بحث
« تحرير العقود »
-
حول تسجيل العقود المعاد تحريرها
…حول تسجيل العقود المعاد تحريرها المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 7 جويليه 2015 لقد ذكرتم بمقتضي مكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه ان منوبتكم وهي شركه بعث عقاري قامت…
-
قرار تعقيبي عدد 83969 بتاريخ 21/04/2026 : بطلان عقد المغارسة لعدم تحريره بالحجة الرسمية
…العقود تكون ركنا من اركان التصرف القانوني اذا فرضها القانون كشرط لانعقاده وصحته، ويترتب عن الاخلال بها بطلان التصرف.|- عقد المغارسه يخضع لشكليه الزاميه تتمثل في تحريره بالحجه…
-
مذكرة عامة عدد 11 لسنة 2026 : شرح أحكام الفصول 20 و 30 و 48 و 49 و 54 من القـانون عدد 17 لسنة 2025 المؤرخ في 12 ديسمبر 2025 والمتعلّق بقـانون المالية لسنة 2026 الخاصة بمعاليم التسجيل والطابع الجبائي
…كما حجر نفس الفصل علي عدول الاشهاد تحرير تلك العقود. ويتم تطبيق عقوبه جبائيه اداريه ب 20% من المبلغ المدفوع نقدا مع حد ادني يساوي 1000 دينار عن…
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…مقدار المعلوم نوع العقود والكتابات والوثائق الاداريه I. العقود والكتابات .... (دون تغيير) 1,500 دينار عن كل فاتوره 2,000 دينار عن كل فاتوره 6 مكرر الفواتير المسلمه…
-
قرار تعقيبي عدد 76260 بتاريخ 11/07/2025 : ثبوت صورية عقد البيع يستوجب قيام الدليل على انتفاء سبب نقل الملكية
تقوم الصوريه في العقود علي اتفاق المتعاقدين علي اخفاء التصرف الحقيقي تحت مظهر عقد ظاهر او علي اصطناع مظهر كاذب بما يجعل للالتزام سببا خفيا مخالفا للسبب الظاهر…
-
قرار تعقيبي عدد 78954 بتاريخ 24/11/2024 : سقوط أجل القيام بالعيب لا يحتج به البائع المحترف
يعد تحرير عريضه الدعوي بواسطه محام متحققا متي استخلصته محكمه الموضوع من قرائن واقعيه ثابته بالملف، ولا يشترط لاثبات ذلك شكليه مخصوصه اذا كان استخلاصها سائغا ومؤسسا.|لا…
-
قرار تعقيبي عدد 73493.2024 بتاريخ 16/10/2024 : لا تقبل مؤاخذة محكمة الموضوع في تقديرها لأعمال الاختبار ما لم يثبت تحريف الوقائع أو مخالفة القانون
يعتمد البطلان الناشئ عن مخالفه اجراءات تحرير الحكم وامضائه علي لائحه الحكم الاصليه المودعه بكتابه المحكمه دون النسخه المبلغه، متي ثبت استيفاء الاصل لشروط الامضاء.|تعد الدفوع التي…
-
قرار تعقيبي عدد 67095 بتاريخ 08/10/2024 : قصور التعليل عند اعتماد محرر تكميلي لإثبات الملكية دون التثبت الفني من انطباقه على العقار
…عقار غير مسجل لمجرد تحريرها من غير محام متي كان اختصاص المحامي في التحرير غير مانع ولم يمس باختصاص عدول الاشهاد ومحرري العقود.|يقتضي التعليل السليم للاحكام ان…
-
اليقظة القانونية عدد 07-2024 : المفاوضات الجماعية في القانون التونسي
…53 نستنتج مما سبق ذكره ان الاتفاقيه المشتركه من العقود الشكليه وهو ما يحيلنا الي طبيعتها العقديه فهي توافق ارادتين او اكثر لانشاء رابطه قانونيه مع تعيين شروطها…
-
قانون عدد 41 لسنة 2024 مؤرخ في 2 أوت 2024 يتعلّق بتنقيح بعض أحكام المجلة التجارية وإتمامها
…واذا لم يتول المصرف المسحوب عليه تحرير شهاده في عدم الدفع او توجيه الاعلام للساحب طبقا للفقره السابقه من هذا الفصل، يعد مدينا بمبلغ الشيك او ما تبقي…
-
قانون المالية لسنة 2024 : قانون عدد 13 لسنة 2023 مؤرخ في 11 ديسمبر 2023 يتعلق بقانون المالية لسنة 2024
…3) تضاف بعد عباره "بشهاده تحرير لراس المال المكتتب" وعباره "بشهاده تحرير راس المال المكتتب" الواردتين علي التوالي بالمطه الرابعه من الفصل 75 وبالمطه الاولي من الفقره الرابعه…
-
قرار تعقيبي عدد 52304/52331 بتاريخ 08/03/2023 : بطلان عقد الوكالة الحرة للأصل التجاري عند عدم تحريره بواسطة محام مباشر
يشترط لصحه العقود المتعلقه بالاصل التجاري ان يقع تحريرها بواسطه محاميين مباشرين، ويترتب عن الاخلال بهذا الشكل بطلان مطلق يتصل بالنظام العام ويجوز اثارته من تلقاء محكمه التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 39826 بتاريخ 05/10/2022 : سقوط الدفع بالبطلان الشكلي بحضور الخصم ومناقشة الموضوع
…اتفاقيه فرصوفيا-الفصلين 548 و 420 من مجله الالتزامات و العقود-الفصل 548 من مجله الالتزامات و العقود-احكام الفصل 420 من نفس المجله-احكام الفصل 175 من…
-
قرار تعقيبي عدد 42189.2020 بتاريخ 29/06/2022 : عدم خضوع الاتفاقات المبرمة بخط اليد بين الأشخاص دون وسطاء لإجراء التسجيل وجوبا
لا يمتد الالزام بالتسجيل الي غير العقود والنقولات الوارده علي سبيل الحصر بالنص الجبائي، اذ يمتنع في الماده الجبائيه العمل بالقياس او بالتاويل الموسع لاحداث اداءات غير مستوجبه…
-
قرار تعقيبي عدد 40322 بتاريخ 15/06/2022 : ترجيح الأسبقية في تسجيل عقد البيع بالقباضة المالية للاحتجاج به على الغير عند تنازع العقود على عقار غير مسجل
في العقار غير المسجل باداره الملكيه العقاريه تكون حجيه العقود المتعلقه به تجاه الغير من تاريخ تسجيلها بالقباضه الماليه لا من تاريخ تحريرها، فتكون الاسبقيه في التسجيل هي…
-
قرار تعقيبي عدد 28487.2021 بتاريخ 21/12/2021 : الاختصاص ينعقد للقضاء العدلي في إلزام الإدارة بإتمام عقد خاضع للقانون الخاص
دعوي تجاوز السلطه من انظار المحكمه الاداريه ولا يترتب عنها الزام الاداره بابرام عقود او تحرير التزامات ذات صبغه مدنيه ما لم يكن الالتزام او العقد ذا صبغه…
-
قرار تعقيبي عدد 27789 بتاريخ 16/11/2021 : لا يخضع الإقرار بالملكية المقرون بالتزام بتمليك لاحق لشرط تحرير الصكوك القابلة للترسيم
تطبيق شرط تحرير الصكوك بواسطه محرري العقود يقتضي التثبت من كون الاتفاق مندرجا ضمن العمليات الخاضعه للترسيم بالسجل العقاري باعتبار ان هذا الشرط يرتبط بطبيعه الاثر العيني الذي…
-
قرار استئنافي عدد 1002 بتاريخ 17/12/2019 : بطلان عقد تسويغ الأصل التجاري إذا لم يحرر بواسطة محامي مباشر من غير المتمرنين
تخضع العقود المتعلقه بالاصل التجاري لقاعده شكليه جوهريه تتمثل في وجوب تحريرها بواسطه محامين مباشرين من غير المتمرنين، ويترتب عن مخالفتها بطلان مطلق للحجه يقتضي طرحها وعدم ترتيب…
-
قرار تعقيبي عدد 77612.2019 بتاريخ 05/08/2019 : بطلان عقد وارد على الأصل التجاري عند عدم تحريره بواسطة محام مباشر
تخضع العقود الوارده علي الاصل التجاري لشرط شكلي جوهري يتمثل في تحريرها بواسطه محامين مباشرين من غير المتمرنين، ويترتب عن مخالفه هذه الشكليه بطلان مطلق للحجه.|البطلان المطلق…
-
قرار تعقيبي عدد 77612.2019 بتاريخ 05/08/2019 : بطلان عقود الأصل التجاري غير المحررة بواسطة محام مباشر
يعد تحرير العقود الوارده علي الاصل التجاري بواسطه محامين مباشرين من غير المتمرنين شرطا شكليا لصحه تلك العقود متي رتب النص عليه جزاء البطلان.|يترتب عن مخالفه الشكليه…