Recherche
« الزيادة في القيمة »
-
قرار ابتدائي عدد 8127/2025 بتاريخ 23 أفريل 2025 : جريمة الزيادة في فائض الأداء على القيمة المضافة
تتحقق جريمه الزياده في فائض الاداء علي القيمه المضافه عندما يثبت ان الفائض المصرح به لا اساس له قانونا بما يفيد حصول ترفيع في فائض الاداء.|يستوجب تطبيق…
-
قرار تعقيبي عدد 69261.2024 بتاريخ 05/03/2025 : بطلان عقد بيع عقار مسجل يمنع ترتيب التعويض عن الزيادة في القيمة العقارية
…مجال تطبيق احكام ضمان البائع والتعويضات المتفرعه عنه بما في ذلك التعويض عن الزياده في قيمه المبيع. الفصل 185 من م م م ت-الفصول 175 و185 وما…
-
قرار تعقيبي عدد 40123.2022 بتاريخ 27/12/2022 : التعديل القضائي لكراء المحلات التجارية لا تمنعه الزيادة الاتفاقية متى ثبت تغير اقتصادي يتجاوز الربع
يخضع طلب تعديل معين الكراء التجاري الي تحقق عنصر اقتصادي قيمي يتمثل في ثبوت تغييرات اقتصاديه مؤثره علي القيمه الكرائيه العادله تتجاوز الربع رفعا او تخفيضا.|لا يقتصر…
-
قرار تعقيبي عدد 25446 بتاريخ 05/10/2021 : شرط الزيادة الاتفاقية في كراء المحلات التجارية لا يمنع من طلب تعديل معين الكراء قضائيا متى لم يعد متلائما مع القيمة الكرائية العادلة
…مع القيمه الكرائيه العادله، ولا يمنع من ذلك ادراج زياده اتفاقيه صلب العقد.|متي تبين لمحكمه الاصل ان تقرير الاختبار انبني علي المعايير المحدده قانونا لتقدير القيمه الكرائيه…
-
قرار تعقيبي عدد 50358 بتاريخ 21/03/2018 : استبعاد الزيادة الاتفاقية عند تعديل معين الكراء الخاضع لقواعد آمرة لضبط القيمة الكرائية العادلة
…القانون، فلا يعمل عند طلب التعديل القضائي بالاتفاقات التعاقديه المتعلقه بمعين الكراء او الزياده السنويه باعتبارها لا تصلح لتفادي تطبيق معايير التعديل القانونيه ولا لتضاف كعنصر تقدير. الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 29104 بتاريخ 1 أفريل 2016 : التعويض المستحق في حدود القيمة المبذولة فعلا دون اعتبار الزيادة الطارئة بسبب عامل خارجي
الفصل 36 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع* 29104.2015 دد القضيه تاريخه : 01 افريل 2016 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
Suppression de la majoration de 25% de l’assiette de TVA sur les ventes des assujettis à des non assujettis
…التونسيه للفلاحين من الترفيع في قاعده الاداء علي القيمه المضافه المطبق علي شراءاتها باعتبارها تخضع للنظام الجبائي في ماده الاداء علي القيمه المضافه المتعلق بالجمعيات المهنيه، يشرفني ا
-
Majoration de 25% applicable sur marchés conclu avec les établissements publics
…اليه بالمرجع اعلاه الذي طلبتم بمقتضاه مدكم بوثيقه تعلل تطبيق الزياده ب25% في قاعده الاداء علي القيمه المضافه بعنوان توريد سياره صالحه لكل المسالك عن طريق وكيل بيع…
-
قرار تعقيبي عدد 93073 بتاريخ 06/05/2026 : وجوب توفر شرط تجاوز الربع في القيمة الكرائية لقبول طلب تعديل الكراء التجاري
…الاول هو مضي ثلاث سنوات علي بدايه العمل بالمعلوم المطلوب تعديله، والثاني هو ان تتجاوز قيمه النقص او الزياده في القيمه الكرائيه ربع القيمه المعمول بها.|- يقع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 90023 بتاريخ 14/01/2026 : نقض الحكم لسوء تطبيق قاعدة الفارق بين التعويض وجراية الضمان الإجتماعي
…مجله التامين يخول الزياده بنسبه 15 بالمائه في مبالغ التعويض عن الضرر دونا عن المصاريف كالتعويض عن مصاريف الدفن، والتي لا يمكن ان تتجاوز القيمه المحدده قانونا او…
-
قرار تعقيبي عدد 78433 بتاريخ 08/10/2025 : اعتماد تقدير غرامة الانتزاع على قيمة المتر المربع متى فقد العقار صبغته الفلاحية بأشغال التهيئة
…بعينها اذا استخلصت المحكمه من عناصره وجود الاستئناس بالمماثلات.|لا يطبق خصم الزياده في القيمه المنصوص عليها عند تقدير غرامه الانتزاع الا اذا ثبتت قيمه عقاريه زائده للجزء…
-
قرار تعقيبي عدد 84278 بتاريخ 07/10/2025 : وجوب بسط محكمة الأصل رقابتها على تقرير الاختبار بإجابة الدفوع الجوهرية المتعلقة بمعطياته الفنية الحاسمة
ان وجود بند الزياده الاتفاقيه في عقد الكراء التجاري لا يمنع ممارسه حق طلب تعديل معين الكراء متي تعلق الامر باحكام امره تهم النظام العام، فتظل هذه الاحكام…
-
قرار تعقيبي عدد 78674 بتاريخ 20/05/2025 : وجوب توفر شرطي المدة والتغير في القيمة لقبول طلب تعديل معين الكراء التجاري
- يختلف تعديل معين الكراء علي اساس شرط السلم المتغير المنصوص عليه بالفصل 26 عن التعديل علي اساس الزياده الاتفاقيه المضمنه في العقد، ولا يطبق الفصل 26 الا في…
-
قرار تعقيبي عدد 80551 بتاريخ 29/04/2025 : استحقاق التعويض المعنوي للوالدين عن وفاة الابن يتحقق بثبوت صفة المنتفع وفق مقتضيات مجلة التأمين
…السنوي المضمون لكل واحد منهما ويصرف دفعه واحده.|يحتسب مقدار التعويض المعنوي وفق القيمه القانونيه للاجر السنوي الادني المضمون المضبوطه بالنصوص الترتيبيه الجاري بها العمل، ولا يجوز العدول…
-
قرار تعقيبي عدد 75855.2024 بتاريخ 19/03/2025 : يبدأ مفعول تجديد الكراء التجاري من تاريخ انتهاء العقد السالف متى استوفى التنبيه بالتجديد موجبات الأجل القانوني
…تجاوزت الزياده او النقصان الربع بالنسبه للثمن المعين سابقا.|تقدير القيمه الكرائيه العادله عبر عنصر التنظير يقوم علي اهميه الانشطه التجاريه المتمركزه بنفس الجهه وتاثيرها علي القيمه الكرائيه…
-
قرار تعقيبي عدد 76040.2024 بتاريخ 05-03-2025 : قصور التعليل يتحقق عند إغفال الرد على منازعة جوهرية مؤثرة في تقدير القيمة الكرائية
…الزياده الاتفاقيه الدوريه المشروطه بعقد التسويغ.|الزياده الاتفاقيه الدوريه في معلوم الكراء لا تمنع الطرف الذي اصبحت الزياده مجحفه به من اللجوء الي القضاء لطلب تحديد القيمه الكرائيه…
-
قرار تعقيبي عدد 70073 بتاريخ 22/01/2025 : انتفاء شرط تجاوز التغييرات الاقتصادية ربع معين الكراء المعمول به يمنع تعديل معينات الكراء التجارية
…قيمه كراء الاماكن المسوغه المعينه بوجه التعاقد او بموجب حكم عدلي.|لا تحول الزياده الاتفاقيه المنصوص عليها بعقد التسويغ دون المطالبه القضائيه بتعديل الكراء، باعتبار ان احكام القانون…
-
Loi de finances pour l’année 2025 : Loi n° 2024-48 du 9 décembre 2024, portant loi de finances pour l’année 2025
…4) يضاف الي مجله الاداء علي القيمه المضافه فصل 13 ثامنا فيما يلي نصه: 13 ثامنا) تنتفع بتوقيف العمل بالاداء علي القيمه المضافه المنتجات والمواد المعده لصناعه الادويه…
-
قرار تعقيبي عدد 70545 بتاريخ 20 نوفمبر 2024 : سقوط الانفساخ الحتمي إذا تضمن التنبيه بالدفع معاليم كراء غير مستحقة
صدور حكم بتعديل معينات الكراء التجاري يحدد القيمه الكرائيه العادله ويترتب عنه الغاء مفعول شرط السلم التصاعدي القاضي بالزياده المائويه الدوريه بحيث لا تكون مراجعه معلوم الكراء ممكنه…
-
قرار تعقيبي عدد 75256 بتاريخ 09/10/2024 : تقدير التعويض عن أضرار حوادث المرور يوجب الالتزام بجدول قيمة النقطة القانونية
…ونسبه العجز وضارب الاجر الادني السنوي المضمون بحسب الجدول القانوني، وكل خروج عن القيمه المستمده من الجدول يعد مخالفه للقانون موجبه للنقض.|يشترط لاحتساب التعويض عن الضرر المهني…