرار تعقيبي عدد 38370 بتاريخ 25/05/2022 : ثبوت التفويت في العلو يمنع استحقاق الشريك فيه بالإرث أو الشراء
…بالبيع في العلو فان ملكيه العلو تستقل عن ملكيه السفل وفق نظام العلو والسفل، فلا يمتد ارث مالك السفل ولا شراء الشريك في السفل الي ما سبق التفويت…
-
قرار تعقيبي عدد 30107 بتاريخ 19/01/2022 : دعوى القسمة لا تتأثر بادعاء قسمة رضائية غير ثابتة ما دام العقار مسجلا على الشياع وقت القيام
…باتفاقات جانبيه يدور حولها نزاع مستقل وينكرها الخصم.|تقدير محكمه الاصل لكون ادعاء التفويت في المناب بمقابل يخرج عن نطاق دعوي القسمه يعد تعليلا سائغا متي كان النزاع…
-
قرار تعقيبي عدد 82692.2021 بتاريخ 09/03/2021 : سقوط الحق في القيام بدعوى إبطال العقد بمرور أجل الخمسة عشر سنة باعتباره حقا شخصيا مهما كانت طبيعة البطلان
…الملكيه العقاريه يحصن مركز المشتري حسن النيه ويمنع ابطال التفويتات السابقه الترسيم بمقتضي ادعاء لاحق قائم علي وعد بالبيع، ويقتصر الرجوع عندئذ علي ضمان الدرك تجاه المتعاقد. الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 63660.2018 بتاريخ 07/10/2019 : تعليق أجل تنفيذ التزام الموعود له بدفع باقي الثمن على شرط توقيف يتمثل في إتمام أشغال التهيئة
…احكام مجله التهيئه الترابيه و التعمير، فان منع التفويت قبل انجاز اشغال التهيئه يرتب التزاما قانونيا علي الواعد بالبيع ويجعل تنفيذ الالتزام المقابل للموعود له موقوفا علي تمام…
-
قرار استئنافي عدد 65719 بتاريخ 05/03/2019 : عدم حجية عقد بيع عقار على الغير إلا إذا سجل بالقباضة المالية
…تجاه مشتري لم يثبت سوء نيته او علمه بالبيع الاول.|لا يكفي صدور حكم جزائي ضد البائع من اجل التفويت مرتين في نفس العقار لابطال عقد البيع اللاحق…
-
قرار استئنافي عدد 64624 بتاريخ 15/01/2019 : عدم الاحتجاج بتفويت لاحق على من سبق له تقييد وعد البيع قيدا احتياطيا
لا يجوز للغير الاحتجاج بتفويت لاحق وارد علي عقار سبق ان قيد بشانه وعد بالبيع قيدا احتياطيا، لان هذا القيد ينفي حسن النيه ويجعل الحقوق المترتبه عن التفويت…
-
عدم اعتبار محاضر الجلسات المحررة بعنوان إسناد مساكن من قبل الشركة إلى أعوانها وعودا بالبيع
…وذكرتم ان التفويت في المساكن المذكوره حسب الا
-
حول الخصم من المورد المستوجب على التفويت في الأراضي الفلاحية
…التفويت في الاراضي الفلاحيه المرجع : مكاتيبك بتاريخ 17 و 24 اوت و 01 سبتمبر 2015 لقد ذكرت بمقتضي مكاتيبك المشار اليها بالمرجع اعلاه ان شركتك ابرمت وعدا بالبيع…
-
طلب توضيحات حول الخصم من المورد بعنوان التفويت في عقار
…مكتوبكم بتاريخ 06 ماي 2014 لقد ذكرتم بمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه ان الجمعيه التونسيه للوقايه من حوادث الطرقات تعتزم التفويت بالبيع في عقار لفائده شركه عقاريه عن…