Recherche
« بيع للغير »
-
قرار تعقيبي عدد 44292.2016 بتاريخ 23/11/2017 : تحجير تعاقد الوكيل مع نفسه لا يقوم بمجرد قرابة المستفيد ما لم يثبت إسناد العقد في حقيقته للوكيل
…الحصر.|يقتضي تطبيق الفصل 549 من م ا ع علي صوره اسناد العقد للغير ان تتثبت المحكمه مما اذا كان الاسناد صوريا ويخفي تعاقد الوكيل لنفسه، اذ لا…
-
قرار تعقيبي عدد 20235 بتاريخ 21/01/2003 : الحكم بإتمام البيع لا ينتج أثرا إذا صدر بعد بيع سابق نقل الحق للغير
…عقد البيع النهائي وفق مقتضياته القانونيه.|اذا انجر بيع صحيح سابق التاريخ ونقل الحق للغير فان الحكم القاضي باتمام بيع سابق مؤسس علي وعد بالبيع يصبح فاقدا لموضوعه…
-
قرار تعقيبي عدد 82551 بتاريخ 10/10/2025 : استحالة إتمام الوعد بالبيع عند انتقال ملكية المبيع للغير
اذا ادي تغير الوضعيه القانونيه للعقار الي انتقال ملكيته للغير علي وجه يجعل ابرام البيع النهائي ينطوي علي بيع لملك الغير فان تنفيذ التزام الواعد باتمام البيع يعد…
-
قرار تعقيبي عدد 71891 بتاريخ 31/12/2024 : ثبوت صفة الشريك في الشفعة بالعقار غير الخاضع للمفعول المنشئ بالرجوع إلى تاريخ التسجيل بالقباضة المالية
…هذا الحق.|لا يجوز الاحتجاج تجاه الغير بعقد بيع عقار الا من تاريخ تسجيله بالقباضه الماليه، فتقدر المراكز القانونيه للغير علي اساس هذا التاريخ عند التعارض بين عقود…
-
قرار تعقيبي عدد 63785 بتاريخ 11/03/2024 : عدم نفاذ الإقالة الاختيارية إزاء الشفيع خلال أجل الشفعة
يترتب عن بيع الشريك منابه الشائع لغير الشركاء نشوء حق الشفعه بقوه القانون، ولا ينقضي هذا الحق الا بانقضاء اجل القيام بالشفعه او بالتنازل الصريح عنه.|تعد الاقاله…
-
قرار تعقيبي عدد 53251/53252 بتاريخ 19/06/2023 : عدم نفاذ الإقالة الاختيارية في حق الشفيع متى ثبت قيام حقه بمجرد البيع الأول
…القانون بمجرد حصول بيع المناب الشائع للاجنبي، ويستمر قائما الي حين انقضاء اجل الشفعه او التنازل الصريح عنه.|تعد الاقاله الاختياريه عمليه تفويت بالنسبه للغير، فلا يحتج باثرها…
-
قرار تعقيبي عدد 21697/21302 بتاريخ 17/11/2021 : لا يستفيد من حجية الترسيم العقاري إلا الغير حسن النية
…الي حين الطعن فيها بالزور.|لا يشترط وجود اذن قضائي للاطلاع علي عقد بيع مرسم باداره الملكيه العقاريه او للحصول علي نسخه منه، لان اشهاره العيني يجعل مضمونه…
-
قرار تعقيبي عدد 31984 بتاريخ 10/11/2021 : عدم قبول الاحتجاج بالإجراءات الديوانية كعذر يعفي المتعاقد من تبعات التأخير في تنفيذ التزامه العقدي تجاه الناقل البحري
…ضمن مقتضيات الاحتياط والتدبير.|لا يترتب علي خروج البضاعه من عهده المتعاقد بموجب بيعها للغير انقضاء التزامه العقدي الاصلي تجاه المتعاقد الاخر، ويبقي مسؤولا عن اثار الاخلال به…
-
قرار تعقيبي عدد 24386 بتاريخ 14/10/2020 : عدم نفاذ بيع الأصل التجاري في مواجهة الغير إلا من تاريخ الإشهار القانوني
ان اشهار بيع الاصل التجاري وفق الاجراءات المقرره قانونا هو الشرط الذي يحدد قابليه الاحتجاج بالبيع في مواجهه الغير، فلا يسري اثره تجاه الدائنين الا من تاريخ تحقق…
-
قرار تعقيبي عدد 1411/18 بتاريخ 06/11/2019 : قيام جريمة الإتجار بالمواد السمية لا يتوقف على إثبات عمليات بيع فعلية متى دلّت عناصر الحيازة على قصد الربح
…الوصفات الطبيه المزوره او تسهيل استعمال المواد السميه للغير.|الاتجار لا يستلزم بالضروره اثبات وجود حرفاء حقيقيين او عمليات بيع متكرره، بل يمكن استخلاصه من توافر مؤشرات موضوعيه…
-
Loi n° 2019-47 du 29 mai 2019, relative à l’amélioration du climat de l’investissement
…الفصل 115 (فقره اخيره) كما تخضع للاجراءات المذكوره بالفقرات المتقدمه من هذا الفصل: - احاله الاصول التجاريه او احد العناصر المكونه لها وكراؤها للغير ما لم يكن النشاط الرئيسي…
-
قرار استئنافي عدد 64624 بتاريخ 15/01/2019 : عدم الاحتجاج بتفويت لاحق على من سبق له تقييد وعد البيع قيدا احتياطيا
لا يجوز للغير الاحتجاج بتفويت لاحق وارد علي عقار سبق ان قيد بشانه وعد بالبيع قيدا احتياطيا، لان هذا القيد ينفي حسن النيه ويجعل الحقوق المترتبه عن التفويت…
-
قرار تعقيبي عدد 49339 بتاريخ 23/11/2017 : انتفاء جريمة الاتجار في المشروبات الكحولية عند عدم ثبوت عرضها للعموم بقصد البيع
…بقصد بيعها بما يجعل مجرد حيازه المشروبات الكحوليه غير كاف لاثبات الاتجار.|اذا خلا ملف الدعوي مما يفيد قيام المتهم بسلوك يدل علي توجيه البضاعه للبيع للغير فان…
-
قرار تعقيبي عدد 38161 بتاريخ 03/04/2017 : انتفاء نية الاتجار كشرط لقيام جريمة التوسط في مادة مخدرة
…بتسليم الماده، وانما تستخلص من عناصر خارجيه محققه تدل علي اتجاه الاراده الي بيعها للغير وتحقيق ربح من ريعها.|عند انتفاء العناصر الخارجيه الداله علي الاتجار يجوز للمحكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 36580 بتاريخ 30/03/2017 : قيام جريمة تعاطي تجارة المشروبات الكحولية المعدة للحمل بدون رخصة رهين ثبوت عملية البيع دون الترخيص
تقوم جريمه تعاطي تجاره المشروبات الكحوليه المعده للحمل بدون رخصه متي ثبت عنصرها المادي المتمثل في عمليه بيع تلك البضاعه للغير دون ترخيص مسبق من السلط المختصه.|لا…
-
قرار تعقيبي عدد 33265 بتاريخ 22/11/2016 : ضمان الاستحقاق في بيع عقار مسجل يتحقق بعدم إمكان ترسيم شراء المشتري بالسجل العقاري
ضمان الاستحقاق المحمول علي البائع في بيع العقار المسجل لا يقتصر علي التسليم وعدم التشويش بل يقوم اساسا علي تمكين المشتري من نقل الملكيه بترسيم شرائه بالسجل العقاري…
-
Loi n° 2016-48 du 11 juillet 2016, relative aux banques et aux établissements financiers
…الفصل 12 تعتبر مرابحه علي معني هذا القانون كل عمليه بيع يعلن فيها عن راس المال ونسبه الربح ويتولي البنك او المؤسسه الماليه بناء علي طلب الامر بالشراء…
-
Loi n° 2016-35 du 25 avril 2016 , portant fixation du statut de la banque centrale de Tunisie
…2) للبنك المركزي ان يعيد بيع السندات والديون التي سبق له اقتناءها دون تظهير. 3) لا يمكن في كل الحالات القيام بالعمليات المذكوره بهذا الفصل لفائده الخزينه العامه…
-
قرار تعقيبي عدد 90500/2011 بتاريخ 28/05/2015 : بطلان التمسك بالترسيم العقاري لانتفاء القصد الجنائي في جريمة بيع ما سبق بيعه
…المشتري بجزء مفرز من عقار مشاع بعقد بيع يخرجه من حاله الشيوع ويجعله معينا بذاته، ويكون التصرف اللاحق فيه بالبيع للغير ممنوعا لسبق تعلق حق المشتري به. الفصلين…
-
قرار تعقيبي عدد 1350.2000 بتاريخ 25/04/2002 : عدم احتجاج الإقالة على الشفيع إذا وقعت في أجل الشفعة
- بيع الشريك منابه الشائع للاجنبي ينشئ بقوه القانون حق شركائه في الشفعه، ولا ينقضي هذا الحق الا بانقضاء اجله او بتنازل صريح عنه.|- يعتبر المشرع جميع عمليات التفويت…