Recherche
« ترسيم قانوني »
-
قرار تعقيبي عدد 68391.69356 بتاريخ 11/03/2020 : انتفاء مسؤولية المشتري السابق عن عدم ترسيم عقده لغياب أجل قانوني للترسيم
…عدم ترسيم عقد شراء عقار مسجل لا يرتب في حد ذاته جزاء علي اطراف الصك ولا يثبت خطا موجبا للمسؤوليه المدنيه، اذ لا يوجد اجل قانوني ملزم للترسيم…
-
قرار تعقيبي عدد 84385 بتاريخ 06/04/2026 : سريان أجل الاعتراض على الإذن من تاريخ ترسيمه بالسجل العقاري
- العلم المنصوص عليه بالفصل 219 م م م ت لاحتساب اجل الاعتراض علي الاذن علي العريضه يتحقق بترسيم الاذن بالسجل العقاري، باعتباره وسيله اشهار قانونيه تفرض علي الاطراف…
-
Note Commune N°11/2026 : Commentaire des dispositions des articles 20,30,48,49 et 54 de la loi n°2025-17 du 12 décembre 2025 portant loi de finances pour l’année 2026 relatives aux droits d’enregistrement et de timbre
…وتتمثل هذه الخدمات في: - التعريف بامضاءات الاطراف المتعاقده لدي السلط البلديه المختصه، - تسجيل تلك العقود بالقباضات الماليه، - ترسيم عقود التفويت المذكوره لدي المصالح والمؤسسات العموميه المختصه، الديوان الوطني…
-
قرار تعقيبي عدد 79281 بتاريخ 20 جانفي 2026 : وجوب رفع الطعن بالتعقيب بمطلب كتابي طبقا للفصل 261 من مجلة الإجراءات الجزائية
…قانونيا صحيحا اذا لم يقترن بمطلب كتابي يقدم الي كتابه المحكمه. / هدف اشتراط المطلب الكتابي الي التثبت من صدور الطعن عن صاحبه وتحديد تاريخ تقديمه وضمان ترسيمه بصوره…
-
قرار تعقيبي عدد 84381 بتاريخ 15/12/2025 : سقوط دعوى البطلان المطلق بمرور الزمن ابتداء من تاريخ إبرام العقد
- دعوي البطلان المطلق تسقط بمرور الزمن كقاعده عامه، ولا تستثني من ذلك الا بنص قانوني صريح، وذلك تحقيقا للاستقرار التعاقدي واحترام الاوضاع المستقره.|- بدء سريان مده التقادم المسقط…
-
Loi de finances pour l’année 2026 : Loi n° 2025-17 du 12 décembre 2025, portant loi de finances pour l’année 2026
…الفصل 100 ترسيم عاملات النظافه المؤجرات علي حساب وكاله الدفوعات بالبريد التونسي. الفصل 101 يتم ترسيم الاعوان المتعاقدين والعرضيين بالمستشفيات العموميه. الفصل 102 يلغي الفصلان 3 و 5…
-
قرار تعقيبي عدد 77148 بتاريخ 06/10/2025 : الاحتجاج بالارتفاق القانوني يقتضي إثبات قيام سببه الواقعي
…الاطلاع سابقا امام محكمه الموضوع.|لا يشترط لاثبات الارتفاق القانوني لزوم كتب او ترسيم بالسجل العقاري، لان موجب الكتب والترسيم يقتصر علي الارتفاق الناشئ عن اتفاقات بين مالكي…
-
قرار تعقيبي عدد 74948 بتاريخ 30/09/2025 : انتفاء الشغب في العقار المسجل متى ثبتت شرعية تصرف المطلوب وانطباق سند تملكه على محل النزاع
دعوي كف الشغب ترمي الي حمايه الانتفاع بالعقار المسجل ولا تقوم الا بثبوت فعل اعتداء مادي او قانوني يحول دون انتفاع صاحب الحق مع انعدام شرعيه تصرف المطلوب…
-
قرار تعقيبي عدد 74052 بتاريخ 23/09/2025 : لا يبرر الامتناع عن إبرام الكتب التكميلي إلا بثبوت قرار تجميد قائم ونافذ
…للمحل رسم عقاري مستقل فان ترسيم التصرف يتوقف علي ابرام كتب تكميلي يحدد موضوعه بدقه، ويمثل امتناع البائع عن ابرامه دون سند قانوني صحيح اخلالا يبرر الزامه بالامضاء…
-
قرار تعقيبي عدد 78197 بتاريخ 22/09/2025 : عدم قبول الشفعة قبل تحقق الوجود القانوني لعقد البيع بالترسيم في العقار الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم
…علي اساس قانوني.|في صوره تعذر الاعلام بالنسبه للعقارات المسجله الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم ينطلق اجل السته اشهر المنصوص عليه لممارسه الشفعه من يوم ترسيم البيع بالسجل العقاري…
-
قرار تعقيبي عدد 86294 بتاريخ 05/08/2025 : عدم إمكانية التمسك بدفوع جديدة لأول مرة أمام محكمة التعقيب ما لم تمس النظام العام
الطعن بالتعقيب ليس امتدادا للخصومه، وليس لمحكمه التعقيب ان تنظر في دفوع قانونيه تثار لاول مره امامها الا اذا كانت مما يمس النظام العام.|مجرد الوعد بالبيع لا…
-
قرار تعقيبي عدد 70329 بتاريخ 05/02/2025 : وجوب تفعيل محكمة الموضوع لسلطتها الاستقرائية في دعاوى كف الشغب بين الشركاء
…في التنفيذ ووجود عوائق قانونيه حالت دون اتمامه.|- العبره في دعاوي كف الشغب عن العقارات المسجله تكون بما يرد بالسجل العقاري من ترسيمات حتي وان لم تكن الرسوم…
-
قرار تعقيبي عدد 48454 بتاريخ 02/12/2024 : سقوط الطعن بالتعقيب عند عدم الإدلاء بالوصل المثبت لتاريخ تقديم عريضة الطعن
…وصحه ترسيمه، ولا تقوم مقامه العريضه المجرده من هذا الوصل.|يترتب عن عدم الادلاء بالوصل المثبت لايداع عريضه الطعن اخلال اجرائي يمنع اعتبار العريضه طعنا قانونيا ويستلزم التصريح…
-
قرار تعقيبي عدد 71100.2024 بتاريخ 01-10-2024 : انحراف دعوى كف الشغب في عقار مسجل إلى بحث الاستحقاق يوجب النقض
دعوي كف الشغب في الانتفاع بالعقار المسجل غايتها حمايه الانتفاع بالملكيه الثابته والمسجله ولا تقوم علي الحوز لان احكام الفصل 307 م ح ع تنفي اي اثر قانوني…
-
قانون أساسي عدد 45 لسنة 2024 مؤرخ في 28 سبتمبر 2024 يتعلّق بتنقيح بعض أحكام القانون الأساسي عدد 16 لسنة 2014 المؤرخ في 26 ماي 2014 المتعلّق بالانتخابات والاستفتاء وإتمامها
…فقره رابعه (جديده) تتولي كتابه المحكمه حال توصلها بالعريضه ترسيمها واحالتها فورا الي الرئيس الاول لمحكمه الاستئناف بتونس الذي يتولي تعيينها حالا باحدي دوائرها. فقره ثامنه (جديده) وتتولي…
-
قرار تعقيبي عدد 58110 - 65477 بتاريخ 29/05/2024 : سقوط الطعن بالتعقيب عند عدم إيداع مذكرة مستندات الطعن داخل الأجل القانوني
…لاثبات صدور الطعن ممن له الصفه وصحه ترسيمه.|لا يعد التنصيص علي ظهر الملف بما يفيد الرغبه في التعقيب طعنا قانونيا ما لم يقع تلقيه من كاتب المحكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 62074 بتاريخ 29/5/2024 : انتفاء صفة المشاغب بثبوت الحيازة بعقود تسويغ ثابتة التاريخ
دعوي كف الشغب تفترض وضع يد علي العقار دون سند قانوني او واقعي يبرره، فاذا قامت لدي واضع اليد شبهه جائزه علي التصرف مستمده من سند معتبر انتفت…
-
قرار تعقيبي عدد 39880 بتاريخ 15/04/2024 : سقوط الطعن بالتعقيب عند عدم تلقي عريضته من كاتب المحكمة وفق الشكل الذي يثبت تاريخ تقديمه وصحة ترسيمه
…حاسما لاثبات صدور الطعن ممن له الصفه وللتحقق من صحه ترسيمه.|لا تقوم عريضه الطعن مقام طعن قانوني صحيح اذا لم يتول كاتب المحكمه تلقيها طبق الشكل الذي…
-
قرار تعقيبي عدد 52130 بتاريخ 01/04/2024 : سقوط الطعن بالتعقيب عند عدم إيداع عريضة كتابية وفق الإجراءات القانونية
…يترتب اثر قانوني علي مجرد التنصيص بعباره تفيد التعقيب علي ظهر الملف متي غابت العريضه الكتابيه المستوجبه قانونا لرفع الطعن.|يعتمد في مراقبه صحه ترسيم الطعن وتاريخه علي…
-
قرار تعقيبي عدد 53496 بتاريخ 01/04/2024 : سقوط الطعن بالتعقيب عند عدم تقديم عريضته لكتابة المحكمة المطعون في قرارها وفق الإجراءات القانونية
…كاتب المحكمه علي عريضه الطعن وتنصيصه علي تاريخ تقديمها معيارا قانونيا معتمدا لمراقبه تاريخ الطعن وصحه ترسيمه.|يترتب عن عدم استكمال الاجراءات القانونيه الواجبه عند رفع الطعن بالتعقيب…