بحث
« تشخيص العقار »
-
قرار تعقيبي عدد 41329 بتاريخ 22/04/2022 : إبطال حكم التبتيت يتأسس على الغلط في تشخيص العقار بما يجعله ينصب على محل غير مطابق للرسم العقاري
…ويعد الغلط في تشخيص العقار المعقول من الاسباب التي تبرر الابطال متي ادي الي انصباب حكم التبتيت علي محل غير مطابق لمشمولات الرسم العقاري. الفصل 185 من م…
-
قرار تعقيبي عدد 40152 بتاريخ 05 جوان 2017 : تشخيص العقار - إعادة طلب الإختبار- خطأ في المحل
الفصل 101 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه ا.ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *عدد 40152 القضيه تاريخها:5/6/2017 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…
-
قرار تعقيبي عدد 36643 بتاريخ 28 فيفري 2017 : تشخيص العقار - نقص في المنابات - إثبات الشغب
الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه ر*ش الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع.36643 دد القضيه تاريخه : 28/2/2017 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد…
-
قرار تعقيبي عدد 67212 بتاريخ 19/06/2024 : انتفاء الغلط في ذات المبيع متى كانت عبارات الحجة العادلة واضحة في تشخيص محل البيع
…البيع مشخصا بعبارات واضحه في الكتب الرسمي مع ثبوت اشعار الطرفين بحاله الرسوم العقاريه وتلاوه مضمون الحجه، لان ذلك يجعل الدفع مجردا ومتعارضا مع حجيه ما تضمنته الحجه…
-
قرار تعقيبي عدد 45955 بتاريخ 26/10/2022 : عدم سريان الأثر الإلزامي لعقد البيع المشهر على الشفيع باعتباره من الغير
…الترسيم لنشاه الحق العيني في الرسوم العقاريه الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم.|في الرسوم العقاريه الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم تكون بيانات الرسم العقاري هي المرجع في تحديد طبيعه الحق…
-
قرار تعقيبي عدد 27125 بتاريخ 24/11/2021 : لا تنتفي صفة الشريك لممارسة الشفعة بمجرد تعيين موقع الجزء المبيع داخل العقار ما لم تنقض الشيوع بقسمة مكتوبة
…دون اعاده فتح ما لم يقبل الطعن فيه.|تعيين حدود المبيع او تشخيص موقعه داخل العقار لا يكفي قانونا لاعتبار البيع منصبا علي جزء مفرز ينهي الشيوع، اذ…
-
قرار تعقيبي عدد 28700 بتاريخ 09/06/2021 : وجوب مراقبة المحكمة لأسس تقدير الخبير لقيمة المنابات في القسمة القضائية بما يحقق أكثر منفعة
في القسمه القضائيه يتعين علي المحكمه، ضمانا لمعيار مصلحه المشترك والشركاء وامكانيه استغلال كل مناب باكثر منفعه، ان تتحقق من ان التجربه الفنيه قد شخصت العقار تشخيصا واضحا…
-
قانـــون عدد 47 لسنة 2019 مؤرخ في 29 ماي 2019 يتعلق بتحسين مناخ الاستثمار
…الفصل 11 مكرر تنجز مشاريع انتاج الكهرباء من الطاقات المتجدده المنصوص عليها بهذا القسم علي العقارات الراجعه بالملكيه للخواص ويمكن عند الاقتضاء الترخيص في انجازها علي اجزاء من…
-
قرار تعقيبي عدد 58210.2017 بتاريخ 04/02/2019 : نقض حكم رفع المضرة عند تحريف مضمون الاختبار باعتماد نتيجة مخالفة لما انتهى إليه الخبير
تطبيق دعوي رفع المضره يقتضي ثبوت الضرر وقيام علاقه سببيه بينه وبين الاحداثات المنسوبه الي صاحب العقار، ويقع تشخيص ذلك بوسائل فنيه يستعان فيها باهل الخبره.|اذا كان…
-
قرار تعقيبي عدد 54950.2017 بتاريخ 29/10/2018 : تعيين خبير في مضرة الجوار متى تعلّق النزاع بمسائل فنية لازمة لإثبات الضرر
يشترط لقيام دعوي مضره الجوار ثبوت الضرر واثبات العلاقه السببيه بينه وبين الاحداثات الصادره عن العقار المجاور، ويكون تشخيص ذلك من المسائل الفنيه التي تستوجب الاستعانه باهل الخبره…
-
قرار تعقيبي عدد 50233 بتاريخ 02/04/2018 : وجوب قيام محكمة الموضوع بالاستقراءات اللازمة لتكييف النزاع وتوضيح مناطه
…يستوجب ثبوت الضرر والعلاقه السببيه بينه وبين الاحداثات التي يقوم بها صاحب العقار مصدره، ويتم تشخيصه من طرف اهل الخبره.|- اذا استبعدت محكمه الموضوع اعمال الخبير المنتدب، وجب…
-
قرار تعقيبي عدد 29649/29650 بتاريخ 12/04/2016 : بطلان العقلة العقارية لعدم تحديد الدين المستحق في محضر الإنذار القائم مقامها
…شروط التبتيت مطابقا لمقتضيات الفصل 411 م م م ت، من حيث اعاده تشخيص العقار واخذ جميع العناصر المعتبره في تقدير قيمته الحقيقيه، والا كان مختلا. الفصل 412…
-
حكم استئنافي عدد 891 بتاريخ 11 مارس 2014 : تشخيص المنابات الشائعة
القانون عدد 34 لسنه 2001 المؤرخ في 15 افريل 2001 - القانون عدد 6 لسنه 2009 المؤرخ في 12 اوت 2009 الجمهوريه التونسيه وزاره العدل المحكمه العقاريه بتونس الدائره…